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Vente Maison à Fontaine-Henry

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3 ch

121㎡

573 000 € ^{(4 736 €/m²)}

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Maison Fontaine-Henry

À vendre – Maison contemporaine de plain-pied à Fontaine-Henry (14610)

Je vous propose cette superbe maison récente de 121 m² édifiée sur un terrain de 973 m², située dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments en famille. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux autres chambres confortables.

Vous apprécierez également une arrière-cuisine avec buanderie, un grand garage attenant et une belle terrasse de 55 m² pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur et d’un poêle à bois, garantissant des performances énergétiques optimales.

Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder sur la commune de Fontaine-Henry !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 573 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929

Réf. 1551605 - 21/05/2026

DPE

39 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

350 €

530 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
573 000 € ^{(4 736 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
121 m²
Surface terrain :
973 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Plain-pied - Dressing / Placard - Chauffage au bois

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimez vos mensualités Pour cette maison de 573 000 €

Estimation

2 911 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Maison 6 pièces de 186 m2 avec un terrain de 840 m2

Localisation : FONTAINE-HENRY - A 20min de CAEN et 10min de la MER dans le secteur très recherché de CAEN-NORD

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Nous avons eu un véritable coup de coeur pour cette très jolie maison ! Nous y avons apporté notre personnalité pour la rendre encore plus chaleureuse et moderne. Nous espérons qu'elle aura le même effet sur les prochains propriétaires et fera le bonheur d'une nouvelle famille !''

Les points forts du bien :

- Maison coup coeur avec sa pierre et sa rénovation de qualité

- Maison familiale avec ses 4 chambres

- Environnement calme

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

- 1 entrée

- 1 salle à manger

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 1 salon

- 1 wc

- 1 buanderie

Au premier étage :

- 1 grand palier

- 1 suite parentale avec dressing et salle de douche

- 1 chambre

- 1 salle de douche

- 1 wc

Au deuxième étage :

- 2 chambres

- 1 salle de douche

Huisseries : Double vitrage

Taxe foncière : 1688€

Alarme

Fibre

Type de chauffage : Electrique (au sol au rez-de-chaussée)

DPE : C (168) GES : B (6)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800€ et 3 850€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lumineuse, ouverte et conviviale, elle accueille une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon avec accès direct au jardin.

Au rez-de-chaussée également :

- Une suite parentale avec salle d'eau privative

- Un WC indépendant

- Une buanderie

- Un accès direct au garage

👉 Un agencement idéal pour une vie de plain-pied.

🛏️ Un étage adapté à la vie de famille :

L'étage propose un espace nuit bien distribué avec :

- Trois chambres confortables (12m², 12 m², et 16 m²)

- Une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC

👉 De beaux volumes pour accueillir toute la famille.

🌳 Un extérieur à personnaliser :

Le terrain de 456 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, espace détente...à imaginer selon vos envies.

🛠️ Des prestations modernes et performantes :

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- Chauffage au sol

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👉 Une maison économe en énergie et confortable toute l'année.

👌 Ce qu'on aime :

- Construction récente (2023)

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