?? Accroche

Belle maison familiale de 123 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour un projet de construction moderne et confortable !

?? Description du rez-de-chaussée

Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard.

La pièce de vie de plus de 43 m² offre un bel espace ouvert, parfait pour partager des moments en famille.

Une chambre au rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied, complétée par une salle d’eau et un WC indépendant.

Un cellier pratique communique avec le garage de plus de 17 m², idéal pour le rangement et le quotidien.

?? Description de l’étage

L’étage se compose de trois chambres confortables.

Une mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.

Vous profitez également d’une salle de bain et d’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

?? Les + du projet

Maison pensée pour la vie de famille avec 4 chambres

Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse

Suite de plain-pied possible

Espace mezzanine polyvalent

Nombreux rangements avec cellier et garage

Organisation fonctionnelle et agréable à vivre

________________________________________

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ERDEVEN proche du centre bourg et à proximité de AURAY. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 365 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Devenez propriétaire de votre future maison Belon alliant esthétisme et performances énergétiques. Elle dispose de 90 m² habitable et comprend 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse grâce à ses 2 grandes baies vitrées. Garage intégré. Un agencement […] Voir l’annonce immobilière >>

56410 ERDEVEN – MAISON 158 m² – 4 CHAMBRES - DPE A – TERRAIN D'ENVIRON 600 m²

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Erdeven.

Une maison lumineuse et chaleureuse à Erdeven, idéale pour profiter du littoral toute l'année. Ses beaux volumes, sa pièce de vie cathédrale, ses quatre chambres et sa mezzanine offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son excellent classement énergétique A et sa parcelle d'environ 600 m² en font un bien particulièrement agréable pour une résidence principale ou secondaire.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, avec son plafond cathédrale, son poêle à granulés et ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial.

La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que d'une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un salon complémentaire. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un dressing, une arrière-cuisine et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin facile à entretenir et d'un cabanon.

Un bien offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable à proximité du bourg d'Erdeven.

Le bien est composé de la façon suivante :

Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale

Cuisine équipée semi-ouverte

Quatre chambres

Mezzanine / espace bureau ou détente

Salle de bains avec baignoire et douche

Dressing

WC séparé

Arrière-cuisine

Terrasse

Jardin

Cabanon

Parcelle de 600 m²

CÔTÉ TECHNIQUE :

Maison à ossature bois construite en 2013

Environ 158 m² habitables

DPE A

Consommation énergétique : 69 kWh/m²/an

Chauffage principal par poêle à granulés

Panneaux photovoltaïques installés en 2024

Portail […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Erdeven, à quelques pas des commerces et à seulement quelques minutes à vélo des magnifiques plages, cette maison neuve offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille comme d'une résidence secondaire, elle propose une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit complète harmonieusement l'ensemble avec trois chambres confortables et une salle de bains. Construite avec des prestations actuelles cette maison vous permettra de profiter immédiatement d'un bien sans travaux, dans un environnement recherché entre bourg et littoral. Une opportunité rare de vivre à pied des commerces et de rejoindre les plages à vélo, au cœur d'une des communes les plus prisées de la côte morbihannaise. Vous êtes séduits par la commune d’ERDEVEN, vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Safti

Dans le centre d'Erdeven et en direction des plages, cette maison récente encore sous garanties décénales,

offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme.

Elle se compose d'une entrée séparée , d'une pièce vie avec cuisine ouverte sur salon séjour, une suite parentale au

RDC avec son dressing et sa salle d'eau.

A l'étage, 3 chambres une salle de bain et WC séparé.

Maison aux normes RT 2012 , chauffage en pompe à chaleur, exposition sud , grand garage et places de parkings privatives.

À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à Erdeven (56410) - le charme de la pierre.

Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un environnement calme et privilégié, proche bourg, elle dispose d'un agréable jardin clos idéal pour vos moments de détente.

La maison de 73m2 environ, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour avec son poêle à bois et un WC.

Au premier étage, un palier avec placards, dessert une grande chambre avec salle d'eau et WC. Au second […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM RIA IMMOBILIER, vous propose dans le centre d’ERDEVEN, cette lumineuse année 60 rénovée avec gout, sur une parcelle constructible & piscinable de 690 m2 env. Proche commerces, commodités & écoles.

Vous apprécierez également en famille, cet environnement idéal pour ces pistes cyclables sécurisées jusqu'aux plages, dunes, campagne & espaces forestiers.

Elle se compose au RDC : une entrée avec placard, une cuisine US de belle facture, un séjour, salon, chambre, salle d'eau, WC.

L'étage entièrement sur parquet, propose trois chambres, espace bureau, salle d'eau & WC séparé.

Une cave complète cette maison à fort potentiel !

DPE : B 89 GES : A3 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 910€ & 1290€, indexés sur 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 427 000€

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le cadre privilégié et paisible d'une Résidence à Erdeven (56410), découvrez cette charmante maisonnette parfaitement entretenue où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Intérieur soigné, lumineux et rénové. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

De plain-pied, vous trouverez une chambre, une cuisine ouverte et équipée sur le […] Voir l’annonce immobilière >>