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Vente Maison à Erbray

7 pcs
4 ch
120㎡

239 900 € (1 999 €/m²)

Vente Maison à Erbray

7 pcs
4 ch
120㎡

239 900 € (1 999 €/m²)

Maison Erbray

Réf : 3864 OG - ERBRAY : CENTRE BOURG

Charmante maison familiale sans travaux à prévoir, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 749 m2, propice à la détente, avec une terrasse pour les beaux jours et un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

prix : 230.000euros net vendeur + 9900euros d'honoraires à le charge de l'acquéreur (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3864OG - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 900 € (1 999 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 4,30% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

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  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    749 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin
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AJP Immobilier Chateaubriant

( 317 avis )

40 rue du 11 Novembre

44110 Châteaubriant

SIREN: 534737218

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( 317 avis )

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Bon accueil personnel compétant Je recommande cette agence immobilière
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 219 €
Par mois
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