BLOT IMMOBILIER VITRE

A vendre chez Blot Vitré - Coup de cœur à Étrelles – À seulement 10 minutes de VitréVous recherchez une maison familiale alliant espace, luminosité et confort ? Cette superbe maison de plus de 173 m² habitables, située à Étrelles, saura vous séduire dès les premiers instants.Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les beaux volumes et la luminosité naturelle offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied, accueillir vos proches ou aménager un bureau.À l'extérieur, profitez d'un terrain de 409 m², facile à entretenir, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou vos moments de détente.Les atouts :- Maison coup de cœur- 173 m² habitables- 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée- Grande pièce de vie lumineuse- Terrain de 409 m²- Située à Étrelles, à seulement 10 minutes de Vitré- Idéale pour une famille en quête de confort et de beaux volumesUne maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : ARéf. : 1488CRCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE -Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Au Prix de 339 000€ FAI dont 2,73% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000€.

VENDU PAR BLOT VITRE - Appartement rez-de-jardin T3 VITREAppartement de type 3 situé en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.En annexes, ce bien comprend une cave ainsi qu'une place de parking extérieur.CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : BRéférence: 1390ONCe bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin -Tel.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ EXCEPTIONNEL À VITRÉ – PRESTATIONS RARES ET ART DE VIVRE UNIQUE ✨À seulement 5 minutes de la gare de Vitré, dans un environnement privilégié, découvrez une propriété d'exception où volumes, confort et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection.Derrière son élégante façade se dévoilent plus de 230 m² habitables conçus pour répondre aux attentes des familles les plus exigeantes. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à de beaux espaces de vie baignés de lumière, un magnifique parquet et une atmosphère chaleureuse sublimée par une cheminée à insert.Le vaste salon-séjour invite aux moments de partage tandis que la cuisine aménagée, entièrement équipée, faite sur mesure, agrémentée d'un superbe plan de travail en marbre, séduira les passionnés de cuisine et de convivialité avec son point de vue panoramique sur le jardin.Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand bureau pouvant facilement devenir une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle donnant accès au garage.À l'étage, chacun profite de son espace avec quatre belles chambres équipées de placards, dont une avec balcon donnant sur le jardin, une salle d'eau, un WC, une lingerie et un très grand dressing parfaitement aménagé.Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique est son incroyable espace bien-être de plus de 75 m². Véritable cocon privé, il accueille une majestueuse piscine intérieure chauffée de 15 mètres par 4, accompagnée de vestiaires et de douches dédiés. Un luxe rare qui transforme chaque journée en expérience digne d'un hôtel particulier ou d'un centre de bien-être privé.Les équipements intégrés (alarme, visiophone, ...) apportent un confort de vie moderne et intuitif.À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur une magnifique parcelle de 1 469 m², offrant espace, intimité et sérénité. Les garages complètent parfaitement cet ensemble pensé pour faciliter le quotidien.✔ Plus de 230 m² habitables✔ Piscine intérieure chauffée 15 x 4 m✔ Espace bien-être avec vestiaires et douches de 75 m²✔ 4 chambres + bureau / suite parentale possible✔ Domotique✔ Double garage✔ Terrain de 1 469 m²✔ DPE : C / C✔ Gare de Vitré à 5 minutesCette propriété ne se résume pas à une maison. Elle incarne un art de vivre rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et bien-être.Une adresse d'exception dans une ville d'exception.Vitré, l'une des villes les plus prisées d'Ille-et-Vilaine, séduit par son patrimoine remarquable, son dynamisme économique, sa qualité de vie et sa connexion rapide vers Rennes et Paris. Au cœur de cet environnement privilégié, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché.Un bien unique pour des acquéreurs en quête d'exclusivité.Classe énergie : C - Classe climat : CRéférence : 1426BLCe bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - VitréTel.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Au Prix de 612 150€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 583 000€.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT VITRE maison 72M² ERBREE CENTREVenez visiter cette maison en plein centre à proximité des commerces et école.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec salle d'eau et wcUne pièce de 14 m² pouvant servir de chambre ou bureau, une buanderie avec cave et un 2ème WC.Grand GarageLe tout sur une parcelle de 590m² environ.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BRéf. : 1449CTCe bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE -Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Au prix de 107 500€ FAI dont 7.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 100 000€.

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE EN EXCLUSIVITE - LONGERE 4 CH TAILLIS🏡 Un havre de paix aux portes de vos projets !Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité ? Cette charmante maison de plain-pied de plus de 137 m² pourrait bien être votre coup de cœur.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie où le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien.La maison dispose de 4 chambres ainsi que d'un bureau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou de créer un espace de télétravail adapté à vos besoins.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : profitez d'un magnifique terrain de plus de 4 400 m², véritable écrin de verdure où chacun pourra laisser libre cours à ses envies : jardin, potager, espace détente ou loisirs en plein air.Une dépendance et un puits viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples atouts.✨ Son véritable plus ? Un étage non aménagé qui offre un potentiel d'évolution rare et la possibilité de créer de nouveaux espaces selon vos projets et votre imagination.Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de façonner un lieu de vie à votre image.📞 Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne, de l'espace et des projets de rénovation. À découvrir sans attendre !Classe énergie : FClasse climat : FRéférence : 1446CTCe bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 294 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000€. Logement à consommation énergétique excessive : F