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Vente Maison à Falleron

4 pcs
3 ch
106㎡

199 155 € (1 879 €/m²)

Vente Maison à Falleron

4 pcs
3 ch
106㎡

199 155 € (1 879 €/m²)

Maison Falleron

***Nouveauté C&O Immobilier***

Située sur la commune de Falleron, C&O Immobilier vous propose cette maison de plain-pied d’environ 106 m2.

Elle se compose d’une pièce de vie de 33.65 m2 avec cheminée à insert bois. Attenante à celle-ci, vous trouverez une cuisine fermée, ainsi qu’une buanderie et un bureau qui complètent l’ensemble. La partie nuit offre trois chambres et une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage et de trois dépendances, le tout sur un terrain clos de 1 609 m2.

Les atouts de ce bien : assainissement relié au réseau public, fibre optique installée et possibilités de réaménagement selon vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Prix : 207 675€ dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Lily PERRAUDEAU.

-FALLERON, commune dynamique offrant des commodités essentielles, à 15 minutes en voiture se trouve Challans, 30 minutes de la côte et de Saint-Jean-de-Monts, et 30 minutes de La Roche-sur-Yon.

C&O Immobilier vous accompagne dans vos projets sur le secteur Sud Loire-Atlantique et Nord Vendée : Legé, Corcoué-sur-Logne, Touvois, Saint-Étienne-du-Bois, Les Lucs-sur-Boulogne, Rocheservière, Falleron, Saint-Christophe-du-Ligneron, Froidfond, Palluau, Le Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont-Saint-Martin, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.

Réf. 2425 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 155 € (1 879 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 187 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 155 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    1609 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Plain-pied
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avenue des bénédictines

44650 Legé

SIREN: 493893564

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 012 €
Par mois
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