Découvrez votre futur chez vous : Un terrain de rêve à Ergué-Gabéric, parfait pour construire la maison idéale avec TRECOBAT, premier constructeur breton et acteur majeur de l'innovation en matière de construction de maisons. Ce magnifique terrain de 393 m² offre un environnement paisible et sécurisé dans un lotissement convivial, proche des écoles, commerces et commodités. Sa localisation offre un accès facile aux principales voies de circulation, faisant de ce terrain une opportunité unique. Avec son potentiel illimité, vous pourrez créer un espace de vie parfaitement adapté à vos besoins. La maison de plain-pied de 75m², lumineuse et fonctionnelle, conçue par Trecobat Green, optimise les volumes avec ses deux chambres et un bureau. Equipée de panneaux photovoltaïques, elle assure un confort thermique et une consommation énergétique réduite de 30%. Certifiée RE2020, elle anticipe les réglementations de 2031, faisant de votre investissement une valeur sûre. TRECOBAT, avec 50 ans d'expérience, accompagne vos projets et évolue constamment pour répondre aux enjeux de demain.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66000 euros), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 153499 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de cette opportunité unique proche de l'accès Brest-Quimper et du bourd d'Ergué-Gaberic. Réservez dès aujourd'hui votre terrain et élaborons ensemble votre projet de construction. Imaginez votre future maison avec un grand séjour lumineux grâce à de belles ouvertures offrant une vue imprenable. Une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage viennent compléter cette demeure idéale pour une famille. Lancez-vous avec TRECOBAT, votre partenaire de confiance depuis 50 ans. En construisant avec nous, vous profiterez de nos innovations, de l'optimisation des volumes et du confort des maisons TRECOBAT. Nous vous offrons également la connectivité de la maison, ainsi qu'une application vous permettant de suivre votre projet et de contrôler votre maison. Réalisons ensemble votre projet de rêve.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros), les frais de notaire estimés 5820 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 237489 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence. Ergué-gabéric, Lestonan, à moins de dix minutes du centre ville de Quimper, à proximité immédiate des commerces, écoles et réseau bus. À découvrir sans tarder, cette belle maison contemporaine construite en 2005, parfaitement entretenue et proposée dans un état impeccable, séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son agencement particulièrement fonctionnel.Édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 680 m2, elle bénéficie d'une agréable zone de stationnement, d'un portail en aluminium et d'un environnement soigné.D'une surface habitable d'environ 135 m2, la maison s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une superbe pièce de vie d'environ 40 m2, caractérisée par une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de luminosité très agréable. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier attenant avec accès direct au garage, pour un quotidien particulièrement pratique.Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale de plain-pied, composée d'une chambre, d'un dressing, et d'une salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou un espace de travail, dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un local professionnel de 118 m2. A l'étage deux appartements aux multiples possibilités. Bénéficiant d'une cour pour du stationnement et d'une parcelle arborée, il est une opportunité à ne pas laisser passer.

Possibilité de scinder le local professionnel et les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Quartier de LESTONAN, route de Coray - Maison de 2 chambres.

Cette maison charmante et très bien entretenue se compose comme suit :

Au-rez-de-chaussée : entrée spacieuse et indépendante de 15 m2, une pièce à vivre de 30 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et lave vaisselle), salle d'eau avec W.C. ;

A l'étage : palier, deux chambres d'environ 16 m2, mezzanine.

A L'EXTÉRIEUR, Vous profiterez d'un petit jardin verdoyant, entièrement clôturé, accessible par un portail récent.

Un auvent protège l'entrée de la maison et offre un espace pratique pour ranger les accessoires de jardin et/ou le bois de chauffage.

Il est possible de stationner un véhicule dans la cour intérieure ainsi qu'un autre devant le portail.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Chauffage mixte : électrique et poêle à bois ;

Tout-à-l'égout / Fibre optique

LOCALISATION

En voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper, 25 minutes des premières plages.

Une voie cyclable sécurisée passe devant la maison et permet d'accéder en quelques minutes aux commerces, écoles et aux espaces sportifs et culturels de la commune ou encore aux arrêts de bus (lignes régulières).

REPORTAGE PHOTOS sur demande.

DPE : D ; GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Les avantages du neuf sans les inconvénients de la construction!

Venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2021. Dans un quartier très calme en impasse, elle offre 3 chambres, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un coin salon, une salle de bains avec douche et baignoire et un garage.

Sur un terrain à paysager d'environ 400m2, elle est pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CLG Immobilier Ergué-Gabéric

Située dans le bourg de Lestonan, sur la commune d'Ergué-Gabéric, cette jolie maison contemporaine de plain-pied construite en 2016 n'attend plus que vous ! Actuellement louée, fin de bail prévu le 1 Avril 2027 loyer 680 euros hors charges.

Dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, qui s'ouvre sur un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours.

La maison se compose également d'une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres confortables, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

ERGUE-GABERIC LESTONAN, à proximité du bourg, agréable et confortable maison des années 60 rénovée.

Par le péron on accède à une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse sur parquet avec murs en pierres, on retrouve également un dégagement avec accès au jardin et WC.

Au 1er niveau, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et WC.

Au dernier étage, une grande chambre version 'master bedroom' sous combles.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec GARAGE, d'une chaudière neuve au GAZ et d'un terrain de 900m2 à aménager selon […] Voir l’annonce immobilière >>