BLOT IMMOBILIER VITRE

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - MAISON 3 CHAMBRES VITRE PROCHE PISCINELa maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC. À l'étage, vous retrouverez un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC. Elle est équipée de la Fibre et de la domotique.L'extérieur bénéficie d'une pergola bioclimatique offrant un espace de vie extérieur confortable et modulable. Un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules complète le bien.La maison est située dans un quartier au Sud de Vitré recherché des familles. Grâce au réseau de bus gratuit de la ville, elle est située à deux pas du centre historique dont le château médiéval de Vitré, avec commerces de proximité, marché hebdomadaire, établissements scolaires (maternelle, primaire, collège) et espaces verts à proximité. Gare de Vitré à environ 10 minutes en voiture (TER vers Rennes en ~25 minutes). Accès rapide à l'A84 et réseau de transports locaux facilitant les déplacements.Bien idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et proximité des services. Demandez une visite !Classe énergie : C / Classe climat : ARéférence : 1631CTCe bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - VitréTel.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Au Prix de 391 000€ FAI dont 4.27% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 375 000€.

A vendre en exclusivité chez BLOT VITRE ! Maison 3 chambres + bureau proche VitréMaison familiale 135 m² avec véranda de 20 m², garage et atelier – Bréal-sous-VitréSituée dans un lotissement calme à Bréal-sous-Vitré, sur l'axe Vitré–Laval, découvrez cette maison de 135 m² habitables construite en 1999 et en parfait état.Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie et des annexes pratiques ? Ce bien pourrait bien vous séduire !La maison s'organise autour d'un séjour avec cuisine équipée et agrémentée d'un poêle à granulés et bénéficie également d'une exposition sud et ouest. Dans son prolongement, une véranda de 20 m² vient agrandir agréablement l'espace de vie et offre un espace supplémentaire à apprécier au fil des saisons.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, pour un quotidien facilité.Un étage adapté à la vie de familleÀ l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Un agencement permettant de concilier vie familiale, télétravail et espaces personnels.Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau. À l'extérieur, le terrain de 479 m² accueille un garage attenant avec grenier , un atelier ainsi qu'un terrain de boules, idéal pour profiter de moments conviviaux.Implantée dans un lotissement calme, la maison bénéficie d'une situation intéressante :À environ 10 minutes de VitréÀ environ 5 minutes de Saint-Pierre-la-Cour et de sa gare, sur l'axe Vitré–LavalPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !Réf.. : 1608ADClasse énergie : C ; Classe climat : ACe bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - VitréTel.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Au prix de 267 750€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 255 000€

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - ANCIENNE GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER – TERRAIN D'ENVIRON 2 HECTARESEn pleine campagne, au cœur d'un hameau paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir cette ancienne grange en pierre offrant de belles possibilités pour un projet de réhabilitation en habitation.Édifiée sur une parcelle de plus de 2 hectares, actuellement en prairie permanente, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces.Important : un certificat d'urbanisme favorable au changement de destination en habitation a été obtenu. Le projet restera soumis aux autorisations d'urbanisme nécessaires.Une rénovation complète est à prévoir, vous permettant d'imaginer et de créer un lieu de vie à votre image, en conservant tout le charme et l'authenticité de la pierre.Un compteur d'eau est déjà présent sur la propriété. Les autres raccordements et la viabilisation seront à prévoir selon le projet.Non soumis au DPE.Référence : 1606CT*Au prix de 69 500€ FAI dont 6.92% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 65 000€. Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE chez Blot Vitré – Maison surélevée sur sous-sol idéalement situé à Argentré-du-PlessisVous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison située dans le bourg d'Argentré-du-Plessis, à seulement 10 minutes de Vitré, à proximité des commerces et des commodités.Surélevée sur un rez-de-chaussée comprenant un double garage, la partie habitation se situe au premier étage, offrant ainsi un espace de vie bien distinct des espaces de stationnement.Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable salon-séjour baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial. La maison dispose également d'une cuisine, de deux chambres ainsi que des espaces complémentaires à découvrir lors de la visite. Son agencement fonctionnel en fait un bien adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un double garage, idéal pour stationner vos véhicules, aménager un espace de rangement ou disposer d'un atelier selon vos besoins.Implantée sur un terrain de 639 m², cette maison profite également d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou aménager un espace détente.Les atouts :- Maison surélevée avec espace habitation au premier étage- 2 chambres- Salon-séjour lumineux- Double garage en rez-de-chaussée- Terrain de 639 m²- Située dans le bourg, à proximité des commodités- À seulement 10 minutes de VitréUne belle opportunité à découvrir sans tarder avec Blot Immobilier Vitré !CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : ARéférence: 1602GCCe bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin -Tel.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Au prix de 225 750 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215 000 €.

A vendre chez BLOT VITRE - terrain viabilisé 277m2 BALAZEÀ vendre, terrain à bâtir de 277 m², situé en plein centre de la commune dynamique de Balazé.Terrain viabiliséLibre de constructeurSurface : 277 m²Emplacement idéal, au cœur du bourgÀ seulement 5 minutes de VitréUn emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction, à proximité immédiate des commerces et services de la commune.À découvrir rapidement !Classe énergie : NON REQUIS CLASSE climat : NON REQUISRéférence : 1587CTCe bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - VitréTel.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA vendre chez BLOT VITRE - terrain viabilisé 378m2 BALAZEÀ vendre, terrain à bâtir de 378 m², situé en plein centre de la commune dynamique de Balazé.Terrain viabiliséLibre de constructeurSurface : 378 m²Emplacement idéal, au cœur du bourgÀ seulement 5 minutes de VitréUn emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction, à proximité immédiate des commerces et services de la commune.À découvrir rapidement !Classe énergie : NON REQUIS CLASSE climat : NON REQUISRéférence : 1587CTCe bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - VitréTel.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Au prix de 55 860 € FAI dont 12.03% d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 49 860 €.

A LOUER CHEZ BLOT VITRE Maison T5 – Erbrée A 2 minutes en voiture de la 4 voies RENNES-LAVALA 5 minutes du plan d'eau de la Valière et à 10 minutes du plan d'eau la Haute VilaineA 5 minutes du cinéma de VITRECette maison indépendante, disposant d'une cheminée avec insert, d'une PAC et de panneaux solaires (DPE classée B) est située au cœur du bourg d'Erbrée, à proximité immédiate des commerces, école et services. En impasse, elle est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques :Surface habitable : environ 150m² + véranda de 18m2 Terrain clos et arboré de 1360m2 avec abri de jardin de 19,7m2. Comprend de nombreux arbres fruitiers.Une chambre spacieuse et un coin bureau avec placards au rez-de-chaussée Salon conviviale avec cheminée à insert bois Véranda lumineuse donnant sur le jardin Cuisine séparée aménagée et équipée (four, hotte, plaques à induction, lave-vaisselle et îlot de cuisine) Deux salles d'eau avec WC au rez-de-chaussée A l'étage, 3 chambres confortables, une salle d'eau, des WC et une salle de jeux Double garage avec rangements Portail électrique avec cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules En plein centre bourg, à proximité des commerces et de l'école maternelle et primaire Jardin entièrement clos, idéal pour les enfants Maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre !Disponible à partir du 06/01/2027 !Classe énergie : B - classe climat : A(estimation du coût de l'énergie : entre 1220€ et 1720€ - prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023)Loyer : 1063€ par mois + 50€ de charges (ramonage, entretien PAC, TOM)Honoraires locataire : 1646.04€ dont 448.92€ pour l'état des lieux et dépôt de garantie 1063€Réf. : G1624MPLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRÉ - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE

A LOUER chez BLOT VITRE - MAISON T5 TAILLISDans un lotissement récent sur la commune de Taillis, à 15 minutes de Vitré et 8 minutes de Val d'Izé, découvrez cette maison familiale sur 2 niveaux construite en 2020 de plus de 100 m2. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, et des WC.A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et des WC. Vous disposerez également d'un garage et d'un jardin.Disponible à partir du 17 décembre 2026.CLASSE ENERGIE : ACLASSE GES : A(DPE établi le 02/10/2026 - estimation du coût annuel de l'énergie : entre 550€ et 800 € par an - prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023)Loyer : 942€ par mois + charges locatives 16€ (taxe d'ordures ménagères et entretien PAC - provisions donnant lieu à régularisation annuelle)Honoraires locataire : 1104.95€ dont 301.35€ pour l'état des lieux et dépôt de garantie 942€Réf. : G1594MPLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRÉ - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE