173 000 € (1 944 €/m²)

Vente Maison à Évron

5 pcs
3 ch
89㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Évron

Idéalement situé à seulement 10 minutes d'Évron et 13 minutes de Sillé-le-Guillaume.

La commune de Voutré dispose d'une gare TER avec des liaisons quotidiennes tout au long de la journée, idéale pour vos déplacements faciles vers Le Mans ou Laval.

Découvrez ce pavillon, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Entrée accueillante avec placard, cuisine aménagée et équipée avec coin repas.

Salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois idéal pour vos soirées d'hiver.

Espace nuit séparé par un dégagement avec deux placards intégrés, desservant :

3 chambres, dont deux avec placard (parquets en bois chaleureux).

Véranda en aluminium : un véritable atout offrant un bel espace lumineux, idéal pour partager des repas en famille tout au long de l'année.

Au sous-sol :

Garage spacieux avec porte électrique.

Atelier, idéal pour le bricolage.

Chaufferie / Buanderie / Arrière-cuisine / cave.

Côté extérieur :

Jardin avec bel aménagement d'espaces verts.

Allée entièrement goudronnée facilitant l'accès et le stationnement.

Portail électrique.

Parfaitement entretenu et fonctionnel, ce pavillon familial n'attend plus que vos cartons. Contactez - moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Françoise CHURIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 101327831

Réf. 203511 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Gare TER à Voutré : Des liaisons quotidiennes facilitent les déplacements vers Le Mans ou Laval.
  • Un pavillon bien entretenu : Des espaces fonctionnels, avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois dans le séjour.
  • Trois chambres et une véranda : Deux chambres ont un placard ; la véranda lumineuse permet de partager des repas toute l’année.
  • Un sous-sol spacieux : Il comprend un garage avec porte électrique, un atelier, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave.
  • Un extérieur aménagé : Jardin avec espaces verts, allée goudronnée pour l’accès et le stationnement, et portail électrique.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    173 000 € (1 944 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 4,85% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    89 m²
  • Surface terrain :
    1039 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Balcon - Parquet - Veranda - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Maison Évron

Contactez-nous !

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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