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Vente Maison à Évran

5 pcs

2 ch

171㎡

253 495 € ^{(1 482 €/m²)}

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Maison Évran

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE D' EVRAN

A 10 minutes de Dinan - Ancien corps de ferme de caractère avec fort potentiel et revenus locatifs.

Dans un environnement privilégié, à deux pas du canal d'Ille-et-Rance et de la base de loisirs de Bétineuc, découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme, rénové, offrant environ 171 m2 habitables sur un terrain d'environ 400 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une chaleureuse pièce de vie, sublimée par un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, deux chambres avec placards intégrés offrent un espace nuit confortable. Un emplacement est déjà prévu pour la création d'une seconde salle d'eau avec WC, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement.

Sous les combles, une vaste pièce entièrement aménagée et isolée s'adapte à tous vos projets : suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux, atelier ou chambres supplémentaires.

Plusieurs celliers et un garage viennent compléter les prestations de cette propriété.

Un véritable atout : deux appartements T1 bis indépendants, vendus entièrement meublés, permettent de bénéficier d'un revenu locatif immédiat ou de développer une activité de location saisonnière dans un secteur particulièrement prisé.

Authenticité, volumes, potentiel d'évolution et rentabilité se conjuguent harmonieusement dans cette propriété rare sur le marché. Une opportunité idéale pour une résidence principale avec complément de revenus, un projet familial ou un investissement à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.62 % honoraires de négociation TTC.

KARINE RABOLION LERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 559 698 - Saint Malo.

Réf. 121715 - 27/07/2026

DPE

292 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
253 495 € ^{(1 482 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Dont 5,62% à la charge de l'acquéreur (soit 13 495 €)
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Surface habitable :
171 m²
Surface terrain :
400 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud-Ouest
Chauffage :
Individuel
Dressing / Placard - Chauffage au bois

GUENNO IMMOBILIER ACIGNE

5 rue Calais

35690 Acigné

SIREN: 878183730

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Trouvez la bonne maison à Évran

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Vente maison 4 pièces

Évran 22

209 000 € ^{(2 459 €/m²)}

Sur ce terrain de 297M2 borné et viabilisé au calme d'une impasse dans le bourg de la Vicomté, venez construire votre maison de plain pied idéal pour une famille.

Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose d'un beau séjour de 42M2, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé et garage de 20M2. Prestations de qualité pour cette maison entièrement finie avec pompe à chaleur, parquets, wc suspendu, douche à l'italienne, meuble vasques, carrelage , faience et peinture. Nombreux autres choix de prestations selon vos souhaits et votre budget.

Tarif hors frais de notaire

Tarif hors frais de notaire pour le terrain

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos parteniares fonciers selon disponibilités. Maisons Demeurance, en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour en réaliser la vente.

Notre agence est située à Quévert au 7, avenue de l'Aublette et vous accueille du lundi au samedi de 9H […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 5 pièces

Évran 22

230 800 € ^{(1 907 €/m²)}

Située dans un environnement calme et verdoyant a 1km des commerces et écoles d'Evran,

Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

Sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement, une buanderie et un garage équipé d'une porte électrique.

L'extérieur est un véritable atout : terrain arboré et paysager, deux terrasses et un carport.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

121㎡

Vente maison

Évran 22

220 000 € ^{(2 200 €/m²)}

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et personnalisée de la faisabilité de votre projet, vous pouvez me contacter par mail ou téléphone.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

100㎡

Terr 278㎡

Vente maison 8 pièces

Évran 22

468 000 € ^{(2 229 €/m²)}

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - Aux portes de Dinan et à 20min de St Malo - Beau manoir rural de 210 m² habitables pouvant accueillir 2 logements indépendants offrant : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une cheminée insert, 2 wc, 2 salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un accès jardin, une chambre. À l'étage : un palier, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, 2 greniers à rénover. Un garage, un cellier, un appentis, une ancienne soue à cochons, un garage en parpaing. Le tout sur un terrain arboré de 18 487 m² dans la campagne. Proche Axe SAINT-MALO - RENNES. Beaux volumes, Lumineuse. Idéal pour grande famille.

Réf: 389V2298M

DPE D - Consommation énergétique 186 Kwh/m² par an.

GES B - Emission de CO2 : 7 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

6 ch

210㎡

Vente maison 2 pièces

Évran 22

106 000 € ^{(1 656 €/m²)}

Maison à Vendre à Évran (22630).

Cette maison d'une superficie habitable de 64 m² et d'un terrain de 679 m². Le bien comprend une pièce, des sanitaires et un grenier à rénover et une dépendance attenante offrant un espace pour un projet résidentiel ou une éventuellement une location.

Une dépendance.

Assainissement à prévoir.

Le prix de vente est fixé à 106 150 euros.

Évran est une commune dynamique, proposant divers commerces, services et équipements. Les habitants peuvent profiter d'infrastructures scolaires, sportives et culturelles. La ville se situe à proximité des axes routiers, facilitant les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

64㎡

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Vente maison 4 pièces

Évran 22

LA VIE EVRANNAISE EN EXCLUSIVITE !

EVRAN (22630) est une commune qui offre toutes les commodités (commerces, écoles, collège, pôle santé...). Elle se situe au bord de LA RANCE et à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) SAINT-MALO (35400).

Cette maison en pierre, mitoyenne des deux côtés, est située au coeur du village.

Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage : il y a une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième : vous disposerez de deux chambres.

Le bien ne possède pas de terrain et il est raccordé à l'assainissement collectif.

Venez vivre paisiblement dans cette commune riche en associations et offrant de belles balades au bord du canal.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Consommation d'énergie (DPE) : D et Gaz à effet de serre (GES) : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

65㎡

Vente maison 3 pièces

Évran 22

223 000 € ^{(3 186 €/m²)}

IDEAL PRIMO-ACCÉDANT LES PAVILLONS MONTOIS constructeur régional de maisons individuelles (CCMI) depuis 50 ans, entourés de ses artisans locaux, vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable. Nos agences sont situées à Saint-Malo, Avranches et Coutances . Le terrain de 580 m² vous est proposé avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Il est situé à EVRAN lotissement proche du bourg . Nous vous proposons cette très jolie petite maison lumineuse complètement modulable selon vos envies. La force des […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 ch

70㎡

Vente maison 6 pièces

Évran 22

365 000 € ^{(2 028 €/m²)}

Iad France - Yveline Neveu vous propose : DPE D - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - DOUBLE GARAGE - implantée sur un TERRAIN DE 3713 m² EN ZONE CONSTRUCTIBLE. Située dans le bourg d'Évran, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, et à seulement 8 minutes de l'axe Rennes – Saint-Malo, cette belle maison de plain-pied réunit de nombreux critères recherchés dans un environnement calme et préservé des regards. Son DPE classé D, sa construction en béton cellulaire et ses équipements en font une maison confortable offrant un excellent potentiel d'évolution. Développant environ 180 m² habitables de plain-pied, elle propose une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. L'entrée centrale dessert une agréable pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert hydraulique (bouilleur) alimentant le chauffage au sol du séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un premier WC. Vous profiterez également d'une véranda bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend : -quatre chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative. -une salle d'eau, -un second WC indépendant. À l'étage, un vaste espace reste à aménager selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou logement indépendant. Une belle opportunité de développer encore le potentiel de cette propriété. Le sous-sol complet accueille un double garage ainsi qu'une buanderie et cave à vin. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 713 m², la propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Le terrain est constructible, divisible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou patrimonial. Les extérieurs, parfaitement entretenus, comprennent notamment : Une terrasse, une cour goudronnée, plusieurs dépendances de jardin, un terrain de pétanque, un bassin d'agrément, de nombreux arbres fruitiers et arbustes, un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

180㎡

Vente maison 6 pièces

Évran 22

349 900 € ^{(2 611 €/m²)}

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle construite en 2009, située sur la commune de Saint-André-des-Eaux, à proximité immédiate d'Evran. Implantée dans le bourg, hors lotissement, elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Développant une surface habitable de 133,50 m2, cette maison parfaitement entretenue séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement pensé pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception et de détente avec une agréable ouverture sur le jardin.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre et une salle d'eau, un véritable atout permettant de profiter d'une vie de plain-pied, très recherchée aujourd'hui, que ce soit pour une famille ou pour anticiper les besoins futurs.

A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie familiale.

Edifiée sur un terrain de 1 459 m2, cette propriété permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le jardin offre un bel espace de détente et de loisirs, complété par un abri de jardin.

Son emplacement constitue également un véritable atout. La maison se situe à proximité de la base de loisirs de Bétineuc, appréciée pour son plan d'eau, sa plage aménagée, ses activités nautiques et ses espaces de promenade. Les amateurs de nature et de balades profiteront également du canal d'Ille-et-Rance, situé à seulement 3 kilomètres, offrant un cadre privilégié pour la randonnée, le vélo ou les sorties en famille.

Côté confort, la maison dispose de deux WC, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, garantissant une chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

134㎡

Vente Maison à Évran

253 495 € ^{(1 482 €/m²)}

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Maison Évran

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Évran 22

209 000 € ^{(2 459 €/m²)}

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