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Vente Maison à Étrelles

8 pcs
7 ch
151㎡

325 500 € (2 156 €/m²)

Vente Maison à Étrelles

8 pcs
7 ch
151㎡

325 500 € (2 156 €/m²)

Maison Étrelles

Vendu en Exclusivité chez Blot VITRE - maison 7 chambres ETRELLES

À découvrir sans tarder : cette agréable maison familiale située à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et espace tout en restant proche des commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 400 mètres de la maison.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et le coin salon, créant un espace convivial pour la vie de famille et les moments de partage. Ce niveau dispose également de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y découvrirez également trois chambres supplémentaires, un espace salle d'eau ainsi qu'un WC. Nombreux travaux récents.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 3 196 m², offrant un bel espace pour profiter du plein air, créer un jardin, accueillir des animaux ou aménager différents espaces de détente. L'environnement est particulièrement agréable, avec une belle sensation d'espace et de tranquillité.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme de la campagne, de beaux volumes et un grand terrain, tout en restant à proximité des transports.

Quelques travaux de finition à prévoir.

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

Référence: 1331CT

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin -

Tel.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1331CT - 27/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 500 € (2 156 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    151 m²
  • Surface terrain :
    3196 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
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BLOT IMMOBILIER VITRE

27 RUE DUGUESCLIN

35500 Vitré

SIREN: 425117033

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 654 €
Par mois
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