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Vente Maison à Erbrée

4 pcs
2 ch
56㎡

143 100 € (2 555 €/m²)

Vente Maison à Erbrée

4 pcs
2 ch
56㎡

143 100 € (2 555 €/m²)

Maison Erbrée

À Erbrée, profitez d’un cadre de vie agréable à quelques minutes de Vitré et avec un accès rapide vers Laval grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers.

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce projet bénéficie d’un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement commerces, écoles, services et zones d’activités du secteur vitréen.

Découvrez ce projet de maison de plain-pied 2 chambres, pensée pour offrir un intérieur confortable, lumineux et parfaitement optimisé afin de répondre aux attentes actuelles en matière de praticité et de maîtrise du budget.

Sa pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée, de 31m², bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures sur l’extérieur, créant un espace convivial et chaleureux agréable à vivre au quotidien.

Elle offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Un garage attenant, avec un accès direct à la cuisine, vient compléter cette maison fonctionnelle et agréable à vivre.

Elle respecte les normes RE2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.

Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TMVL0233050038C551 - 20/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    143 100 € (2 555 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Surface terrain :
    383 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Plain-pied
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* Champs obligatoires

AXCE'S HABITAT

66 Rue de la Besneraye

35520 Melesse

SIREN: 511564221

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
682 €
Par mois
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