Office notarial PRAUD, HUVELIN-ROUSSEAU, PETIT, SENG

Située dans un secteur paisible, à proximité de Challans et des plages, cette agréable maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, table à manger, hotte, plaque à induction et four), agrémentée d'une mezzanine et d'un poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC ainsi qu'un palier. Les prestations sont complétées par un cellier, un grand garage attenant avec faux grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 189 m², une terrasse et un cabanon de jardin. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce terrain constructible libre de constructeur, d'une superficie de 650 m², Profitez d'une vue exceptionnelle sur la forêt et sur un cadre naturel préservé, idéal pour construire la maison de vos rêves. Lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible, cette maison d'habitation d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur le marais et un accès rapide aux commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'un bureau, d'une lingerie, d'une salle d'eau et d'un wc. Une véranda vient compléter les espaces de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double avec un wc et une cave, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison d'habitation construite en 2009, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 300 m² ainsi que d'une terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur d'une station balnéaire familiale, cet appartement est idéal pour profiter pleinement des vacances ou réaliser un investissement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un w.c.. ainsi que d'un balcon fermé, offrant un espace de vie supplémentaire en toute saison. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Les atouts : Plage accessible à pied Forêt à proximité immédiate Commerces et services à quelques minutes Station balnéaire familiale et recherchée Place de parking privative À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Justine SUAUD ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 319 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.