203 850 € (2 427 €/m²)

Vente Maison à Falleron

3 pcs
2 ch
84㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Falleron

A VENDRE - MAISON 2 CHAMBRES - 84 M²

Située à 500m du centre-bourg de Falleron, dans un quartier calme, jolie maison bâtie en 2003, de plain-pied, d'une surface habitable de 84m² + cellier et garage attenant comprenant :

Une entrée avec placards, un salon/séjour exposée Sud de 40m² avec cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres (13.56m² et 12.19m²) avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendants, cellier de 7m² et garage attenant de 20 m² avec faux grenier et porte électrique.

Terrain clôturée de 703m² avec terrasse exposée Sud équipée d'un store bane.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation ou par mail à

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 998/M/2354-COPIE-85092 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied : Construite en 2003, elle offre 84 m² habitables.
  • Séjour exposé sud : Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et aménagée.
  • Deux chambres avec placards : Elles mesurent respectivement 13,56 m² et 12,19 m².
  • Terrain clôturé de 703 m² : Il comprend une terrasse exposée sud avec store banne.
  • Garage attenant de 20 m² : Avec porte électrique et faux grenier, complété par un cellier de 7 m².

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    203 850 € (2 427 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    703 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Dressing / Placard

Maison Falleron

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Office notarial PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT, SENG

3 rue de la Petite Gare

85230 Beauvoir-sur-Mer

SIREN: 307322552

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