Vous recherchez une maison unique, elle est ici...

Venez découvrir ce dodécagone, construction en bois à 12 cotés de 2018, aux portes d'Evron.

En plus de ses 120 m2 habitable, une grande parcelle de terrain sur environ 9000 m2 vous permettra d'accueillir des animaux.

Un container (cadastré) permettant le stockage.

En rez de chaussée, vous trouverez un espace cuisine, séjour/salon et son poele à bois. Une suite parentale avec douche (à rénover), wc et arrière cuisine.

A l'étage, un palier desservant trois chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Prix 223600 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 215000 €.

DPE : B.

Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).

RSAC : 885 376 814.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

A seulement 10 minutes d'Evron et 5 minutes de Sainte-Suzanne, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison parfaitement entretenue d'environ 100 m2, implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 000 m2.

Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cuisinière à bois, idéale pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Celle-ci s'ouvre directement sur une terrasse parfaitement exposée, propice aux repas en extérieur et aux moments de détente.

La maison offre une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée ainsi que la salle d'eau entièrement rénovée.

A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une mezzanine, pouvant aisément être aménagée en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.

Côté annexes, le bien dispose d'un garage en sous-sol, idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un double garage indépendant fermé, offrant un espace supplémentaire très appréciable pour les véhicules, un atelier ou du rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et soigneusement paysagé, offrant un cadre de vie verdoyant et intimiste.

Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose !

Classe énergie : D

Son prix est […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la campagne d'Evron* (53), à 5 minutes des commerces mais comme perdue au bout du monde, cette propriété atypique et unique, bâtie en 1757 a été entièrement repensée, remaniée, embellie par les propriétaires actuels. Havre de paix pour les habitants, elle surprend aussi par sa modernité.

La maison, une large longère de pierre et d'ardoises, d'environ 350 m2 habitables répartis entre rez-de-chaussée et 1er étage impressionne par ses volumes incroyables. L'entrée, éclairée par une large baie verticale, amène à une très grande pièce de vie (environ 100 m2) avec lumière traversante (nord-ouest/ sud-est) poutres apparentes, grande cheminée de granit. Des portes vitrées donnent accès aux deux terrasses extérieures. Plus loin une cuisine aménagée avec goût et équipée (20 m2) précède une arrière-cuisine (26m2). Enfin, toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un grand atelier qui demain pourrait être transformé en chambre de plain-pied. De retour dans l'entrée, un majestueux escalier de bois clair mène au 1er étage. Sur le palier, un bureau ouvert en pleine lumière et de chaque côté un couloir menant d'une part à deux chambres (d'environ 13 m2) et à une suite de 60 m2 composée d'une grande chambre cathédrale aux poutres élancées avec antichambre et salle-de-bains privative. D'autre part, une salle-de-bains, des toilettes, un dressing et une dernière chambre avec une grande terrasse (22 m2) exposée sud-ouest. Sur le toit 24 panneaux solaires assurent la fourniture d'électricité. A l'extérieur, sur le pignon sud-ouest, d'anciennes soues abritent une pompe à chaleur (aérothermie) et une chaudière fioul, jumelées pour un chauffage optimum de la maison (par le sol). Côté nord-ouest, la terrasse se prolonge par un jardin aux essences recherchées de plus de 1700 m2.

Terrain d'environ 3500 m2. La propriété est alimenté en eau potable par un puits (pompe à 10 mètres) mais aussi par le réseau eau de ville.

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 435 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de caractère séduit dès le premier regard par sa façade symétrique, ses volets blancs et son jardin parfaitement entretenu.

Edifiée au milieu du 19 ème siècle avec des matériaux nobles tels que le granit ou le tuffeau ou bien des dallages de pierres locales de qualité, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, et une décoration soignée.

Le salon principal, baigné de lumière naturelle, s'organise autour d'une cheminée élégante de style Louis XV , idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les espaces de vie sont harmonieux, bien agencés et mettent en valeur le cachet de l'ancien.

Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, propose une allée centrale menant à la maison et des espaces verts et verger propices à la détente. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards.

Les + :

Maison pleine de charme et d'authenticité

Luminosité exceptionnelle

Jardin soigné et agréable

Environnement calme

Idéal pour : Résidence principale familiale ou maison secondaire de caractère.

Dans village proche d'Evron avec Ecole Maternelle et Primaire avec cantine et garderie

Nombreux chemins de randonnée, associations sportives et de loisir

Transport scolaire pour collège et lycée

Accès facile 1h45 de Paris en train, 2h45 en voiture.

Zone touristique et culturelle (Ste Suzanne, Evron, Saulges etc...)

Cette annonce référence 331924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027.

Prix du bien : 387 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cathy Morenne vous propose : * EXCLUSIVITÉ * MÉZANGERS * PAVILLON RÉNOVÉ DE 140 m² * 5 CHAMBRES * TERRASSE COUVERTE DE 30 m² EXPOSÉE S / O * PARCELLE 1 500 m² * À Mézangers, à seulement 5 km d'Évron, ce pavillon rénové a quelque chose de simple et d’évident dès les premières minutes. La pièce de vie capte tout de suite l'attention avec son salon et son séjour ouverts sur la terrasse de 36 m² créant une vraie continuité avec l’extérieur paysagé. La cuisine de 20 m², indépendante et pouvant facilement être ouverte, permet de rythmer les moments de vie. Deux chambres et un bureau offrent une vraie souplesse : suite parentale, chambres et salle de jeux,… selon votre profil et votre projet. La salle de bains et douche ainsi que les toilettes, présents sur ce niveau, permettent une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Un espace qui peut facilement s’adapter : enfants, invités ou simplement un peu plus d’indépendance. Le sous-sol apporte tout ce qu’on attend au quotidien : buanderie, rangement, garage 2 véhicules … des espaces utiles, discrets, mais indispensables. À l’extérieur, la cour à l’avant permet de stationner facilement et le terrain à l’arrière, entièrement clos, offre une vraie sensation d'espace et de respiration, sans vis-à-vis direct. Une maison dans laquelle on se projette facilement, avec un équilibre juste entre confort, simplicité et grands espaces tout en restant au coeur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHÂTRES-LA-FORÊT - ÉVRON

Et si votre prochain coup de coeur immobilier se cachait à Châtres-la-Forêt ?

Il y a des maisons que l'on visite et puis il y a celles où, après 10 minutes, on commence déjà à réfléchir à l'endroit où mettre la table de jardin.

Bienvenue dans cette belle maison contemporaine de 118 m², construite en 2011, située dans un cadre calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, sur la commune de Châtres-la-Forêt, à quelques minutes d'Évron.

Ici, vous profitez de la campagne, de la nature et de l'espace sans être isolé.

Les commerces sont à seulement 3 minutes : Super U, bricolage, cuisine, literie, McDonald's? Vous vivez au calme sans devoir organiser une expédition pour acheter du pain.

Laval : environ 30 minutes

Le Mans : environ 58 minutes

LA MAISON

Au rez-de-chaussée :entrée, grand séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, bureau pouvant également servir de chambre et WC indépendant.

A l'étage : 3 belles chambres dont une avec grand dressing, salle de bains familiale avec double vasque, douche et baignoire.

ET LE TERRAIN

C'est certainement l'un des gros points forts de cette propriété.

1 500 m² de jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.

De la place pour les enfants, pour recevoir, pour vos projets et surtout de la place pour respirer.

Ici, pas besoin de fermer les rideaux parce que le voisin vient tondre sa pelouse à 2 mètres de votre terrasse.

Vous êtes chez vous.

Un garage de 23 m² avec porte motorisée complète la propriété.

LES +

Construction 2011

118 m² habitables

3 chambres + bureau pouvant devenir une chambre

Grand séjour lumineux

Cuisine aménagée et équipée

Salle de bains avec douche et baignoire

Terrain d'environ 6 164 m²

Jardin clos d'environ 1 500 m²

Aucun vis-à-vis

Environnement calme et verdoyant

Garage de 23 m²

Commerces à 3 minutes

Laval à environ 30 minutes

Le Mans à environ 58 minutes

DPE C GES B

PRIX : 227000 euros FAI

Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mézangers, à proximité immédiate du Gué de Selle, cette maison lumineuse de 140 m2 habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement agréable.

Édifiée sur une parcelle de 1 544 m2, elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante de 20m2, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 36 m2 offrant une belle vue dégagée sur le jardin.

Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités.

Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie, un atelier, une pièce de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

*** Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol, idéalement localisé ***

Située sur une parcelle bien exposée, son cadre saura vous séduire!

Construite en 1980, elle nécessite des travaux de rénovation afin de la modeler à votre image, et répondre aux dernières normes.

L'accès à la maison se fait par la terrasse côté jardin. L'entrée donne sur un palier permettant de desservir la cuisine indépendante, le salon-séjour avec cheminée et accès terrasse.

La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau, et un WC.

Le sous-sol complet d'une surface d'environ 95 m² vous permettra de bénéficier d'un important stockage. Celui-ci possède également un WC, une douche, ainsi qu'une partie réservée à la buanderie.

La partie stationnement permet d'y inclure un véhicule, et la porte de garage est motorisée.

Le jardin est entièrement clos, et est suffisamment dimensionné pour vous permettra de créer divers espaces.

Vous souhaitez avoir des compléments d'informations, et programmer une […] Voir l’annonce immobilière >>