Sur la commune d’Evrecy, à 10 minutes du périphérique caennais Sud-Ouest, COQUELIN Immobilier vous propose une maison lumineuse avec de beaux volumes (130 m2 habitables – 150 m2 au sol) sans vis à vis située dans une rue tranquille, les commerces, les écoles sont accessibles à pied.
Maison édifiée sur un terrain de 703 m2. Terrain aménagé avec goût. Maison très bien entretenue aussi bien au niveau intérieur qu’extérieur. Vous apprécierez son environnement calme.
Au rez-de-chaussée – 85 m2:
- Entrée avec placard
- Salle/salon – 38 m2 – pièce très lumineuse exposée sud (2 baies vitrées – 2 fenêtres – 1 fenêtre en toiture)
- Cuisine aménagée équipée entièrement refaite en 2024 par un professionnel avec espace repas
- Petit salon / bureau (13 m2) équipé d’un poêle à bois
- Chambre avec salle d’eau (entièrement créée par un professionnel en 2021) agrémentée d’une terrasse équipée d’un spa haut de gamme (installé par un professionnel en 2021 et vendu 6 000€)
- WC indépendant
Une grande terrasse vient agrémenter le rez-de-chaussée.
A l’étage – 45 m2 habitables (65 m2 au sol) :
- Palier avec placard
- 4 chambres dont 2 avec dressing
- Salle d’eau avec WC
Grand garage accolé à la maison accessible du couloir et de la terrasse.
Les extérieurs :
- Terrain clos et arboré – terrain aménagé avec goût
- Parking 3 voitures ou 1 voiture et un camping-car
- Portillon
- 2 Terrasses (une pour le repas, une pour la détente)
- Espace stockage bois
Travaux récents (effectués sur les 5 dernières années) :
- Isolation combles
- Isolation garage
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d’eau du rez-de-chaussée
- SPA
- Poêle à bois
Huisseries :
- PVC double vitrage avec volet roulant
- Velux avec store occultant (vitrages athermiques installés en 2025)
Chauffage :
- Chaudière gaz de ville Viessmann
- Poêle à bois
Diagnostic de performance énergétique : 09/01/2026
DPE : C 173 kWh/ m2/an
GES : C 28 kg/CO2/ m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1840 et 2560 € par an
Evrecy est une commune à 10 minutes du périphérique caennais sud-ouest. Les commerces : supermarché, boulangeries/pâtisseries, fleuriste, banque, assureurs, coiffeurs, pharmacie, bar tabac, auto-école, épicerie fine, motoculture, garages… Les professionnels de santé : médecins, dentistes, infirmiers, sages-femmes, psychologues, kinésithérapeutes, orthophonistes, orthoptiste, ostéopathes, ergothérapeute, diététicienne…
Crèche, Ecoles maternelle et primaire, collège sur la commune d’Evrecy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
COQUELIN Immobilier, seule agence installée sur Evrecy, à vos côtés depuis 20 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MV550E - 20/05/2026
DPE
C
173
kWh/m² .an
28*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
173
kWh/m².an
Emissions
28*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1840 €
et
2560 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Ravissante maison T4 de 121m² ( 103m² Carrez ) sur 439 m² de terrain
Localisation : EVRECY (15 min de Caen)
Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire :
« Cette maison est notre tout premier achat, un lieu où nous avons construit de nombreux souvenirs et qui a marqué une étape importante de notre vie. Nous l'avons choisie pour son atmosphère chaleureuse et son potentiel, et nous y avons toujours vécu avec beaucoup de soin et d'affection. Aujourd'hui, une nouvelle page s'ouvre pour nous : celle d'un déménagement dans une autre région, guidé par l'envie de nous rapprocher d'un cadre de vie plus en accord avec nos projets d'avenir. Nous espérons que cette maison saura offrir au futur propriétaire autant de bonheur et de sérénité qu'elle nous en a apporté. »
Les points forts de ce bien :
- Maison familiale spacieuse et agréable à vivre
- Beau jardin, idéal pour profiter de l'extérieur
- Commerces et école accessibles à pied
- Beau potentiel grâce aux combles aménageables
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur séjour/salon
- Une salle d'eau, buanderie
- Un WC
Au premier étage :
- Un palier pouvant faire office de bureau
- Une chambre avec accès à un grand grenier aménageable en enfilade
- Une chambre équipée d'une baignoire et de WC
Au deuxième étage :
- Une chambre
Un beau jardin, une terrasse, un abris de jardin
Type de chauffage : Chaudière gaz
Huisseries: double et triple vitrage PVC
Type d'assainissement : tout à l'égout
Date de construction : avant 1948
DPE : C (135)
GES : C (27)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 340 € et 1 860 €
Taxe foncière : 442 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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121㎡
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Vente maison 6 pièces
Évrecy 14
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Votre agence vous propose ce superbe pavillon d'une surface d'environ 125m2 jamais habité construction aux normes RE2020.
Composé au rez-de-chaussée: d'une pièce à vivre d'environ 45m2 donnant sur une terrasse Sud / Sud-Ouest, cuisine ouverte équipée, un local technique, une chambre et une salle d'eau. A l'étage: un palier desservant 3 chambre une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Garage. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 9 pièces
Évrecy 14
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Vacognes Neuilly, à 15 minutes de Caen, accès rapide à l’A84, au calme dans un cadre verdoyant
Cette jolie maison en pierres de Caen de 190 m2 (214 m2 au sol) entièrement rénovée se présente comme un écrin de verdure, avec son terrain de 1546 m2 paysagé. Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d’une très belle pièce de vie de 55 m2 entièrement vitrée sur le jardin et la terrasse exposée plein ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon indépendant avec insert de 28 m2, une grande chambre de plain-pied de 26 m2, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC séparé, un bureau et un cellier
A l’étage, 3 belles chambres de 13, 14 et 15 m2 (17, 21 et 21 m2 au sol) lumineuses, dont une bénéficiant d’une petite terrasse privée, avec accès indépendant possible, une salle d’eau avec WC.
A l’extérieur, grand jardin paysagé exposé ouest avec terrasse de 60 m2 et pergola, dépendance de 20 m2. Devant la maison, joli terrain permettant d’accueillir 5 véhicules.
Chauffage électrique (au sol au rez-de-chaussée) et poêle à granulés, double vitrage.
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Vente maison 6 pièces
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Dans un environnement très résidentiel et préservé de Sainte-Honorine-du-Fay, au sein d’une rue privée, Stéphane TILLARD a le plaisir de vous présenter cette propriété de 1977 qui se découvre au bout d’une allée bordée d'arbres centenaires.
Située à 20 minutes de Caen et de son aéroport, 30 minutes des plages du Débarquement et 2 h 30 de Paris, les commerces et services du village sont accessibles en quelques instants, et ceux d’Évrecy, en moins de 5 minutes. Une localisation qui conjugue calme absolu, nature, patrimoine et accessibilité.
Dès l’entrée cathédrale, les volumes s’imposent.
La cuisine aménagée et équipée s’ouvre une pièce de vie d’environ 70 m², toutes deux particulièrement lumineuses grâce à leur triple exposition et à leurs nombreuses ouvertures offrant une vue directe sur le parc de 6700 m². Prolongée par une terrasse plein sud avec vue dégagée, cette grande pièce entretient une relation permanente avec l’extérieur. En retrait, un espace intime largement vitré et enveloppé par les arbres, offre un lieu de détente privilégié.
Une salle de bain vient compléter ce niveau avec la possibilité de créer facilement une chambre de plain pied.
À l’étage, le couloir dessert quatre chambres, une salle d’eau et des sanitaires indépendants. Les combles peuvent offrir un potentiel supplémentaire.
La maison dispose également d’un sous-sol complet de près de 120 m², avec porte motorisée. Cet espace ouvre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, salle de sport, stockage, espace de création...Il est complété par une grande cave.
Côté technique : électricité révisée en 2023, isolation des combles récente, menuiseries PVC double vitrage dans la quasi totalité, assainissement collectif, maison fibrée, chauffage principal au fioul (chaudière basse température, 2000 l / an).
Porté par la nature, les volumes et la tranquillité du site, ce lieu s’adapte naturellement à de nombreux projets, résidence principale ou secondaire, projet […] Voir l’annonce immobilière >>
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À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 217 m² exposé sud ouest, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Ses atouts :
Surface habitable : 88 m²
3 chambres
2 salles d'eau
Grand séjour lumineux double exposition
Jardin 217 m² exposé sud ouest
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Au premier étage : un palier desservant une chambre parentale d'environ 16m2 avec sa salle d'eau privative, une grande chambre de plus de 20m2, une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage : une spacieuse deuxième chambre de plus de 20m2.
Un abri et un atelier viennent compléter ce bien sur un terrain clos de 550 m2.
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