1 / 7

Vente Maison à Évran

5 pcs

4 ch

120㎡

54 375 € ^{(453 €/m²)}

Vente Maison à Évran

5 pcs

4 ch

120㎡

54 375 € ^{(453 €/m²)}

1 / 7

Maison Évran

Au coeur d'un petit hameau d'Evran, charmante commune fleurie nichée dans la vallée de la Rance, découvrez un projet de rénovation rare à destination des amoureux du patrimoine et des matériaux naturels. Entre le Canal d'Ille-et-Rance, les chemins de randonnée et l'Etang de Bétineuc, ce secteur apprécié offre un cadre de vie paisible, au coeur du Pays des Faluns et de ses paysages préservés. Cet ensemble de dépendances anciennes, construit selon les techniques traditionnelles associant pierres et torchis, constitue une excellente base pour imaginer une rénovation respectueuse du bâti existant. Répartis sur trois bâtiments et mitoyen d'un coté, les volumes développent environ 80 m2 d'emprise au sol au rez de chaussée sans compter les étages et ouvrent la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Une ancienne cheminée, à conserver et à remettre en valeur, rappelle l'âme des lieux et apportera tout son cachet à un futur espace de vie. Ici, tout reste à inventer : terrassement, assainissement, création des dalles, restauration des bois, couverture et aménagements intérieurs. Une véritable page blanche permettant de concevoir un habitat écologique et authentique, en harmonie avec l'histoire du site. Le terrain, lui aussi, demande à être repensé afin de révéler tout son potentiel. Une cour intérieure pourra retrouver toute sa place après nettoyage et restructuration des espaces extérieurs. De petites dépendances situées en bordure de voirie contribuent à délimiter la propriété, tandis qu'un remarquable puits ancien en pierres des Faluns vient enrichir l'ensemble d'une touche patrimoniale supplémentaire. Un projet de caractère pour ceux qui rêvent de redonner vie à un bâti ancien et de créer un lieu unique, dans un environnement naturel particulièrement privilégié. (8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12858 - 22/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
54 375 € ^{(453 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 50 000 €
Dont 8,75% à la charge de l'acquéreur (soit 4 375 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
570 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle d'eau :
1
Terrasse - A rénover

Agence Arguenon Dinan

( 438 avis )

20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

Voir nos biens

Sale of a property in PLOUGUENAST-LANGAST

As a Uk national selling a property in France was proving extremely difficult, until I found Darren & Stephen I have say from start to finish their communication was outstanding. Dealing with Holly and Megan was also seamless. I have no trouble in recommending this company. I thought they were first class.

Vente d'un terrain à EREAC

Totalement satisfaite de cette agence pour leur implication, mais surtout leur réactivité, leur engagement, leur empathie et leur patience. Quant aux différents contacts avec cette agence, les échanges furent agréables et cordiaux, dotés de judicieux conseils. En fait, cette agence est totalement à l'écoute du client.

Achat d'un bien à CAULNES

Très satisfaite de notre transaction réalisée avec l’agence Arguenon Les choses ont été fluides et professionnelles

Achat d'un bien à PLUMAUDAN

Satisfaction totale beaucoup de professionnalisme et d ambilité

Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Évran

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Évran

Vente maison 3 pièces

Évran 22

156 088 € ^{(2 365 €/m²)}

''Devenir propriétaire sans attendre : c'est ce que permet cette maison avec 66 m² de plain-pied.

Le cœur de la maison est une pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin via une large baie vitrée. Salon, séjour et coin repas s'articulent naturellement dans un espace lumineux et agréable à vivre. La cuisine s'organise selon vos envies soit en L, en U ou avec un îlot et reste connectée au séjour.

Les deux chambres sont séparées par la salle de bain. Chacune donne sur un côté différent de la maison. Chambre principale, espace de travail, pièce de loisirs : elles s'adaptent selon vos besoins du moment.

Cette maison est conçue pour évoluer. Un garage accolé peut être ajouté plus tard, les combles sont aménageables.

Vous entrez dans une maison finie et vous la faites grandir à votre rythme, sans tout recommencer.

RE2020 : isolation renforcée, factures maîtrisées, patrimoine valorisé dès la livraison.''

TERRAIN A BATIR SUR L' ECO QUARTIER DANS UN BEL ENVIRONNEMENT? 297m2 BORNE ET VIABILISE

Notre agence est située à Quévert au 7, avenue de l'Aublette et vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

66㎡

Vente maison 3 pièces

Évran 22

80 300 € ^{(1 275 €/m²)}

Proche du centre-ville, maison de plain-pied T3 comprenant un séjour, un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un jardin et un garage non attenant. RECEPTION DES OFFRES D’ACHAT PAR COURRIER AVANT LE 17/10/2026 à […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Vente maison 5 pièces

Évran 22

189 000 € ^{(2 520 €/m²)}

Charmante maison de plain-pied - 3 chambres - 75m² habitables + Garage.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres pour toute la famille avec placards intégrés, d'une 1 salle de bain et d'un garage.

Vous recherchez une maison confortable et fonctionnelle pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de plain-pied est faite pour vous !

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes et frais de notaire.

Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

75㎡

Vente maison 5 pièces

Évran 22

237 500 € ^{(2 474 €/m²)}

Imaginez votre maison écologique TRECOBOIS de 96 m2, aux formes traditionnelles, sur un beau terrain situé dans une petite résidence à l'entrée du bourg d'Evran. Vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités offertes par la commune : école, collège, bibliothèque, pôle santé, supermarché, commerce de proximité, marché hebdomadaire le samedi, et de nombreux producteurs locaux. Votre future maison, à seulement 15 minutes de Dinan et 10 minutes de l'axe Saint-Malo/Rennes, comprendra une pièce de vie lumineuse de 36 m2, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez du charme du Canal d'Ille-et-Rance à proximité, de la plage et des divertissements de la base nautique de Bétineuc, et du dynamisme des associations locales. Répondant à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020, cette maison TRECOBOIS est aussi équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, avec notamment le principe de la maison connectée. Contactez dès à présent votre conseillère-conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan pour concrétiser votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (50500 euros), les frais de notaire estimés 5352 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

96㎡

Vente maison 6 pièces

Évran 22

398 044 € ^{(2 314 €/m²)}

À la recherche de calme et d'espace ? Découvrez cette charmante maison en pierres de style longère, idéalement située en pleine campagne, dans un environnement paisible entouré de champs.

Édifiée sur un terrain d'environ 6 436 m², elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC.

À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC.

Côté annexes, la propriété dispose d'un vaste garage avec une pièce aménagée (idéale pour bureau, salle de jeux ou stockage), de dépendances et d'un préau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

- Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

172㎡

Terr 6 436㎡

Vente maison 6 pièces

Évran 22

498 160 € ^{(2 317 €/m²)}

Venez découvrir cette propriété pleine de charme dans un environnement calme et très agréable en campagne sur la commune de EVRAN.

La maison possède de beaux volumes, en arrivant, vaste salon/séjour de plus de 60 m2 avec cheminée insert, une belle cuisine, véranda, arrière-cuisine, salle d'eau et WC.

Au 1er et au 2ième étage, profitez de quatre chambres, une salle de bains +WC et salle d'eau +WC. - La propriété possède des dépendances : cellier, grange, carport....

Le jardin est très agréable avec ses 3000 m2 et un puits.

Natacha MONNIER

Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoët, Créhen, Dinan, Taden, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

215㎡

Vente maison 2 pièces

Évran 22

97 500 € ^{(1 455 €/m²)}

Agence de Bretagne Century21 vous propose sur la commune d'Evran cette maison à rénover de 65m² avec dépendances.

Le bien se compose d'une pièce principale, de sanitaires et d'un grenier à aménager. Une dépendance attenante offre un fort potentiel et permet d'envisager un agrandissement pour sa future résidence principale ou la création de deux logements, idéal pour un projet locatif.

Un jardin parfaitement exposé pour profiter de moments de détente complète cet ensemble.

La maison est située à moins de 15 minutes à pied du canal d'Ile et Rance, idéal pour les amateurs de nature et de balades. Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

67㎡

Terr 680㎡

Vente maison 4 pièces

Évran 22

199 500 € ^{(2 347 €/m²)}

Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.

Avec cette maison de plain pied, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Le garage attenant apporte une touche de praticité supplémentaire pour le quotidien.

Soucieuse des enjeux environnementaux, Maisons Demeurance met un point d'honneur à bâtir des maisons économes en énergie, respectueuses de votre budget et agréables à vivre au quotidien.

Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée.

Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Toutes nos constructions peuvent être entièrement personnalisées.

Elle sera située sur l'éco quatier dans le bourg sur ce terrain de 331M2 borné et viabilisé.

Notre agence est située à […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 6 pièces

Évran 22

167 500 € ^{(1 109 €/m²)}

Sur la commune d'Evran, à 10min de Lanvallay et 15min de Dinan

Agréable maison avec de beaux volumes comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30m2 avec poêle à bois, un salon cosy avec cheminée, une véranda-atelier, un garage et un petit cellier. A l'étage vous découvrirez une 1ère chambre de 31m2, une 2ème chambre de 10 m2 avec une pièce attenante de 17m2 pouvant servir de dressing, une salle d'eau et une 3ème chambre mansardée de 14m2 au dernier étage.

La maison vous offre en plus une cour donnant sur un jardin avec arbres fruitiers, une buanderie extérieur, un cellier de 60m2 pour gagner de la surface. Un hangar à voiture.

La maison est équipée d'un poêle à bois, une cheminée et une chaudière au fuel avec cuve de 1500L. L'assainissement est non conforme(à refaire) et des travaux sont à prévoir coté cellier(maçonnerie-couverture).

Ne manquez pas cette opportunité.

Fabienne HILDE - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6012. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

151㎡

Vente Maison à Évran

54 375 € ^{(453 €/m²)}

Vente Maison à Évran

54 375 € ^{(453 €/m²)}

Maison Évran

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Nos avis clients les plus récents