Vente Maison à Étrelles

6 pcs
3 ch
140㎡

286 487 € (2 046 €/m²)

Vente Maison à Étrelles

6 pcs
3 ch
140㎡

286 487 € (2 046 €/m²)

Maison Étrelles

Nouveauté en Exclusivité au Cabinet DIARD , avec cette maison en pierres et sa véranda vue dégagée sur le jardin, en campagne d'ETRELLES, bien rare à la vente !

Vous êtes à la recherche de tranquillité avec le souhait de vivre dans un écrin de verdure et sans vis à vis ? Ce bien est fait pour vous.

Maison de 140 m2 comprenant au RDC Entrée, cuisine A et E ouverte et centrale entre la pièce de vie avec cheminée insert et la véranda avec accès à la grande terrasse et au jardin, spacieuse chambre parentale de 14 m2 avec dressing aménagé, salle d'eau de 6 m2, buanderie/arrière cuisine de 12 m2, WC séparé.

A l'étage une mezzanine desservant 2 pièces (ouvrables pour bénéficier d'une chambre confortable de 16 m2 avec lumière traversante), chambre, salle d'eau avec WC.

Cave enterrée. Dépendance en pierre/garage de 37 m2 sur dalle béton avec tonnelle végétale.

Grande terrasse au SUD vue sur le jardin arboré et parc à animaux, terrain clos de 3432 m2 dans un cadre verdoyant.

Dépendance en bois / Abri à animaux / Poulailler. Verger avec Serre / potager, petite mare.

Cour de stationnement et portail motorisé. Toiture ardoises naturelles en bon état.

Cuisinière à bois récente permettant ainsi des économies énergétiques en chauffant la maison tout en optimisant les fours et la cuisson en cuisine, insert à bois en complément ainsi que des radiateurs électriques.

Menuiseries en Double Vitrage (Alu et Bois). Assainissement récent par Microstation de 2017. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 411 - 08/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    286 487 € (2 046 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Dont 4,18% à la charge de l'acquéreur (soit 11 487 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    3432 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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Diard Immobilier - Vitré

23 bis rue de la borderie

35500 Vitré

SIREN: 379086085

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