RARE SUR LE MARCHE – Grande maison (268 m2 habitables) sur sous-sol complet édifiée sur un grand terrain (1720 m2) située dans le centre bourg d’Evrecy (les écoles et les commerces à pied)

Ce bien rare vous est proposé par COQUELIN Immobilier seule agence immobilière d’Evrecy à vos côtés depuis 21 ans.

Au rez-de-chaussée – Surface habitable 148 m2 :

- Grande entrée lumineuse

- Séjour/salon 44 m2 – Pièce en L composée aujourd’hui d’un séjour et d’un double salon - Pièce très lumineuse – Accès terrasse (exposition Sud/Ouest) – Vue dégagée sur terrain

- Second séjour

- Cuisine aménagée, équipée

- Bureau

- WC avec lave main et placard

Au rez-de-chaussée, accessible de la partie principale et ayant sa propre entrée indépendante, un espace de 47 m2 qui peut devenir un logement indépendant, un cabinet libéral ou restait, comme aujourd’hui, partie intégrante de la maison :

- Cuisine

- Salle d’eau

- 2 WC

- Salon/Séjour

- Chambre (aujourd’hui : pièce de billard, demain : salle de soin, salle d’attente, salle de réunion…)

Pour accéder à l’étage, bel escalier vitrifié

A l’étage – beau parquet au sol – Surface habitable 120 m2 :

- Très beau palier avec placard

- 7 chambres

- Salle de bain

- Salle d’eau avec WC

- 2 cabinets de toilettes

- 1 WC

A l’étage, possibilité d’obtenir une belle suite parentale de 41 m2 avec grande chambre de 25 m2 très lumineuse avec vue sur le terrain, un grand dressing de 9.45 m2 et une salle d’eau avec WC

Le grenier est accessible par un escalier escamotable Il bénéficie d'un plancher, offrant un espace propre, accessible et immédiatement exploitable pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de rangement supplémentaire. Il bénéficie également d’éclairage et de l'électricité.

Sous-sol :

- Partie garage 35 m2 – Garage lumineux

- Atelier

- Chaufferie

- Buanderie

- Cave

- Pièce avec porte fenêtre donnant sur terrasse sous la terrasse principale

Menuiseries Double vitrage Alu laqué bicoloration avec volets motorisés – fermeture centralisée et individuelle

Chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes du périphérie Ouest de Caen.

Cadre exceptionnel pour une vie au rythme de la nature pour cette demeure de caractère de 163 m2 comprenant au rdc: vaste entrée, séjour -salon de 50 m2, cuisine aménagée, chambre-bureau et wc.

A l'étage : grand palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau refaite à neuf, salle d'eau supplémentaire et wc.

Sous sol complet,

Chauffage par pompe à chaleur

Grande dépendance d'environ 135 m2 au sol avec box pour chevaux, double garage voiture et grande pièce avec cheminée.

Grand terrain de 4651 m2 et possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires. Environnement préservé pour cet ensemble plein de charme avec dépendance ( multiples possibilités ). Parfait pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes du périphérie Ouest de CAEN.

Cadre exceptionnel pour une vie au rythme de la nature pour cet ensemble immobilier de caractère composé d'une demeure principale de 163 m2 habitables ainsi qu'un gite rural indépendant de 65 m2 et une grande dépendance d'environ 135 m2 au sol avec box pour chevaux, double garage voitures et grande pièce avec cheminée.

La propriété dispose d'un terrain de 5787 m2 avec possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires.

Le gite est meublé et rapporte environ 10 à 12 000 euros de revenus.

Environnement préservé pour cet ensemble plein de charme, parfait pour projet équestre, ainsi que pour obtenir un rentabilité locative.

Laissez vous séduire par ce lieu unique […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Secteur Evrecy ensemble de 2 maisons : l'une de 57m2 entièrement rénovée comprenant entrée, pièce à vivre, à l'étage chambre et salle d'eau. L'autre en pierre de 139m2 comprenant entrée, séjour, cuisine, buanderie, suite parentale, à l'étage 3 chambres avec salles d'eau. Gros oeuvre terminé mais travaux à prévoir pour les salles d'eau, cuisine, chauffage, peintures. Beau terrain de 2093m2 au calme. (3.96 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A RESERVER / EN PRE-COMMERCIALISATION A PARTIR DE 283 900 euros TTC

Maison d'environ 90m2 comprenant :

- Au rdc : entrée, cuisine ouverte sur -salle-salon, bureau, wc

- Au premier étage : wc, sdb et […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose dans une commune située au sud-ouest de CAEN, proche de toutes commodités (commerces, école et transports en commun), une MAISON individuelle de 2023 de 6 pièces principales en très bon état général offrant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon exposé sud donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et w.c séparé. L'étage : un palier distribuant 3 belles chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans cette maison avec une vie de plain pied et sous sol total vous apprécierez son confort et sa tranquillité et profiterez de son grand terrain d'environ 1300,00m2 (4.95 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune prisée d'Évrecy, à moins de 10 minutes du périphérique de Caen, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de performance énergétique.

À proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures de la commune, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter d'une vie quotidienne pratique tout en conservant un environnement résidentiel agréable.

Développant 121 m² habitables sur un terrain clos et engazonné de 372 m², cette maison séduit par ses volumes optimisés, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Une maison clé en main, encore sous garantie décennale, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles.

Les atouts du bien :

- Construction 2023 sous garantie décennale

- 121 m² habitables

- 4 chambres (dont une en RDC)

- Belle pièce de vie traversante de 45 m²

- Garage carrelé de 30 m² avec espace buanderie

- Terrain clos et engazonné de 372 m²

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- DPE A / GES A

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec rangements

- WC indépendant avec lave-mains

- Pièce de vie traversante de 45 m² particulièrement lumineuse

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

- Suite parentale avec salle d'eau privative

- Accès direct au garage

L'organisation du rez-de-chaussée permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée.

Étage :

- Palier

- Trois belles chambres avec rangements sur mesure

- Salle de bains avec baignoire

- WC indépendant

Extérieurs :

- Terrain clos et engazonné de 372 m²

- Terrasse exposée plein sud

- Stationnement privatif pour plusieurs véhicules

Un extérieur agréable, facile à entretenir et parfaitement adapté à la vie de famille.

Confort et équipements :

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Double vitrage oscillo-battants

- Volets roulants électriques

- Garage […] Voir l’annonce immobilière >>