212 Maisons à vendre à Éveux

1 290 000 € ^{(3 909 €/m²)}

Maison 5 chambres

Limonest Iad France - Juliette Darras vous propose : Limonest – Grande maison familiale de 330 m² avec piscine et appartement indépendant Au cOEur de Limonest, dans un environnement calme et préservé, cette grande propriété familiale de 330 m² sur un terrain de 3000 m²n séduit par ses volumes généreux, son atmosphère conviviale et ses espaces extérieurs pensés pour la détente. Organisée autour d'une vaste terrasse avec piscine, la maison offre de beaux espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur un jardin arboré à l'abri des regards. Terrain de pétanque, espaces de convivialité et extérieurs soignés composent un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie et l'extérieur. Un double salon, une grande salle de cinéma et plusieurs espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou activité professionnelle. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou envisager un projet locatif. Garage, cave et espaces techniques viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une adresse rare à Limonest, où volumes, convivialité, calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

5 chb

5 sdb

22/07/26 22/07

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22

3 200 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Maison 8 chambres

Limonest Vente confidentielle. Au sein de son parc paysagé d’environ 6404 m², clos de mur, magnifique maison de Maître d’inspiration second empire, datée de 1890. La propriété et particulièrement la maison de Maître a été remarquablement embellie par ses propriétaires depuis leur acquisition. Des éléments originels majeurs ont été parfaitement restaurés ou remplacés à l’identique par des artisans d’art tels que la façade, la zinguerie de la toiture, la marquise couvrant la porte l’entrée et la corniche.  La maison d'une surface habitable d'environ 460 m² est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une belle entrée qui ouvre d’un côté sur un salon cheminée, un bureau, un espace toilettes et de l’autre côté sur une vaste salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée avec une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse. Sur ce même niveau à l’arrière de la maison se trouve un petit appartement aménagé avec une chambre, une salle d’eau et une pièce supplémentaire. On accède au premier niveau par un très bel escalier en pierre de Bourgogne. Il se compose sur une partie de trois chambres avec salle d’eau et salle de bains, puis sur la partie opposé l’espace parental avec une grande chambre, une pièce dressing et une salle de bains. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire, deux chambres et une suite. Les écuries offrent un espace de vie indépendant avec l’aménagement intérieur d’un appartement en duplex d'une surface de 120 m2, des bureaux et une terrasse privative.  L’orangerie d’une superficie de 100 m2 agrémente le lieu tant par son esthétisme que par sa fonctionnalité d’espace de réception, indépendant d’accès de l’habitation principale.  Au même niveau […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

8 chb

2 sdb

17/07/26 17/07

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1

699 000 € ^{(5 256 €/m²)}

Maison 4 chambres

Limonest Iad France - Pauline Velozzo vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR - Maison individuelle avec jardin, cave, sous-sol complet / garage. Située à Limonest, à proximité du centre village, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1930 de 133 m² habitables et 195 m² utiles. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes de Lyon, vous bénéficierez d'un emplacement idéal alliant une cadre bucolique et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Arrêt de bus (21) à proximité immédiate ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui desserre un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. WC séparés sur ce palier. Accès au sous sol complet par la cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements (5ème chambre possible) et une salle de bain. Espace grenier. À l'extérieur, un beau jardin plat et fonctionnel vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'un grand garage de 52 m² et d'une cave de 8 m². Enfin, une PAC air / eau a été installée en 2023 et les combles et sous sol ont été isolés. La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Photos d'inspiration non contractuelles améliorées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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8

1 495 000 € ^{(7 475 €/m²)}

Maison 5 chambres

Limonest Exclusivité – Chasselay. À seulement 7 minutes de Limonest, dans un environnement résidentiel recherché, villa contemporaine récente en béton banché, signée par un architecte de renom. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 335 m², la maison développe environ 200 m² habitables et offre une architecture affirmée, des volumes généreux et une ouverture permanente sur l’extérieur, avec une vue dégagée particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d’environ 80 m², réunissant cuisine ouverte et salon, sublimée par des menuiseries sur mesure et un éclairage parfaitement pensé. Ce niveau comprend également une master bedroom avec salle d’eau, une seconde chambre de plain-pied également en suite, ainsi qu’une buanderie dédiée, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, trois chambres s’organisent autour d’un espace bureau ouvert, apportant fluidité et luminosité. Une salle d’eau et une salle de bain complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine d’environ 11 x 4 m, parfaitement intégrée à l’architecture de la maison, et […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

3 sdb

21/07/26 21/07

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1

1 295 000 € ^{(4 709 €/m²)}

Maison 4 chambres

Limonest Exclusivité. Implantée sur la commune de Limonest, cette villa contemporaine a été dessinée par l'architecte Michel Guillot. Elle développe 275 m² et propose une architecture précise et lisible, pensée autour de la lumière, des volumes et d’une vue panoramique dégagée sur les Monts d’Or. Les lignes sont sobres, les proportions maîtrisées. Les façades associent de larges baies vitrées toute hauteur en aluminium Technal à un habillage en pierre de granit, conférant à l’ensemble une lecture contemporaine élégante et pérenne. La cour pavée prolonge cette cohérence architecturale dès l’arrivée. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 75 m², entièrement ouverte sur l’extérieur et le paysage. Le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un intérieur ouvert et lumineux, bénéficiant d’un chauffage au sol et d’un système de climatisation gainable intégrés avec discrétion. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres enfants avec salle de bain, ainsi qu’une Master bedroom avec dressing et salle d’eau. Une vaste baie d’angle vient cadrer la vue et offre, notamment en soirée, une lecture particulièrement saisissante du panorama. Le niveau inférieur accueille une vaste family room pouvant être aménagée selon les envies : espace cinéma, bar privatif, salle de sport, salle de réception ou lieu festif, créant ainsi un véritable espace de vie additionnel. Une suite invités comprenant chambre, dressing et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

4 chb

3 sdb

22/07/26 22/07

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1

420 000 € ^{(3 206 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Dardilly Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Et si vous arrêtiez enfin de choisir entre appartement et maison ? Ici, vous avez les deux. Au cOEur d’un hameau préservé de Dardilly-le-Haut, ce bien rare de 131 m² offre l’esprit appartement terrasse et l’indépendance d’une maison, sans charges ni contraintes. Un cadre de vie privilégié : Le calme d’un environnement confidentiel, avec les transports au pied de la rue et le bourg accessible à pied. Un équilibre précieux entre sérénité et vie pratique. Un espace de vie généreux et agréable toute l’année : La pièce de vie d’environ 50 m² accueille séjour et cuisine équipée dans un volume ouvert et convivial. Son orientation nord-est apporte une lumière douce et constante, idéale pour un confort thermique naturel, particulièrement appréciable en été. Un agencement pensé pour la vie quotidienne : À l’étage : 4 chambres pour accueillir famille, télétravail ou les deux. Grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie indépendante, et un WC à chaque niveau : tout est fluide, fonctionnel, efficace. Deux terrasses comme un prolongement naturel : Repas, détente, moments à soi… chacun y crée son espace, à son rythme. Les avantages d’une maison, la simplicité en plus : Garage fermé + stationnement sous porche. Aucune charge de copropriété. DPE C avec chauffage individuel au gaz Le vrai luxe ? Vivre comme en maison, avec la facilité d’un appartement… dans un environnement calme et recherché. Ce bien est une opportunité. Les acquéreurs en quête de ce type de compromis sont nombreux… et les biens comme celui-ci sont rares. Appelez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

4 chb

1 sdb

17/07/26 17/07

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27

719 000 € ^{(5 326 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dardilly Située au calme d’une impasse résidentielle, cette maison de plain-pied, construite en béton armé coulé, baignée de lumière, édifiée sur un niveau de sous-sol, offre une surface habitable de 135 m² Carrez, 250m² au sol et de nombreux aménagements énergétiques de qualité. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec sol en marbre et cheminée en pierre, d’une grande cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres, ainsi que d’une salle de bains. Exposée sud/sud-est, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse surplombe une piscine neuve, chauffée ainsi qu'un terrain arboré de 1 200 m², sans vis-à-vis. Le sous-sol accueille un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un grand atelier, une cave à vin et des espaces de rangement supplémentaires. Combles aménageables. Espaces modulables. Maison offrant de multiples possibilités, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

19/07/26 19/07

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1

Vente Maison 5 chambresMarcilly-d'Azergues

430 000 € ^{(2 638 €/m²)}

Maison 5 chambres

Marcilly-d'Azergues Iad France - Loïc Blanchon vous propose : Marcilly-d'Azergues – Maison familiale de 163 m² avec piscine sur un terrain de 2 256 m² À seulement 25 minutes de Lyon, sur la très recherchée commune de Marcilly-d'Azergues, venez découvrir cette maison familiale de 163 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 256 m² avec piscine. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace et d'un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes. Une maison pensée pour la vie de famille Vous découvrirez : Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante fonctionnelle. 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail. De nombreux espaces de rangement. Des extérieurs qui font la différence Implantée sur un terrain clos de 2 256 m², cette propriété offre un bel espace extérieur où profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également de : Une piscine privative. Deux garages de 30 m² et 15 m². Une cave de 25 m². Un abri de jardin. La maison est mitoyenne par un seul mur, permettant de conserver une belle indépendance. Les atouts Commune très recherchée de l'ouest lyonnais. Terrain de 2 256 m². Piscine. 5 chambres. Deux garages. Cave et abri de jardin. Proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes. À savoir Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (chauffage, isolation, menuiseries, VMC et façade). Des devis concernant les principaux postes de travaux sont d'ores et déjà disponibles et seront remis aux acquéreurs intéressés afin de leur permettre de se projeter sereinement dans leur projet de rénovation. Une belle opportunité d'acquérir une maison familiale sur l'une des communes les plus […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

5 chb

2 sdb

22/07/26 22/07

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20

Vente Maison 4 chambresGrézieu-la-Varenne

440 000 € ^{(3 793 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grézieu-la-Varenne Iad France - Véronique Carpin vous propose : À seulement 200 mètres du centre de Grézieu-la-Varenne, découvrez cette maison familiale idéalement située dans une impasse au calme bénéficiant d’une vue dégagée sur un espace naturel protégé. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec les écoles, commerces, services et équipements sportifs accessibles à pied. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et clôturée d’environ 1 200 m², cette maison traditionnelle construite en 1975 développe environ 116 m² habitables et dispose d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. L’entrée dessert une agréable pièce de vie traversante de 32 m² très lumineuse grâce à sa triple exposition avec cheminée et accès direct à deux terrasses Nord et Sud. La cuisine indépendante équipée bénéficie également d’un accès extérieur et pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie. L’espace nuit bien séparé de l’espace de réception comprend trois chambres avec parquet dont deux équipées de placards ainsi qu’une salle de bains avec douche et un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage carrelé d’environ 68 m² pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une chambre d’appoint ou espace bureau de 13,40 m², une cave de 22 m² ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, le terrain paysagé offre un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec une piscine traditionnelle en béton armé de 10 x 5 mètres accompagnée de son pool-house avec douche et local technique, véritable espace de convivialité pour les beaux jours. Maison saine et entretenue, raccordée au tout-à-l’égout, équipée en grande partie de huisseries PVC récentes, elle séduira les acquéreurs en quête d’un emplacement recherché, d’un beau terrain et d’un fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

1 sdb

17/07/26 17/07

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13

Vente Maison 5 chambresGrézieu-la-Varenne

699 000 € ^{(3 622 €/m²)}

Maison 5 chambres

Grézieu-la-Varenne Iad France - Virginie Da Silva vous propose : Villa familiale de 193 m² sur un terrain arboré de 1 380 m² – Un véritable havre de paix à Grézieu-la-Varenne – DPE C Nichée au cOEur d'un environnement résidentiel prisé et particulièrement calme de Grézieu-la-Varenne, cette élégante villa individuelle de 1998 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. La vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bel espace détente pouvant accueillir un billard ou un coin loisirs. Un lieu de vie pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec accès direct à la terrasse et sa salle d'eau attenante, offrant la possibilité d'une véritable suite parentale de plain-pied ou d'un espace indépendant pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin et les Monts du Lyonnais. Une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, complète ce niveau. Le sous-sol de 89 m² constitue un véritable atout avec ses multiples possibilités d'aménagement : vaste espace de stockage, grand atelier pouvant devenir une salle de jeux, une salle de cinéma ou un espace sportif, sans oublier une pièce dédiée au bien-être ou à la méditation ainsi que deux caves. La propriété dispose également d'un garage attenant de 31 m² et d'un carport de 26 m², permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 380 m² est une véritable invitation à la détente. Terrasse couverte de 23 m², piscine hors-sol parfaitement exposée, espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

193m²

5 chb

4 sdb

17/07/26 17/07

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19

690 000 € ^{(4 313 €/m²)}

Maison 5 pièces

Grézieu-la-Varenne Iad France - Chloé Jaillet vous propose : À proximité immédiate du centre de Grézieu-la-Varenne, des commerces et des bus, découvrez cette belle maison de plain-pied offrant 119 m² Carrez complétés par une dépendance de 40 m² déclarée en surface habitable aux services fonciers, portant l’ensemble à environ 160 m² de surface utile. Implantée sur un terrain paysagé de 1 200 m² dans un environnement calme et résidentiel, la maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa décoration soignée aux inspirations bord de mer, créant une atmosphère chaleureuse et dépaysante dès l’entrée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon donnant directement sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit se compose de deux belles suites de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative, d’une troisième chambre avec placard, d’une salle de bains indépendante ainsi que de toilettes séparées. La dépendance constitue un véritable atout complémentaire à la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : création d’un T2 indépendant pour location courte ou longue durée, projet intergénérationnel, activité libérale, espace télétravail, salle de sport ou encore extension de l’habitation principale. Actuellement à usage de garage, elle dispose déjà d’un sol carrelé, d’une porte et d’une fenêtre. L’isolation reste à prévoir selon votre projet. Côté prestations, la maison bénéficie d’un système de chauffage par PAC réversible complété par des panneaux solaires, offrant un très bon DPE et un confort optimal au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, piscine chauffée avec volet immergé, pool house, boulodrome, espace barbecue et four à pizza viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un bien coup de cOEur […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

2 sdb

Gge

22/07/26 22/07

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13

569 000 € ^{(4 064 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grézieu-la-Varenne Iad France - Lucas Bry vous propose : Maison de 4 Chambres avec Piscine et Terrasse à Grézieu-la-Varenne. À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison contemporaine édifiée en 2016 se situe dans un environnement recherché de Grézieu-la-Varenne. Développant 140 m² habitables, elle a été pensée pour offrir un confort de vie optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’extérieur constitue l’un des véritables points forts du bien. Implantée sur une parcelle de 450 m², la maison profite d’un jardin soigneusement aménagé, conçu pour les moments de détente et de convivialité. Une piscine permet de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu’un terrain de pétanque et une terrasse couverte invitent aux instants partagés en famille ou entre amis. À l’intérieur, les volumes sont généreux et la circulation particulièrement fluide. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un espace de vie d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Cet espace réunit séjour, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, offrant une atmosphère conviviale et actuelle. Un cellier discret vient compléter cet ensemble pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale indépendante, véritable espace privé, comprenant une salle d’eau moderne et un dressing intégré. Un WC est présent à ce niveau, renforçant le confort d’usage. L’étage réserve une touche architecturale originale avec un filet suspendu, apportant une dimension à la fois design et ludique à l’espace. Ce niveau dessert trois chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou bureau, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Côté praticité, la maison dispose d’un garage avec espace buanderie, ainsi que de trois stationnements extérieurs, un atout appréciable pour recevoir. Le confort thermique est assuré toute […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

22/07/26 22/07

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27

Vente Maison 3 chambresGrézieu-la-Varenne

469 000 € ^{(3 169 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Grézieu-la-Varenne Iad France - Valeran Troccon vous propose : Maison individuelle - 148 m² - Terrain de 921 m² avec garage et terrain piscinable Maison individuelle des années 60, rénovée et agrandie en 2001, offrant 148 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une parcelle plate, clôturée et piscinable de 921 m². Les travaux réalisés comprennent notamment l’isolation extérieure des façades et de la toiture. Les menuiseries PVC double vitrage ont également été remplacées en 2015. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux de 28 m² avec cheminée traditionnelle, apportant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée de 13 m² avec accès direct à une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur. Un bureau de 13 m² actuellement aménagé en dressing, pouvant être transformé en chambre, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 15 m², dont une avec balcon, ainsi qu’une pièce de 8 m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau. Une salle de cinéma de 20 m² complète cet étage et peut également être aménagée selon vos besoins en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace bureau. Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu’un WC indépendant sont également présents. La propriété dispose également de plusieurs annexes : un garage fermé de 23 m² avec accès direct à l’habitation, une buanderie, un atelier et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Les volets roulants électriques équipent l’ensemble de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 30 m² ainsi que d’un terrain plat et piscinable. Les plus : Terrain clos de 921 m² Terrain piscinable Garage, cave et atelier Combles aménagés Fibre optique Alarme Portail électrique Volets roulants électriques Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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14

229 000 € ^{(1 636 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Courzieu Iad France - Céline Tyrode vous propose : EXCLUSIVITÉ – COURZIEU Et si votre prochain projet prenait vie au cOEur des Monts du Lyonnais ? Nichée dans un petit hameau au calme absolu, cette ancienne ferme à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié au cOEur des Monts du Lyonnais, elle bénéficie d'un environnement avec une vue panoramique sur la campagne environnante et 5 000 m² de terrain attenant. La maison d'habitation offre déjà une belle base avec une cuisine / salle a manger de 21 m², un salon de 22 m², une grande chambre de 14 m², un dressing de 9 m² pouvant facilement devenir un espace parental ou agrandir l'espace jour, vous trouverez également une buanderie / cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 70 m² laisse libre cours à tous vos projets : plusieurs chambres, suite parentale, espace détente ou salle de jeux. à vous d'imaginer la maison de vos rêves. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries, plomberie, cuisine, salle d'eau. ), pour révéler tout le potentiel du bien, vous pourrez vous appuyer sur une structure saine, la bâtisse dispose déjà d'atouts importants : la toiture refaite en 2015 et les façades en 2006 sont en excellent état. L'assainissement individuel par fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol composé de plusieurs caves, une cuisine d'été, d'une grange sur deux niveaux ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier. Le terrain attenant d'environ 5 000 m² constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Il conviendra parfaitement à l'accueil d'animaux, à la création d'un potager, d'un espace détente ou de jeux pour les enfants. Vous serez séduits par la vue dégagée et imprenable sur les monts environnants ainsi que par le calme du secteur, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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25

175 000 € ^{(1 842 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Courzieu Iad France - Veronique Boulard vous propose : C'est une jolie maison de village au charme suranné qui vous attend sur les hauteurs de Courzieu : laissez-vous happer par sa déco vintage et chaleureuse ! Entrez et accoudez-vous au comptoir du bar qui sépare le coin cuisine du séjour, où la pierre et le bois ont été préservés. Vous trouverez au 1er étage un grand espace bureau et une salle de bain. Au 2ème étage, un dégagement ouvre sur une grande chambre et une salle d'eau. Une petite mezzanine a été aménagée pour en faire un couchage d'appoint ou un espace de rangement. Un grenier permettra de faire du stockage. Chaque niveau bénéficie d'espaces de rangements et est transformable pour créer une autre pièce. La vue est dégagée et remarquable depuis les étages grâce à l'emplacement de la maison sur le haut du village. Cette maison conviendra à des amateurs d'espaces atypiques mais fonctionnels, sensible à l'environnement authentique d'un village en pierres tel que Courzieu. La toiture et la charpente ont été totalement refaites récemment, la façade est en très bon état. Un poêle à granulés couplé avec un répartiteur de chaleur permet la diffusion d'une douce chaleur. À l'extérieur, une petite annexe permet du stockage ou de ranger des vélos. Alors ? Prêts à être touchés par l'âme de cette maison ? . Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

2 sdb

17/07/26 17/07

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20

Vente Maison 3 chambresChazay-d'Azergues

220 000 € ^{(3 235 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chazay-d'Azergues Iad France - Karine Saignant vous propose : Charmante maison de village au cOEur du centre historique de Chazay-d’Azergues Idéalement située, cette authentique maison de village typique du secteur vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. D’une surface de 82 m² habitables (68 m² loi Carrez), elle est élevée sur rez-de-chaussée + 2 niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse par son exposition Sud / Est. En rez-de-rue, une entrée et l'espace parents composé d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Au dernier étage, deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’un WC complètent l’ensemble. Une maison de caractère, au cOEur des commodités, des écoles et de la vie du village, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

3 chb

1 sdb

17/07/26 17/07

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13

568 000 €

Maison 6 pièces

Chazay-d'Azergues Fiche Id-OCT180010 : Ancienne cuvage en pierres rénovée complètement en 2010 au coeur du village de Lucenay - au calme - sans vis à vis.La partie habitation d'une surface utile de 192m2 donnant sur terrasse avec pergola bio-climatique 10m2 - SPA de nage 4x2 - 40m et jardin de 367m2.Elle comprend au 1er une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - bureau - buanderie - WC - suite parents avec SDE - dressing. Au 2ème mezzanine avec vide sur séjour - 2 chambres mansardée - SDE/WC. En rez de rue une suite avec SDE/WC - local technique - dépendance de 45m2 dans l'ancien cuvage avec entrée indépendante - cave voutée - garage avec porte automatique - borne de recharge. Chauffage au sol/gaz au 1er - clim réversible en pièce de vie - poêle à bois - radiateurs gaz au 2ème - sèche serviettes dans les SDE - adoucisseur d'eau - velux avec stores - VMC double flux - visio phone - puit - aspiration centralisée - isolation performante - chaudière De Dietrich. Beaucoup de charme et de potentiel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 568000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 116 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1460 et 2060 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

Gge

Terr

18/07/26 18/07

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1

330 000 € ^{(1 514 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Bessenay Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Bessenay en Exclusivité : Maison 140 m²T5 + dépendance aménagée T3 de 55 m² + 2 garages. La maison au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'environ 20 m² ouverte sur un vaste salon et salle à manger, idéal pour des moments conviviaux, un cellier, une cave voutée. À l'étage 4 chambres de 11 à 16 m², un wc avec rangement, une salle de bain avec grande baignoire et cabine de douche et wc, Une grande salle de jeu vient complétée cette habitation. -Pompe à chaleur Pac Air / Eau -cumulus neuf -Fenêtres changées en 2023 -habitation sur le terrain pour des poules, chèvres. En plus, une dépendance aménagée, avec sa propre cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec wc, et placard de rangement. Une opportunité rare pour accueillir un membre de votre famille, amis ou un accueil pour un logement en location. Ce bien bénéficie de deux garages, un abris de voitures, d'un beau terrain de 1750 m² vue dominante avec des arbres fruitiers. À 15 minutes de l'Arbresle. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

6 chb

3 sdb

22/07/26 22/07

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20

670 000 € ^{(2 436 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Bessenay Iad France - Eve Espinosa vous propose : Maison à Bessenay, une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Avec une surface totale de 275 m² pour cette habitation et sa dépendance aménagée sur un terrain d'environ 1000 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le logement principale de 165 m², vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine équipée offre un espace de préparation optimisé pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25 m², pour un ensemble total de 80 m² de pièce de vie. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert l'ensemble des 4 chambres dont 2 de 9 m², 1 chambre de 11 m² toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces de vie assure une fluidité de circulation dans la maison. Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie, des rangements et une cave voutée de 50 m². La dépendance aménagée d'environ 110 m² offre en duplex de multiples possibilités, soit de louer, soit de loger vos proches, avec un salon / salle à manger de 21 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 10 m², dont une avec dressing. Se trouve aussi une grande pièce supplémentaire de 45 m² offrant la possibilité pour différents aménagements : salon / bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma. Dans ce bâtiment, se trouvent des annexes utiles ainsi qu'un grand garage de 30 m². Une autre pièce indépendante en rez de chaussée, avec ses WC et un lave mains, pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier. Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables. […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

6 chb

2 sdb

22/07/26 22/07

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17

335 000 € ^{(1 106 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ancy Iad France - Camille Aupoix vous propose : Le combo parfait pour une grande famille et une activité professionnelle, artisanale ou investisseur. Située dans un environnement verdoyant et calme, découvrez cette maison lumineuse construction 2008 offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle totalise 109 m² habitables et 194 m² qui peuvent le devenir facilement et plus de 102 m² de garage ! Le détail des niveaux et surfaces : Rez-de-Chaussée (150 m² d'annexes) : Parfait pour un artisan ou indépendant ! Un immense garage / entrepôt de 102,5 m² (hauteur sous plafond idéale pour utilitaires / stockage) + une pièce de 47,5 m² idéale pour aménager des bureaux ou un atelier. 1er Étage (109 m² habitables) : L'espace de vie principal comprenant une superbe pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres (de 11 à 14 m²), salle de bain et WC. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse suspendue de 57 m² face à la vue. 2ème Étage (146 m² d'annexes aménageables) : Un potentiel incroyable sous combles, déjà cloisonné pour accueillir un second logement indépendant ou une extension familiale (pièce à vivre de 88 m², chambre de 48 m² et salle de bain de 9 m²). Votre projet sur-mesure : La structure globale est moderne et saine. Des travaux de second OEuvre (électricité, plomberie sur la partie à agrandir) ainsi que la réalisation de l'enduit de façade extérieur sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de ce bien hors norme. Les points forts : Vue à couper le souffle, volumes gigantesques, indépendance totale entre les différents niveaux. Un potentiel de plus de 406 m² utiles à ce prix, c'est introuvable. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 318250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

303m²

5 chb

1 sdb

18/07/26 18/07

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13

149 800 € ^{(1 742 €/m²)} Viager 870 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Marcy-l'Étoile Iad France - Pierric Hoel vous propose : VIAGER OCCUPÉ – RARE - Réservé aux investisseurs avertis Proche du centre de Marcy-l'Étoile, maison de plain-pied d'environ 86 m² habitables sur parcelle close et arborée de 700 m². Salon / séjour 30 m², cuisine indépendante équipée 10 m², deux chambres (12 et 11 m²), salle de bains avec baignoire, buanderie avec douche, WC indépendant. Deux garages (30 et 21 m²). Bien sain et entretenu : huisseries bois double vitrage, façade et toiture en bon état, stationnements sur la parcelle. Ce bien ne sera pas libéré à la vente : la venderesse, 86 ans, conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Il s'agit d'un placement à rendement différé, réservé à un investisseur disposant du bouquet et capable de servir la rente sur la durée. Conditions : - Viager occupé sur une tête – femme de 86 ans - Valeur vénale : 300 000 € - Bouquet : 161 000 € HAI - Rente mensuelle : 870 € Dossier complet transmis aux investisseurs justifiant d'une capacité de paiement du bouquet et d'une situation permettant le service de la rente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

2 sdb

17/07/26 17/07

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15

595 000 € ^{(4 648 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marcy-l'Étoile Iad France - Pierric Hoel vous propose : Découvrez une maison familiale parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes à pied du centre de Marcy-l’Étoile. Édifiée en 1986 sur une parcelle close et arborée de 530 m², cette maison développe environ 128 m² habitables et a bénéficié au fil des années d’améliorations régulières lui permettant aujourd’hui d’offrir un excellent niveau de confort, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Une maison pensée pour une vraie vie de famille, où l’on peut simplement… poser ses valises. Points forts : - excellent état général - belle pièce de vie traversante de 57 m² - suite parentale avec dressing et salle d’eau - double exposition est / ouest - deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique - localisation recherchée à Marcy-l’Étoile PRESTATIONS Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie climatisée de 57 m² environ, traversante est / ouest et largement ouverte sur les extérieurs grâce à de nombreuses ouvertures. La cuisine semi-ouverte de marque Aviva, entièrement équipée, est prolongée par l’espace repas puis le séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Le salon, lumineux et convivial, complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour recevoir comme pour le quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’extérieur, les espaces ont été conçus pour profiter pleinement des différentes expositions : - une terrasse ouest avec pergola bioclimatique, - une seconde terrasse côté est, - un jardin plat, clos, arboré, piscinable, et particulièrement agréable au quotidien. L’étage accueille : - trois chambres d’environ 11 m², - une suite parentale de 19 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne, - une […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

22/07/26 22/07

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19

465 500 € ^{(5 115 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Marcy-l'Étoile Iad France - Hervé Brunel vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle avec jardin et piscine à Marcy-l’Étoile 18 heures, un soir d’été à Marcy-l’Étoile. Les enfants traversent l’impasse en courant, lâchent leurs vélos dans la cour et plongent dans la piscine encore tiède pendant que vous dressez la table sous la pergola. Voilà la vie que cette maison vous propose. Vous habitez au fond d’une impasse, dans un lotissement familial et sécurisé. Cette maison de 1987 entièrement rénovée ouvre de plain-pied sur un jardin arboré de 346 m². Au rez-de-chaussée, l’espace de vie respire : cuisine équipée, salle à manger conviviale prolongée par la terrasse. Pourquoi pas l’aménager avec une véranda pour une pièce de vie ouverte sur le jardin. Le bureau est spacieux pour le télé travail ou se transforme en chambre d’amis selon vos besoins. Tout est prêt, propre, sans travaux à prévoir pour déménager. À l’étage, vos chambres forment un cocon à part, pensé pour le repos, avec une salle de bains complète (douche et baignoire balnéo) et un WC séparé. Et pour qui le souhaite, un espace en rez-de-chaussée garde la possibilité d’accueillir une salle d’eau supplémentaire : la maison a de la marge pour évoluer avec votre famille. Côté confort et budget, vous êtes tranquille : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, VMC, étiquette GES A, DPE D et seulement 786 € de taxe foncière. Une maison qui se vit sans surprise sur les factures. À l’extérieur c’est tout un art de vivre : piscine chauffée, pergola, terrasse côté cuisine et carport avec abri de jardin. À deux pas, le parc de Lacroix-Laval et ses 115 ha de verdure et de jeux, les écoles, les commerces, un centre équestre et un complexe sportif. Puis les axes vers Lyon. Vous préférez les transports en commun ? Une navette vous emmène en gare de Charbonnières pour un train direction Vaise et le métro pour un trajet de 20mn vers […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

4 chb

1 sdb

17/07/26 17/07

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18

Vente Maison 2 chambresSaint-Laurent-de-Vaux

125 000 € ^{(1 471 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Laurent-de-Vaux Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Découvrez cette authentique maison de village en pierre de taille sur les hauteurs de la commune de Vaugneray, limite Saint-Laurent-de-Vaux. Elle est d'une superficie d’environ 85 m² habitables et à rénover entièrement, hormis le plancher en pin neuf de l’étage et deux fenêtres double vitrage donnant sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée de 4,63 m², un espace à aménager de 3,78 m² et un vaste salon-salle à manger de 39,05 m². À l’étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 30 m² divisible pour créer une deuxième chambre ou une suite parentale et donnant sur un espace pouvant être aménagé en pièce d'eau d'une superficie d'environ 9,53 m². Le sous-sol total peut être aménagé en espace de vie supplémentaire ou gardé en tant de stockage. La maison nécessite la création d’un assainissement individuel type fosse septique. À l’extérieur, vous disposez d’une place de parking privative devant la maison et vous avez la possibilité d'obtenir un jardin non attenant d’environ 300 m², idéal pour potager ou espace détente. Située dans un hameau calme des Monts du Lyonnais, cette propriété constitue une base solide pour votre projet. Prévoir un budget travaux de l'ordre de 150 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

Pkg

18/07/26 18/07

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12

503 000 € ^{(2 826 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Sarcey Iad France - Maëvane Elie vous propose : MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE, VUE EXCEPTIONNELLE, 6 CHAMBRES, 35 MIN DE LYON Coup de cOEur immédiat. À seulement 35 minutes de Lyon, au cOEur du charmant village de Sarcey, découvrez cette maison en pierre datant de 1870, ancien relais de poste, entièrement rénovée avec goût tout en conservant son authenticité. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : 178 m² – 8 pièces – 6 chambres DPE C, rare pour une maison en pierre (bonne isolation) Vue dégagée exceptionnelle depuis les pièces de vie Terrain arboré d’environ 800 m² avec nombreux fruitiers Terrasse bois neuve + véranda avec espace détente (spa) Charme de l’ancien avec rénovation de qualité EXTÉRIEUR : Jardin arboré et sans nuisance Nombreux fruitiers (pommier, cerisier, kiwi…) Espaces détente et repas Environnement calme Ici, on respire. INTÉRIEUR : Belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond Cuisine équipée avec cachet 6 chambres + mezzanine (idéal coin lecture ou télétravail) 2 WC séparés à chaque étage Salle de bain Cave voûtée avec puits (rare et pleine de charme) Garage spacieux + atelier (belle hauteur) Volumes + lumière + chaleur CONFORT : Toiture refaite récemment Façade rénovée Double vitrage Volets roulants (centralisés à l’étage) Fibre VMC Chauffage gaz + poêle à bois Chaudière à prévoir (environ 5 000 €, devis réalisé) Taxe foncière : 1 500 € / an EMPLACEMENT : Accès autoroute à 3 minutes Lyon à 35 minutes Gare et transports à proximité Écoles, commerces et services À VISITER SANS TARDER Vous avez un projet de vente sur Lyon ou l’Ouest lyonnais ? Estimation offerte sous 48 h Avis de valeur précis et stratégie de vente personnalisée Contactez-moi directement Maëvane Elie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

6 chb

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18/07/26 18/07

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Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 5 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 5 chambres

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