Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente :

DE L'ESPACE, UNE PISCINE ET UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE AUX PORTES DES ESSARTS

Vous recherchez une grande maison familiale, avec piscine et près de 1 800 m² de terrain, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles et grands axes ?

Sur la commune de L'Oie, à quelques minutes des Essarts, découvrez cette maison construite en 2000, développant 199 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée et entièrement close de 1 795 m².

Une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant espace, tranquillité et facilité de déplacement.

199 M² PENSÉS POUR LA VIE DE FAMILLE

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée.

L'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, toilettes et d'une lingerie.

Une cave complète ce niveau.

UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE DE 40 M²

La maison bénéficie également d'une salle de jeux d'environ 40 m².

Un volume particulièrement intéressant pouvant évoluer selon vos besoins : salle de loisirs, espace télétravail, bureau, activité professionnelle, salle de sport ou espace pour recevoir, sous réserve des éventuelles autorisations nécessaires.

UNE SUITE PARENTALE À L'ÉTAGE

L'étage est consacré à un véritable espace parental comprenant :

• Une 4ᵉ chambre

• Un bureau

• Un dressing

• Une salle d'eau

• Des WC

Une configuration permettant de bénéficier d'un espace indépendant et confortable.

PISCINE, JARDIN & ESPACES EXTÉRIEURS

Aux beaux jours, la propriété dévoile tout son potentiel.

Sur son terrain paysagé et clos de 1 795 m², vous profiterez :

• D'une piscine de 10,5 x 5 m avec abri sécurisé

• D'un jardin préservé des regards

• D'un préau de 33 m², idéal pour les repas et soirées d'été

• D'un garage de 44 m²

Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la maison en famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente :

UNE ARCHITECTURE SINGULIÈRE, 174 M² ET UN TERRAIN AU POTENTIEL INTÉRESSANT

Vous recherchez une maison différente, avec de beaux volumes, 3 chambres, un bureau, un double garage et un grand jardin au cœur de L'Oie ?

Découvrez cette maison d'architecte construite en 1995, offrant environ 174 m² habitables sur une parcelle de 1 039 m².

Située au calme tout en bénéficiant des écoles et commerces accessibles à pied, elle offre un cadre de vie pratique et une architecture qui se démarque des constructions traditionnelles.

DES VOLUMES & UNE DISTRIBUTION QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et spacieux.

Quelques marches permettent ensuite d'accéder à l'espace repas, ouvert sur un patio et communiquant directement avec la cuisine aménagée et entièrement équipée.

Cette organisation sur différents niveaux apporte du caractère à la maison tout en délimitant naturellement les espaces de vie.

UNE VÉRANDA DE 33 M² OUVERTE SUR LE JARDIN

Véritable prolongement de la maison, la véranda d'environ 33 m² constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable.

Équipée d'une pompe à chaleur réversible, elle permet de profiter pleinement de cet espace au fil des saisons avec une ouverture directe sur le jardin.

3 CHAMBRES + UN BUREAU

Le rez-de-chaussée accueille :

• 1 chambre

• 1 bureau

• Une salle de bains avec baignoire et douche

• Des toilettes indépendantes

• Une buanderie

À l'étage, le palier dessert :

• 2 chambres supplémentaires

• Une seconde salle d'eau avec WC

Une configuration permettant de disposer de 3 chambres et d'un véritable bureau, avec des espaces nuit répartis sur deux niveaux.

1 039 M² DE TERRAIN & UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION

La propriété est implantée sur une parcelle de 1 039 m², offrant un bel espace extérieur.

Le terrain est piscinable, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne !

Composée de 3 chambres d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est dessinée […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité AMANDA à L'OIE

Située dans un lotissement calme sur la commune de L'OIE à seulement 15 minutes des Herbiers, cette agréable maison de plain-pied construite en 2007 .

D'une surface habitable d'environ 120m2, elle s'ouvre sur une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et sa véranda . La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de trois chambres équipées de rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau entièrement faïencée avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter l'ensemble.

Pour plus de confort, la maison dispose également d'un garage avec portail électrique ainsi que d'une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le terrain de 931 m2 est entièrement clôturé.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder !

REF: 4494

DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

A L'Oie, à quelques minutes des Essarts et à environ 5 minutes de l'A83, découvrez cette maison familiale de 199 m2 habitables, construite en 2000 sur un terrain clos et paysagé de 1 795 m2.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, un salon et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres avec placards, une salle de bains, des WC et une lingerie permettent de vivre de plain-pied. Une cave complète l'ensemble.

A l'étage, l'espace parental dispose d'une quatrième chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC.

Une salle de jeux d'environ 40 m2 offre un espace supplémentaire pour vos loisirs, le télétravail ou une salle de sport.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin préservé des regards, d'une piscine de 10,5 × 5 m avec abri sécurisé et d'un préau de 33 m2 pour vos repas aux beaux jours. Un garage de 44 m2 complète la propriété.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 140 à L'Oie, A VENDRE en Exclusivité maison de plain-pied de 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 269 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison a été commencée il y a quelques années, et les travaux ont repris en 2025 pour une partie. Il faut prévoir la pose de la cuisine, des meubles des salle de bains et de la robinetterie, les radiateurs électriques et le poêle à pellets. Elle se compose d'une cuisine à aménager, ouverte sur le salon-séjour, de quatre chambres sur parquet dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC et d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un WC indépendant, d'une lingerie et d'un grand garage.

Vous disposerez également d'une terrasse carrelée, et d'un jardin avec peu de vis à vis.

Prévoir des travaux de finition et d'aménagement. Maison qui bénéficie des assurances décennales pour les lots réalisés par des artisans.

Vous serez idéalement situés dans la commune de L'Oie, à proximité du bourg, des commerces et écoles.

Double vitrage complet avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, VMC, chauffe eau thermodynamique.

Non soumis à DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent JOUSSEAUME

ALPHORE Immobilier

182m2 - 3 CHAMBRES (possibilité 4) - GRANDE VERANDA CLIMATISEE - GRANDE BUANDERIE - GRAND GARAGE - TRES BON DPE - TERRAIN PAYSAGE

Voilà ce qui résume cette charmante propriété située sur la commune de L'Oie à 13 minutes des Essarts en Bocage et

Plus en détails,

cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 25m2 qui s'ouvre sur un salon une grande véranda climatisée, mais également sur une espace cocooning extérieur, un dégagement va desservir les 3 trois chambres, la salle de bains ainsi que les WC.

En complément et attenant une grande buanderie de 27m2 avec différents espaces et une douche, mais également un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et des second WC.

Côté stationnement, un grand garage de 46m2 vous attend ainsi qu'un préau de 45m2.

En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, mais également d'un espace paisible et ombragé avec de la verdure.

L'accès à la maison se fait grâce à un portail motorisé et via une cours en enrobé.

De nombreux travaux récents ont été réalisés :

-cuisine

-ouvertures

-isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

À L'Oie, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, simplicité et qualité de vie. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour donner vie à votre future maison, avec une construction conforme à la RE2020 et un projet personnalisable selon vos envies.

Sur un terrain de 337 m², cette maison AZUR de 70 m² habitables offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Son format compact permet d'optimiser chaque espace tout en conservant une vraie sensation de confort. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, constitue le coeur de la maison et accueille facilement les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 2 chambres, adaptées à une vie de couple, à une petite famille ou à un projet de résidence principale offrant une chambre supplémentaire pour recevoir, travailler ou organiser un espace bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau et de WC, avec une distribution pensée pour la praticité. Le garage n'étant pas mentionné, l'organisation intérieure reste volontairement sobre et efficace, pour répondre aux besoins essentiels avec une maison facile à vivre.

Le terrain, situé à L'Oie, vous permet de profiter d'un environnement de Vendée apprécié pour son cadre de vie et sa situation pratique. La commune offre une vie quotidienne sereine, tout en restant proche des grands axes et des services du secteur, pour concilier tranquillité et accessibilité. C'est une opportunité idéale pour concrétiser un premier achat, un projet familial ou un investissement immobilier dans un secteur recherché.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur local engagé à vos côtés, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Nous vous accompagnons dans le choix des prestations, des matériaux et des aménagements afin de concevoir une maison qui vous ressemble, dans le respect de votre budget et de vos attentes. La performance énergétique de la RE2020 est un véritable atout pour votre confort au quotidien et la maîtrise […] Voir l’annonce immobilière >>