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Vente Maison à Erbray

9 pcs
4 ch
144㎡

299 500 € (2 080 €/m²)

Vente Maison à Erbray

9 pcs
4 ch
144㎡

299 500 € (2 080 €/m²)

Maison Erbray

Une maison pleine de vie, à 5 km au Sud de Chateaubriant dans un environnement calme et paisible.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une maison spacieuse et prête a vivre. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée ( récente) offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

La maison en parfait état avec décoration raffiné dispose de 4 grandes chambres dont une au rdc ainsi qu'une salle d'eau un wc, une buanderie et un grand garage. A l'étage un grand palier desservant 3 belles chambres spacieuses, une grande salle de bain, un wc. Le tout en parfait état permettant confort et fonctionnalité pour toute la famille. A l'extérieur un beau jardin clos et arborée avec sa terrasse pleins sud complète l'ensemble et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité

Proposé par Saint Nicolas Immobilier, cette maison offre un cadre de vie idéal pour s'installer sereinement.

Prix = 299 500euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires = 288000euros net vendeur

dpe: c

Réf. : 5031mc

(3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5031mc - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 500 € (2 080 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 288 000 €

    Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    144 m²
  • Surface terrain :
    1740 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

SAINT NICOLAS IMMOBILIER

10 B RUE JOSEPH CHAPRON

44110 Châteaubriant

SIREN: 509285706

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 522 €
Par mois
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