GUENNO IMMOBILIER ACIGNE

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE VITRE.Centre ville - Bien situé - Rénové - Fond de commerce non alimentaire de 72m2 , actuellement avec 8 postes de coiffure + un local de 26m2 à l'arrière faisant office de salle de pose et déjeuner - Un Préau - Entièrement rénové 2020.Loué 1650euros/mois. Fermé les Samedis et Dimanches .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 9.00 % honoraires de négociation HC.Copropriété de 3 lots.

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE (exclusivité) SUR LA COMMUNE DE LA GUERCHE DE BRETAGNE - Centre ville - Rare sur le marché, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés au coeur de La Guerche-de-Bretagne, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année.L'ensemble développe environ 100 m2 de surface commerciale auxquels s'ajoutent près de 90 m2 de réserve et d'espaces de stockage, permettant une exploitation confortable et fonctionnelle. Le local, rénové il y a peu, est en très bon état.Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate à son futur propriétaire.Occupé par un commerce solidement implanté et reconnu depuis de nombreuses années sur la commune, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. Sa situation privilégiée, sa notoriété ainsi que la présence d'une terrasse constituent de véritables atouts pour la pérennité de l'activité exercée.Facilement accessible, le local bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement grâce aux emplacements publics situés à proximité immédiate. Avec son emplacement de premier ordre, sa visibilité remarquable, son locataire en place et la renommée de l'activité exploitée, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement au sein d'une commune dynamique et commerçante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 9.00 % honoraires de négociation HC.

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE PLOUBAZLANEC . Spacieux - Rénovée - Fort potentiel.A Ploubazlanec, au coeur d'un environnement recherché à proximité immédiate des commodités et des plages, cette élégante propriété en pierre conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.Edifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 885 m2 constructibles, cette demeure développe environ 201 m2 habitables pour 230 m2 au sol et offre des volumes généreux ainsi qu'une configuration idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière haut de gamme ou pour accueillir une grande résidence familiale.La maison propose de beaux espaces de réception avec deux salons chaleureux agrémentés d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale et élégante en toute saison. La cuisine indépendante, ouverte, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort et bénéficie d'un accès direct à une agréable courette menant à une dépendance actuellement aménagée en bureau avec grenier.L'espace nuit se compose de cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort, intimité et indépendance à chaque occupant. De nombreux espaces de rangement sont répartis dans l'ensemble de la maison, apportant une fonctionnalité appréciable au quotidien. Une buanderie complète les prestations intérieures.A l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés afin de profiter pleinement du cadre verdoyant et intimiste.La propriété bénéficie également de nombreux atouts avec un garage fermé, des stationnements couverts, trois places de parking supplémentaires, des menuiseries en double vitrage bois et aluminium, un raccordement au tout-à-l'égout.Située dans le bourg, à proximité immédiate des écoles et à seulement deux minutes des plages en voiture, cette propriété rare séduira les amateurs d'authenticité souhaitant profiter du littoral dans un cadre confortable et privilégié tout en offrant un fort potentiel d'exploitation touristique.3 km de PaimpolProximité de l' Arcouest pour l'île de BréhatLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.50 % honoraires de négociation TTC. KARINE RABOLION LERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 559 698 - Saint Malo.

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE NOYAL SUR VILAINEA vendre terrain constructible de plus de 500m2 - Libre de constructeur -Borné - Non viabilisé - Proche commodités.Secteur calmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 8.33 % honoraires de négociation TTC. KARINE RABOLION LERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 559 698 - Saint Malo.

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE D'AUCALEUC. Proche commodités - Aucun travaux - Lumineux.Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente, alliant confort moderne et luminosité. Située dans un environnement agréable, à moins de 10 minutes de Dinan, elle offre 125 m2 habitables sur un terrain entièrement clos et paysagé de plus de 400 m2.Dès l'entrée, vous serez accueilli par de grands placards intégrés offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec dressing, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une belle terrasse de 30 m2 prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin.A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une agréable salle de jeux ou de lecture, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement.A l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente. Vous bénéficierez également d'un parking privé avec la possibilité d'aménager un carport selon vos besoins.Les atouts qui font la différence :Maison récente, sous garanties.Pompe à chaleur pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.Terrain clos et jardin paysagé.Belle terrasse exposée pour profiter des beaux jours.Environnement calme, à proximité immédiate de Dinan.Frais de notaire réduits, un avantage financier non négligeable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, vous pouvez contacter: GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.30 % honoraires de négociation TTC. KARINE RABOLION LERAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 559 698 - Saint Malo.