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Vente Maison à Erbrée

3 pcs
2 ch
85㎡

107 000 € (1 259 €/m²)

Vente Maison à Erbrée

3 pcs
2 ch
85㎡

107 000 € (1 259 €/m²)

Maison Erbrée

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Vitré,

Venez découvrir cette maison située en pleine campagne, idéalement implantée entre Vitré et Laval, à proximité immédiate de l'échangeur de la voie rapide.

Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation (travaux à prévoir : prévoir un système d'assainissement, changement de mode de chauffage, réfection de la toiture, aménagement intérieur).

Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Les combles, d'une superficie d'environ 70 m2, sont aménageables et permettent d'envisager un bel espace de vie supplémentaire.

Vous apprécierez également ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

La propriété comprend également trois parcelles non attenantes à la maison, pour une superficie totale de 11 697 m2.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 687 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    107 000 € (1 259 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 100 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    4602 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Cave - Grenier - Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

ERA IMMOBILIER VITRE

29 place de la République

35500 Vitré

SIREN: 884822776

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
544 €
Par mois
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