Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Moustoir-Remungol, cette maison construite en 1983 bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Pontivy – Locminé.
L'accès à la voie express se fait en seulement 3 minutes, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement avec une surface évolutive et une structure saine.
Elle développe actuellement environ 74 m² habitables et repose sur une construction solide avec dalle béton au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage, garantissant une base fiable pour un projet de rénovation ou d'agrandissement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé de menuiseries en double vitrage. La maison est raccordée au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout), évitant ainsi des travaux d'assainissement.
L'un des atouts majeurs de ce bien se situe à l'étage où vous disposez de combles aménageables d'environ 50 m² sur dalle béton. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà prévues pour la création d'une salle d'eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux. Après aménagement, la surface exploitable pourrait approcher environ 120 m², augmentant significativement la valeur du bien.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage équipé d'une porte automatique, une cave ainsi qu'une buanderie très fonctionnelle. Ce volume supplémentaire constitue un véritable confort pour le stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires selon les besoins.
Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration peuvent être envisagés afin d'optimiser le confort et la valorisation du bien, mais la maison est exploitable en l'état.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 960 m² offrant un bel espace extérieur. La terrasse exposée Sud permet de profiter pleinement de l'ensoleillement.
La commune de Moustoir-Remungol offre un cadre de vie agréable entre campagne et proximité des axes routiers principaux. Elle dispose de commerces de proximité, notamment une épicerie et un dépôt de pain facilitant le quotidien. La commune compte également des écoles primaires, constituant un atout pour les familles.
Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant accéder à la propriété avec un budget maîtrisé tout en réalisant des travaux progressivement, ou à des investisseurs recherchant un projet à valoriser avec une surface évolutive et un secteur attractif entre Pontivy et Locminé.
Les points forts du bien :
• Construction 1983
• Environ 74 m² habitables actuellement
• Environ 50 m² aménageables supplémentaires
• Dalle béton rez-de-chaussée et étage
• Arrivées prévues pour salle d'eau et WC à l'étage
• Double vitrage au rez-de-chaussée
• Raccordement tout-à-l'égout
• Sous-sol complet
• Garage avec porte automatique
• Terrain d'environ 960 m²
• Terrasse exposée Sud
• Accès voie express à 3 minutes
Une maison avec un réel potentiel d'évolution, idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938019815 - 14/05/2026
DPE
G
419
kWh/m² .an
132*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
419
kWh/m².an
Emissions
132*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
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G
132*
kgCO2/m².an
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3900 €
et
5329 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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810 €
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Evellys
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Evellys
15
Vente maison 5 pièces
Evellys 56
170 000 €
(1 429 €/m²)
iad France - Camille Corduan vous propose: Opportunité à saisir : Maison 5 Pièces avec jardin et sous-sol à Évellys (56500)
Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand jardin et un potentiel d'aménagement ? Cette maison située à Évellys est l'opportunité qu'il vous faut ! Construite en 1979, cette maison de 119m² sur un terrain de 1015m² offre de multiples possibilités pour créer un espace de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une cuisine séparée, et un séjour lumineux avec une cheminée. (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie)
À l'étage, vous retrouverez 2 autres chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de 20m² à transformer en pièce de votre choix : grand bureau, salle de jeu, chambre parentale avec dressing...
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour (huisseries, isolation, chauffage), mais possède un grand potentiel grâce à son agencement fonctionnel et ses beaux volumes.
À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un sous-sol de plus 100m2 offre un espace supplémentaire pratique pour y installer une buanderie et stationner vos véhicules.
Proche des villes de Baud, Locminé et Pontivy, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes des commodités du centre-bourg.
Assainissement au tout à l'égoût.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 161500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
119㎡
12
Vente maison 2 pièces
Evellys 56
89 000 €
(2 171 €/m²)
iad France - Laurie Lemaire vous propose: Vous rêvez de façonner votre propre espace de A à Z dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis ? Située en zone agricole, cette propriété protégée du développement urbain offre une tranquillité absolue et un environnement préservé. C'est la toile vierge idéale pour les passionnés de nature et de projets de rénovation.
Le Bâti Principal :
Pleine de cachet, cette bâtisse est prête à être réinventée selon vos envies. Elle se répartit sur deux niveaux de 50 m² chacun, avec dalle béton au rez-de-chaussée et plancher bois à l'étage. Un espace brut à transformer en maison de caractère. Toiture à refaire.
Accolée à la longère, une maison partiellement rénovée vous permet de vous installer durant vos travaux. Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'une douche, d'une chambre et bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires.
Profitez d'un grand terrain arboré aux multiples variétés (pommiers, poiriers, pêchers, vignes...) et d'un puits fonctionnel. Un vaste hangar complète cet ensemble, idéal pour un atelier ou le stockage.
Bonus : Un mobil-home de 2 chambres est inclus, parfait pour loger sur place tout au long de votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
15
Vente maison 6 pièces
Evellys 56
235 000 €
(1 880 €/m²)
Située à Évellys (56500), cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Profitant d'une surface de terrain de 900 m², elle séduit par son environnement verdoyant et sa tranquillité. Proche des commodités, elle garantit un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces et des écoles, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.
Construite en 1974, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie confortable , elle vous accueille par son entrée avec un accès direct à la salle de séjour de 25 m², apprécié la chaleur de son insert bois, un salon de 11 m², une cuisine toute équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau, un wc séparé.
À l’étage, un couloir qui dessert deux belles chambres de 20 m² et 15 m², une salle d’eau avec wc, une petite chambre ou un espace bureau.
Son sous-sol de 95 m² constitue un atout supplémentaire offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Le terrain spacieux invite à profiter des beaux jours en extérieur, offrant de multiples perspectives d'agencement pour les amoureux de jardinage ou de moments de détente en plein air.
Pompe à chaleur récente, menuiserie double vitrage PVC, tout à l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
125㎡
10
Vente maison 5 pièces
Moustoir-Remungol 56
69 875 €
(573 €/m²)
Moustoir Remungol - Située tout proche de l'axe PONTIVY-VANNES, Venez découvrir cette jolie maison des années 1900. Elle se compose au rez de chaussée :
- Une entrée,
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Au premier étage se trouve :
- Un bureau,
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- Une salle de bains avec douche et double vasque,
- Un WC.
Au dernier étage :
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- Une chambre,
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Cet ensemble est implanté sur un terrain d'env 180 m2 avec un garage de 20 m2. Le garage peut être transformer en maison d'habitation3
La maison est reliée au tout à l'égout, chauffée par une chaudière au fioul et l'ensemble des ouvertures sont en PVC double vitrage.
Des travaux sont à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
122㎡
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Vente maison 7 pièces
Remungol 56
260 000 €
(1 818 €/m²)
Située dans le bourg de Remungol, au coeur de la commune d'Evellys, cette maison familiale d'environ 143 m2 habitables, bien entretenue, bénéficie d'un environnement pratique avec école accessible à pied, tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Edifiée sur un terrain d'environ 2532 m2, la propriété représente une belle opportunité, notamment grâce à ses possibilités d'aménagement et de valorisation, notamment la possibilité d'une division ou d'un projet constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), ainsi qu'un salon-séjour lumineux.
Ce niveau comprend également deux chambres dont une spacieuse d'environ 14 m2, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu'un couloir avec grands placards offrant de nombreuses capacités de rangement.
A l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres supplémentaires, proposant de beaux espaces pour une famille. Une pièce peut être aménagée en dressing, et un grenier permet la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins.
La maison dispose également d'un garage et d'un espace buanderie, apportant des solutions de rangement et un confort supplémentaire.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 2532 m2 et comprend également une dépendance / atelier, idéale pour un artisan , du stockage ou le développement d'une activité professionnelle indépendante.
Ce bien se distingue par ses nombreux espaces, ses possibilités d'aménagement et son potentiel d'évolution, et conviendra parfaitement à une famille en recherche de surface et de fonctionnalité ou à un projet professionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
143㎡
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Vente maison 6 pièces
Evellys 56
235 000 €
(2 098 €/m²)
iad France - Laurie Lemaire vous propose: Vous rêvez du volume et du caractère des maisons bretonnes ? Cette maison, rénovée avec soin et impeccablement entretenue, est prête à accueillir votre famille !
Vous découvrirez une vie de plain-pied idéale grâce à une chambre et une salle d’eau situées au rez-de-chaussée. La pièce de vie, baignée de lumière, invite aux moments de partage, tandis que la cuisine séparée et aménagée est pensée pour les chefs du quotidien.
Le vrai plus pour vos étés ? La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud.
À l'étage, découvrez une magnifique chambre cathédrale où la hauteur sous plafond et les poutres apparentes créent une atmosphère unique. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Parce qu'une famille a toujours besoin de rangement, le sous-sol total offre un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et une cave.
Côté technique, profitez d'une Pompe à Chaleur de 2025 alliant performance et économies, complétée par un insert bois pour la magie des flammes en hiver. Avec des menuiseries changées en 2023, l'isolation est optimale. À l'extérieur, le jardin est entièrement sécurisé par une clôture récente, et dispose d'un cabanon pratique pour votre réserve de bois.
Envie de découvrir ce coup de cOEur ? Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
112㎡
11
Vente maison 5 pièces
Evellys 56
69 500 €
(604 €/m²)
iad France - Joseph Cougoulic vous propose: **A vendre maison de 120 m² à rénover – Beau potentiel – Évellys**
Située sur la commune d’Évellys, dans un environnement calme, cette maison individuelle de 120 m² implantée sur un terrain d'environ 180m2 offre un fort potentiel de rénovation pour concrétiser un projet d’habitation ou d’investissement selon vos envies.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant.
Le premier étage dessert trois chambres, une salle d’eau comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
Le deuxième étage propose une grande mezzanine, une chambre et un grenier, offrant des volumes supplémentaires à exploiter selon vos besoins.
Un garage attenant complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Celui-ci pourrait également être aménagé en logement indépendant ou en espace supplémentaire.
Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette propriété et lui apporter le confort moderne. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur agréable.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
115㎡
12
Vente maison 6 pièces
Naizin 56
149 100 €
(1 243 €/m²)
Maison située au centre bourg sur la commune de Naizin et à seulement quelques minutes du bourg et des commodités .
Vous y trouverez au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie de 22 m2 avec une cheminée insert ainsi qu'une cuisine indépendante de 21.40m2 aménagée et équipée,
- Une buanderie avec WC,
-Un espace Atelier à aménager donnant sur le jardin,
A l'étage :
- 4 chambres,
- Une salle de bains,
A l'extérieur, vous trouverez deux garages pour le stationnement. Le tout sur un terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
120㎡
10
Vente maison 7 pièces
Remungol 56
244 900 €
(1 424 €/m²)
🌿 Grande maison familiale de 5 chambres à Remungol/EVELLYS – Lumineuse et en parfait état
Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette belle demeure de 172 m² sur un sous-sol total.
🏡 Un espace de vie généreux et convivial
Le séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La maison compte 5 grandes chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos proches.
Vous trouverez également une salle de bain, 2 salles d’eau et 2 WC, répartis pour plus de confort au quotidien.
Pompe à chaleur air/eau installée en novembre 2023, pour un confort thermique et une consommation maîtrisée.
Sous-sol total comprenant un bureau, buanderie, atelier.
Un garage double attenant et un carport pour 2 véhicules supplémentaires.
Balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
Maison en très bon état, relié au tout-à-l'égout et habitable sans travaux.
Ce bien séduira les amateurs d’espace et de confort souhaitant s’installer dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
