Votre Vente maison à Erdre-en-Anjou avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Erdre-en-Anjou

4 pcs
3 ch
80㎡

75 000 € (938 €/m²)

Vente Maison à Erdre-en-Anjou

4 pcs
3 ch
80㎡

75 000 € (938 €/m²)

Maison Erdre-en-Anjou

Vern-d'Anjou Centre ? Dépendance à aménager 80 m2 ? 75 000 euros HAI

A seulement 25 minutes d'Angers, 10 minutes de Segré et du Lion-d'Angers, cette dépendance de 80 m2 vendue brute est une véritable page blanche à écrire selon vos envies ? en plein coeur de Vern-d'Anjou, à deux pas de tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.

Vous cherchez votre futur chez vous ?

Concevez l'espace qui vous ressemble sur deux niveaux, avec la possibilité d'un aménagement avec vie de plain-pied. Jardin privatif et deux places de stationnement complètent ce bien pour un cadre de vie agréable et pratique.

Vous êtes investisseur ?

Le secteur et la surface sont idéaux pour un investissement locatif avec un loyer estimé à environ 850 euros/mois ? soit une rentabilité brute attractive dès la fin des travaux.

Chiffrage du montant des travaux disponible sur demande.

Prix net vendeur : 70 000 euros ? Honoraires à charge acquéreur : 5 000 euros

Non soumis au DPE

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacte-moi au o6 70 14 84 35

Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848 275 434)

Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4024 - 15/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    75 000 € (938 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 70 000 €

    Dont 7,14% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    200 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Plain-pied - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à NEGO for you (LJFP)

* Champs obligatoires

NEGO for you (LJFP)

37 rue Saint Aubin

49000 Angers

SIREN: 928199108

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 75 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
381 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Erdre-en-Anjou

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Erdre-en-Anjou

Informations locales Erdre-en-Anjou

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Erdre-en-Anjou