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Vente Maison à Étrelles

5 pcs
3 ch
88㎡

172 425 € (1 959 €/m²)

Vente Maison à Étrelles

5 pcs
3 ch
88㎡

172 425 € (1 959 €/m²)

Maison Étrelles

Dans la commune prisée d’Etrelles, à seulement 5 minutes de Vitré et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de charme et de possibilités. Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant idéalement située.

Un espace à personnaliser selon vos envies

Cette maison, construite sur un grand sous-sol complet, dispose d’un garage spacieux, d’une pièce polyvalente et d’une chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez :

Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, Une cuisine à moderniser, Trois chambres, une salle de bains et des WC, Un grand grenier

Un extérieur à fort potentiel

Le grand terrain offre de nombreuses possibilités : aménager une terrasse, un potager, ou même un espace de jeux pour les enfants. Un ancien poulailler pourrait être transformé en atelier, abri de jardin ou local de stockage.

Un projet clé en main

Cette maison attend votre touche pour révéler tout son potentiel. Les travaux de rénovation et d’isolation à prévoir permettront de créer un logement moderne, confortable et économe en énergie, tout en conservant son caractère authentique.

Notre office notarial vous accompagne du début à la fin de votre projet.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble les possibilités de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AG ETR2 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 425 € (1 959 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 7 425 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    6600 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Cave - Jardin
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GENNOT ANNABELLE

38 BOULEVARD DES JACOBINS

35500 Vitré

SIREN: 838391134

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
876 €
Par mois
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