À L'Oie, en Vendée, découvrez un projet de maison neuve pensé pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien, avec un accompagnement Bâti85 à chaque étape de votre projet.

Sur un terrain de 413 m², cette maison Ambiose de 95 m² habitables propose une distribution équilibrée et pratique pour une vie de famille agréable. Le prix terrain + maison est de 260616 €.

Le projet comprend :

- 3 chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins

- 1 pièce de vie conviviale, conçue pour favoriser les moments partagés

- 1 cuisine ouverte ou facilement intégrable selon votre projet d'aménagement

- 1 salle de bains fonctionnelle, adaptée aux usages du quotidien

- 1 espace d'entrée et des rangements pensés pour optimiser l'organisation de la maison

- 1 garage ou espace annexe selon les possibilités du projet et les options retenues

Cette maison neuve séduit par son agencement simple et efficace, idéal pour concilier confort de vie et optimisation des surfaces. Chaque mètre carré est pensé pour faciliter la circulation, apporter de la lumière et créer des espaces agréables à vivre. Vous pourrez personnaliser votre projet afin qu'il corresponde pleinement à votre mode de vie, à vos envies de style et à vos besoins d'aujourd'hui comme de demain.

Le terrain de 413 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter d'un jardin, créer un espace détente ou imaginer un coin repas en plein air. La commune de L'Oie bénéficie d'un cadre de vie apprécié pour son environnement résidentiel et sa situation pratique au sein de la Vendée, avec un accès facilité aux services et aux déplacements du quotidien, sans s'éloigner des essentiels.

Avec Bâti85, vous profitez d'un constructeur local engagé dans un accompagnement complet, de la conception à la livraison. Nos maisons sont conçues dans le respect de la RE2020, avec le souci de la performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : Située au coeur d'un village vivant, venez retrouver cette maison d'habitation à rénover. Actuellement en 2 parties, vous retrouvez en rez-de-chaussée un hall d'entrée / salle à manger, donnant sur un séjour, une spacieuse cuisine aménagée, et un dégagement, distribuant une chambre double, une salle d'eau en bon état, et un wc. À l'étage, dont l'accès se fait par l'extérieur mais peut s'ouvrir sur le rez-de-chaussée, on retrouve un dégagement, une chambre, ainsi qu'une spacieuse pièce séjour, pouvant faire office de chambre parentale, et une salle d'eau. Des dépendances, en plus ou moins bon état, sont présentes sur la parcelle, et un CU est en cours pour savoir leur possible destination. L'assainissement individuel sera à revoir, et des travaux sont à prévoir pour profiter au mieux de ce bien, et optimiser sa distribution. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations, et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Seulement chez iad - ESSARTS EN BOCAGE - Maison 107 m² Habitables - 3 chambres Située dans un agréable village, à seulement quelques minutes d'Essarts-en-Bocage, cette maison sur sous-sol complet développe 107 m² habitables et bénéficie d'un terrain d'environ 1 200 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une pratique arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de Trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, garantissant un confort de vie apprécié au quotidien. Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol intégral, offrant de multiples possibilités d'utilisation : un vaste garage, une cave, une buanderie, un bureau ainsi qu'une grande pièce de stockage, idéale pour répondre à tous les besoins. Construite en 1984, cette maison est entretenue avec soin et représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, générant des revenus locatifs dès l'acquisition. * Les atouts de ce bien : * Maison vendue louée, idéale pour un investissement. * 107 m² habitables. * Sous-sol complet avec de nombreux espaces. * Terrain d'environ 1 200 m². * Environnement calme, à proximité immédiate d'Essarts-en-Bocage. * Trois chambres. * Terrasse et jardin. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Maison de plain-pied avec beau potentiel – 3 chambres – Terrain de 1 180 m² – Proche Essarts-en-Bocage À la recherche d'une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de plain-pied située dans un environnement calme, en village, à proximité immédiate d'Essarts-en-Bocage, représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. D'une surface habitable d'environ 87 m², elle se compose d'une entrée desservant un agréable salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 180 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou jeux pour les enfants. Construite en 1972, cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer ses performances énergétiques (chauffage actuel au fioul). Une belle occasion de la rénover à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Autre atout : le bien est libre de toute occupation. Il était précédemment loué 600 € par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer de la valeur après rénovation. Les + du bien : * Maison de plain-pied * 3 grandes chambres * Salon-séjour avec cheminée * Cuisine aménagée et équipée * Garage et buanderie * Terrain d'environ 1 180 m² * Environnement calme, en village * Beau potentiel de rénovation * Libre de toute occupation Une maison offrant une base saine et un fort potentiel, idéale pour laisser libre cours à vos projets. Une visite s'impose ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Domaine de caractère du XVIIᵉ siècle avec activité touristique – 2,6 hectares en Vendée À seulement quelques minutes d'Essarts-en-Bocage, découvrez un domaine d'exception dont les origines remontent à 1623. Plus de quatre siècles d'histoire ont façonné cette propriété rare, aujourd'hui parfaitement entretenue et tournée vers l'avenir. À l'abri de tout regard, sans aucun voisin immédiat, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature est reine. Ici, le temps ralentit. Chaque saison sublime le paysage. Chaque promenade devient un instant privilégié. Le domaine s'étend sur près de 2,6 hectares de parc arboré soigneusement entretenu. Une agréable rivière borde la propriété, apportant une atmosphère paisible particulièrement recherchée. Les espaces extérieurs invitent naturellement à la détente. Les vastes pelouses, les massifs paysagers et les nombreux espaces ombragés offrent de multiples possibilités : repas en famille, séjours bien-être ou simplement le plaisir de vivre au rythme de la nature. Au cOEur du site, la piscine vient compléter ce cadre idyllique et participe pleinement au confort des hôtes tout au long de la saison touristique. Le domaine se compose d'une très belle longère principale, véritable maison de famille où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin : pierres apparentes, volumes généreux, charpentes traditionnelles et atmosphère chaleureuse rappellent l'âme des demeures vendéennes d'autrefois. Chaque pièce invite à partager des moments de convivialité. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent une ambiance élégante et apaisante où l'on imagine immédiatement les repas en famille, les soirées entre amis ou les instants privilégiés auprès d'un feu de cheminée. Le domaine comprend également cinq chambres d'hôtes de très belle qualité permettant de recevoir jusqu'à 15 personnes, activité déjà parfaitement exploitée et reconnue […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Sainte-Florence, cette maison édifiée sur une parcelle de 180 m², offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie agréables comprenant un salon, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une grande buanderie-cellier, idéale pour le rangement et l’organisation du quotidien. Un WC complète ce niveau. À l’étage, un escalier vous mène vers un espace nuit desservi par un couloir, comprenant cinq chambres, une salle de bains et un second WC, parfait pour accueillir une famille. Avec une surface habitable d’environ 135 m², cette maison bénéficie d’ouvertures en PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique. À l’extérieur, un jardinet sur l’avant vous permettra de profiter des beaux jours et d’aménager un espace convivial selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison de plain-pied à L’Oie – 135 m² – Véranda 4 saisons 44 m² – Terrain 2 042 m² – DPE B À L’Oie, avec accès rapide à l’A83 et à proximité d’Essarts-en-Bocage, des Herbiers et de La Roche-sur-Yon, découvrez une maison de plain-pied particulièrement complète, pensée pour conjuguer confort de vie, performance énergétique et vraie fonctionnalité au quotidien. La maison développe environ 135 m² habitables et s’organise autour d’espaces de vie généreux, lumineux et faciles à vivre. La cuisine aménagée et équipée, avec îlot central et piano de cuisson Falcon, constitue l’un des points forts du bien. Elle communique naturellement avec le salon indépendant et la vaste véranda 4 saisons d’environ 44 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Cet espace permet d’imaginer une salle à manger lumineuse, un espace détente, un jardin d’hiver ou une pièce de réception utilisable toute l’année. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. La maison offre également des espaces complémentaires rares et très utiles : buanderie chauffée avec salle d’eau, nombreux rangements, ainsi qu’une pièce indépendante chauffée pouvant convenir à un bureau, du télétravail, une activité complémentaire ou un espace d’accueil. Côté stationnement et annexes, le bien dispose d’un garage fermé et d’un second garage ouvert de belle hauteur, idéal pour abriter un camping-car, un véhicule utilitaire, une remorque ou créer un espace atelier. À l’extérieur, le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m² propose plusieurs terrasses et différents espaces aménagés pour profiter pleinement du jardin. Les prestations techniques renforcent l’intérêt du bien : ✔ DPE B ✔ GES A ✔ isolation par l’extérieur ✔ pompe à chaleur ✔ climatisation réversible ✔ VMC double flux ✔ fibre optique ✔ raccordement au tout-à-l’égout Une maison soigneusement entretenue, confortable et immédiatement exploitable, adaptée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante maison de caractère rénovée, située au cOEur du bourg de Boulogne, au calme et à l’abri des regards. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 27 m², mettant en valeur le charme de la pierre. Baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, elle est équipée d’un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en toute saison. Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 14 m², fonctionnelle, avec un accès direct à la buanderie ainsi qu’à l’extérieur, où se trouve une agréable terrasse en bois. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, comprises entre 14 et 20 m², parfaitement adaptées à une vie de famille. La salle de bain est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’une baignoire. Un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. À l’étage, une plateforme d’environ 90 m², déjà isolée, avec ouvertures récentes et arrivée d’électricité, offre un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de travail. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une dépendance en pierre de 34 m² avec dalle béton, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Le bien se situe en zone urbaine, permettant des possibilités de construction supplémentaires, telles qu’un garage ou une extension. Assainissement collectif (tout-à-l’égout). Diagnostic de performance énergétique : classe D. Maison très bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>