Iad France - Johanna Le Menes vous propose : * Maison Contemporaine R + 1 récente - 3 Chambres - Eysines * Découvrez cette magnifique maison récente de 94 m² sur une belle parcelle clôturée et arborée de 400 m² située à Eysines, idéale pour une famille cherchant le confort et la modernité. * Description des Pièces * : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant un espace privé et tranquille pour chacun de ses occupants. - 1 salle de bain moderne pour se détendre en fin de journée. - 1 salle d'eau dans la suite parentale, pour plus de confort au quotidien. - 2 WC (sur chaque niveau) pratiques pour une vie de famille bien organisée. - 1 cuisine équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 belle salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux. - 1 buanderie pour plus de praticité dans le quotidien. * Avantages de la Maison * : - Maison de 2023, proposant des prestations modernes et un agencement optimisé. - Labels de qualité pour chaque pièce de la maison, assurant un confort optimal. - Terrain spacieux de 400 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. - Idéalement située à Eysines, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente, confortable et fonctionnelle, dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ SUR 1 TÊTE à Eysines33320 - 58.5 % de Décote

Maison de plain-pied 100 m² environ, 5 pièces avec véranda et garage communicant

Il s'agit d'un viager occupé sur une tête (Femme de 70 ans).

L'acquéreur devient pleinement propriétaire du bien tout en laissant au vendeur son droit d'usage et d'habitation.

Conditions de référence :

Bouquet : 60 000 €

Rente mensuelle : 478 €

Possibilité d'adaptation :

Bouquet modulable de 60 000 € à 90 000 €

Rente ajustable de 478 € à 298 €

Cette souplesse permet d'optimiser l'effort de trésorerie selon votre stratégie patrimoniale.

Description du bien :

Maison de plain-pied d'environ 91 m² comprenant 5 pièces.

Garage et véranda attenants et communicants.

Double terrasse.

Stationnement extérieur.

Terrain de 465 m².

Voir visite virtuelle 360°.

Localisation :

Située entre le parc du Pinsan et le Centre d'art contemporain Château Lescombes, à proximité immédiate des commerces, du tram D et avec un accès rapide à la rocade sortie 8.

Informations complémentaires :

Vente en pleine propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation.

Dossier complet, étude viagère personnalisée et organisation de visite sur demande.

Contact : Stéphane

Bouquet 60 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy Normandin vous propose : Cette maison de ville à Eysines située avenue de la Libération proche Château Lescombes, en très bon état et entièrement de plain-pied. Lumineuse et bien agencée, elle offre un cadre de vie confortable avec 3 pièces principales, pensées pour allier fonctionnalité et convivialité au quotidien. L'entrée conduit naturellement vers les pièces de vie, où le salon et la salle à manger forment un ensemble conviviaux et aéré. La cuisine, aménagée complète bien cet espace de vie. Côté nuit, 2 grandes chambres dont une équipée d'un grand dressing très pratique, adapté pour optimiser les rangements. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie également d'une buanderie fonctionnelle, atout appréciable pour le quotidien. Du côté des équipements, le bien est doté d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toute saison, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique. Des rangements intégrés viennent compléter ces équipements. Chaudière récente, double vitrage, moustiquaires et store électriques. Un chai attenant dessert un petit jardin privatif, pas de garage, stationnement dans la rue. Tram D arrêt Eysines centre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavie Fonteneau vous propose : Située à Eysines, à 2 minutes de l’arrêt de tram Simone Veil et des commodités, venez visiter cette maison familiale aux beaux volumes. De plain pied, elle est composée d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée traversante, de 4 chambres dont 1 suite parentale, d'une salle d'eau et de 3 WC indépendants. Une mezzanine donnant sur le salon peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Amateurs de vins, la maison bénéficie d'une belle cave, et coté pratique on retrouve une buanderie, et une deuxième cuisine pour l'été. Vous pourrez profiter également d'un beau jardin avec piscine sécurisée, grande terrasse et pergola bioclimatique. Ne tardez pas une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette belle maison récente à Eysines. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cette maison, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès routiers. Sur une parcelle de 402 m², cette maison a été édifiée en 2018. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud et ses grandes ouvertures. De plain-pied, on découvre une belle entrée, un espace salon / salle à manger confortable, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie et un WC indépendant. À l’étage, on retrouve une chambre avec dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le tout donne sur un jardin plein sud, une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine (3 x 3) chauffée. Un jardin d'accueil permettant de stationner plusieurs véhicules vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : Maison T5 récente de 167 m² nichée sur une parcelle de 613 m² à Eysines avec accès direct à la piste cyclable. Dés l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière de 62,45 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve de 13,70 m², et son cellier attenant d'environ 13 m². Côté nuit, le confort est absolu avec 3 suites parentales (de 13,16 et 20 m²) disposant chacune de leur salle d'eau privée et un 4ème chambre de 9,66 m². Un dressing, deux WC et un vestiaire de 5,43 m² complètent ce bien. Les plus : Confort et Économies : Pompe à chaleur, plancher chauffant et panneaux photovoltaïques. Extérieur : 2 Terrasses plein sud et un jardin arboré sans vis-à-vis. Emplacement : Proche écoles, commerces et centre-ville, accès rapide à la Rocade. Une maison neuve, prête à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Cassayre vous propose : EYSINES BOURG – MAISON DE VILLE ATYPIQUE ET PLEINE DE CHARME – 105 m² – JARDIN INTIMISTE – GARAGE iad France – Céline Cassayre vous propose cette maison de ville d'environ 105 m², entièrement rénovée sur sa partie rez-de-chaussée, située au cOEur du quartier recherché du Bourg d'Eysines, à proximité immédiate des commerces, des transports et du domaine du Pinsan. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son extérieur intimiste de près de 100 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse en bois de 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. L'espace de vie principal, convivial et lumineux, développe environ 36 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau aménagé avec de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, espace détente ou salle de jeux, ainsi qu'une troisième chambre mansardée. Cette maison séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et différent des constructions traditionnelles. Ses atouts : quartier du Bourg recherché, jardin intimiste sans vis-à-vis, grande terrasse bois, garage attenant de 25 m², panneaux solaires, volets roulants électriques, proximité immédiate des transports, de la rocade et des commodités, maison rénovée et habitable sans travaux. Un bien atypique et chaleureux à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Paul Vingrief vous propose : EYSINES CENTRE : Opportunité à saisir avec fort potentiel de valorisation dès la fin des travaux (100 m² + piscine) ! Saisissez cette opportunité rare : une maison neuve hors d’eau / hors d’air, prête à être finalisée selon vos envies. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports, elle allie confort moderne et fort potentiel patrimonial. Les points forts : Piscine privée & jardin : un véritable atout rare à ce prix en centre-ville. 100 m² optimisés : séjour, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale, garage. Sérénité : gros OEuvre terminé, permis validé, garantie décennale incluse. Valorisez votre patrimoine : achetez une structure déjà avancée et créez immédiatement de la valeur. Vous pourrez finaliser l’intérieur selon vos goûts (devis déjà disponibles), avec un beau potentiel de plus-value à la revente ou de rentabilité locative. 📩 Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et recevoir le dossier complet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>