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Vente Maison à Erbray

6 pcs
5 ch
165㎡

288 000 € (1 745 €/m²)

Vente Maison à Erbray

6 pcs
5 ch
165㎡

288 000 € (1 745 €/m²)

Maison Erbray

Aux portes de Châteaubriant , quartier prisé !!

Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec vie de plain-pied et un beau jardin ?

Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur!

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'une véranda agréable permettant de profiter du jardin en toute saison. Deux terrasses agréable dont une avec une cuisine d'été.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour une famille ou pour recevoir.

Un sous-sol complet avec espace buanderie et garage, ainsi qu'un double garage en extérieur (dont un pour camping car)

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé, agrémenté d'un bassin. Une maison fonctionnelle, familiale et agréable à vivre, à découvrir rapidement en EXCLUSIVITE avec AJP

DPE théorique peu représentatif : la consommation réelle d'énergie est largement optimisée par rapport aux estimations automatiques du diagnostic (facture à l'appui)

Prix de vente 275 000 euros + honoraires d'agence 4.73 % à la charge de l'acquéreur. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3820-AD - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    288 000 € (1 745 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Dont 4,73% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    2600 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Veranda - Jardin
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AJP Immobilier Chateaubriant

( 319 avis )

40 rue du 11 Novembre

44110 Châteaubriant

SIREN: 534737218

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( 319 avis )

Location d'un appartement T2 à Châteaubriant.

Bonne agence à l'écoute

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Ras

Location d'un appartement T2 sis Saint-Aubin-des-Châteaux.

Très bonne expérience avec AJP Immobilier pour la location de mon appartement à Saint-Aubin-des-Châteaux. HONORINE HALLET a été professionnelle, à l’écoute et m’a accompagnée dans toutes les démarches, du début jusqu’à l’installation. Je suis très satisfaite et recommande cette agence.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans votre projet de location et que votre installation se soit bien passée. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau logement. Bien cordialement - Honorine HALLET

Location d'un appartement situé dans le centre ville de Châteaubriant

Merci à Mme Bourdaud pour son implication dans ce que je recherchais.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 463 €
Par mois
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