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Vente Maison à Falleron

6 pcs
4 ch
99㎡

278 250 € (2 811 €/m²)

Vente Maison à Falleron

6 pcs
4 ch
99㎡

278 250 € (2 811 €/m²)

Maison Falleron

Falleron, exclusivité BVE

Maison de campagne offrant un très beau potentiel.

Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau, une lingerie, une cave ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire.

La maison est équipée d'un monte-charge/ascenseur, offrant un réel confort d'usage.

De nombreux travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans : ravalement de façade, isolation des combles, toiture, volets roulants et tableau électrique.

La maison est raccordée à un puits et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique.

Le jardin clos, d'une superficie d'environ 2000 m2 comprend une belle grange avec préau, un joli parc arboré ainsi qu'une cour en enrobé.

La maison est parfaite pour recevoir une grande famille qui aime le calme et la nature.

Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU. Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 2691 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    278 250 € (2 811 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    2132 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Ascenseur - Cave - Jardin
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Rocher Immobilier

19 Rue de Nantes

85300 Challans

SIREN: 490911450

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 414 €
Par mois
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