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Vente Maison Bord de Mer à Erdeven

11 pcs
8 ch
290㎡

875 000 € (3 017 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Erdeven

11 pcs
8 ch
290㎡

875 000 € (3 017 €/m²)

Maison Bord de Mer Erdeven

ERDEVEN – Au cœur du littoral breton. Située sur la commune d'Erdeven, joyau du littoral breton appartenant aux Grands Sites de France, entre le plus grand massif dunaire de Bretagne reliant Gâvres à Quiberon, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à vélo des grandes plages de sable fin et des célèbres sites mégalithiques.

La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dînatoire conviviale, attenante à un vaste double séjour capable de recevoir une grande famille. Un salon, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose quatre chambres parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes, offrant confort et indépendance à chacun.

Vos invités pourront être accueillis dans un studio indépendant, situé à l'écart de l'habitation principale, à proximité de la piscine.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 600 m², offrant calme, intimité et un cadre naturel privilégié.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.

Prenez rendez-vous exclusivement, avec Edith L'Honoré pour organiser votre découverte.

Cette annonce référence 330367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.

Prix du bien : 875 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024

Score DPE : 93 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 330367 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    875 000 € (3 017 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    290 m²
  • Surface terrain :
    1600 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    8
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Vue mer - Piscine
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 446 €
Par mois
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