Vente Maison Piscine à Fondettes

12 pcs
7 ch
450㎡

1 350 000 € (3 000 €/m²)

Vente Maison Piscine à Fondettes

12 pcs
7 ch
450㎡

1 350 000 € (3 000 €/m²)

Maison Piscine Fondettes

Propriété Anne Madeleine à Fondettes

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette exceptionnelle propriété du XVIII ème siècle sur la commune très prisée de Fondettes. Cette demeure de charme vous offre un espace de vie raffiné sur une superficie habitable de plus de 400m2 parfaitementconçue pour y installer votre famille ou en faire votre résidence secondaire.

Le rez-de-chaussée est le cœur de cette maison. Il se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger parée de tomettes authentiques, d'une cuisine fonctionnelle et équipée donnant sur le jardin. Vous y trouverez également le salon principal de 45 m2 doté d'une magnifique cheminée avec un plafond élégamment travaillé. Un deuxième salon avec moulures, une buanderie bien aménagée et un bureau baigné de lumière naturelle viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses. Une chambre orientée vers le jardin offre une vue apaisante sur les environs verdoyants, tandis que les autres chambres offrent un espace de vie confortable et accueillant. La salle de bain principale. Chaque chambre a été conçue avec soin pour offrir un maximum de confort.

Le deuxième étage, quant à lui, offre un espace polyvalent et adaptable à vos besoins. Il se compose d'un palier spacieux, d'un espace bureau, de deux très grandes chambres, d'une salle de bain et d'un dressing.

Les espaces extérieurs sont superbes. Un majestueux arbre trône au centre d'une allée circulaire, ajoutant une touche de grandeur et de sérénité à l'environnement.

Des dépendances, un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble, offrant des possibilités infinies pour créer et explorer. Sans oublier pas la chapelle classée, témoin d'une histoire riche.

Quant à l'ancien poulailler, il a été restauré avec soin pour accueillir une piscine. Bien que celle-ci nécessite d'être rénovée, son emplacement et son charme indéniable en font un élément incontournable de cet espace extérieur.

Coup de coeur garanti !

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D

- 226 / CLASSE CLIMAT D

- 39 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8 058 et 10 902 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 350 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 1 300 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe afin de visiter ce superbe endroit au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 109_1306 - 05/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 350 000 € (3 000 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    450 m²
  • Surface terrain :
    2895 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    7
  • Salles de bain :
    3
  • Étage :
    0ème étage
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Balcon - Piscine - Interphone - Jardin
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AURELIE DURIER IMMOBILIER

35 PLACE GASTON PAILLHOU 37000 TOURS

37230 Luynes

SIREN:

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