Vente Maison à Évran
176 550 € (1 162 €/m²)
Vente Maison à Évran
176 550 € (1 162 €/m²)
Maison Évran
Venez découvrir cette maison proche de Lanvallay(10 min.) et de la 4 voies RENNES - SAINT MALO (10 min.).
Cette maison ancienne pleine de charme et d'authenticité, offre environ 150 m2 habitables.
Elle propose un bel espace cuisine / salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'un salon cocooning alliant le charme de l'ancien, également doté d'une cheminée.
Une véranda très agréable, ouverte sur la terrasse, prolonge harmonieusement les espaces de vie.
Un grand cellier complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres baignées de lumière.
La maison offre un beau potentiel d'agrandissement grâce à des greniers aménageables.
A l'extérieur, un jardin agréable et un hangar pratique pour le stationnement viennent parfaire l'ensemble.
Une chaufferie et une buanderie complètent ce bien.
? Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette maison. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 5116 - 12/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :176 550 € (1 162 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 165 000 €
Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 550 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :152 m²
- Surface terrain :581 m²
- Pièces :5
- Chambres :3
- Salle d'eau :1
- Étage :2ème étage sur 2
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage :Individuel Type fuel
- Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin
Demandez plus d'infos à Guy Hoquet l'Immobilier Dinan
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.