AJP Immobilier Chateaubriant

CAMPAGNE ERBRAY- Maison PLAIN PIEDProjetez vous dans cette maison qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !Cette maison en pierres vous offre une grande cuisine, un salon séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. Des dépendances attenantes et un grenier au dessus, un terrain clos et paysagé d'environ 500 m2.Prévoir travaux Prix de vente 90 000 euros + honoraires d'agence 8% à la charge de l'acquéreur (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un quartier calme et recherché de Châteaubriant, ce charmant appartement au premier étage fraîchement rénové saura vous séduire par ses prestations.Cet appartement vous offre: une cuisine aménagée et équipée moderne, entièrement ouverte sur un lumineux salon séjour. Un WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit se compose 2 belles chambres, d'une salle de bains avec coin buanderie , ainsi que d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.Un grand garage en sous-sol de 70 m2 vient compléter ce bien, offrant un réel confort de stationnement et avec borne de recharge électrique. Charges de copropriété : 128 euros par mois, comprenant :l'entretien des parties communes,l'entretien des espaces verts, l'entretien de la chaudière.Prix de vente: 190000euros + 5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation.Charges annuelles : 1536 euros.

CHATEAUBRIANT : Maison 4 chambres (150m2) sur 926m2Maison comprenant au rdc : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle de jeux et un wc ; Au 1er : un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc ; Au second : 2 chambres et un bureau. Diverses dépendances L'ensemble sur un terrain en zone constructible de 926m2. Panneaux photovoltaïques avec un revenu de 1950 euros en 2024. Prix de vente: 199.500 euros HAI dont 9500euros d'honoraires agence à la charge acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située a Châteaubriant!!Cette belle propriété située dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports, offre un cadre de vie idéal. Elle dispose en plus d'un terrain (constructible) attenant d'environ 2300 m2.Elle vous offre au rez de chaussée: salon séjour avec une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, une belle véranda lumineuse avec vue sur l'extérieur, une chambre, un dressing, pièce détente, un couloir desservant, salle d'eau, WC et arrière cuisine.A l'étage: Une mezzanine, deux belles chambres, salle d'eau avec WC.A l'extérieur comprend: plusieurs dépendances pour un fort potentiel de transformation, Boxs divers, abris bois, puits, parfait pour un projet d'agrandissement!!!Le tout sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 4000 m2.Prix de vente: 450 000euros + 4.5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A SEULEMENT 16min de CHATEAUBRIANT : Découvrez ce charmant corps de ferme de 133 m2 habitables de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne, les familles ou les porteurs de projets.La maison se compose d'une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger, une grande cuisine conviviale équipée d'un insert, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la vue sur le terrain en toute saison.Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un grenier sur l'ensemble de la bâtisse offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de stockage, ainsi qu'un abri de jardin.A l'extérieur, la propriété dispose de deux accès indépendants avec une cour entièrement goudronnée, d'un puits, d'un appentis et de petites dépendances et d'un terrain d'environ 6 000 m2, idéal pour les animaux, le jardinage ou tout projet de loisirs.Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par aérothermie, alliant performance énergétique et économies de fonctionnement. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement meublé 2 chambres, Situé en plein centre- ville ( Place de la Motte ) : à proximité immédiate de tous les commerces (supermarché , boulangerie , banques, restaurants, tabac etc) avec parking au pied de l'immeuble.Appartement très lumineux et traversant rénové en 2024 ( isolation , électricité , plomberie, cuisine,Peinture, sol ) comprenant :- un séjour avec cuisine équipée et aménagée ( Four, plaque, hotte, réfrigérateur, couverts assiettes etc )Table à manger avec chaises, canapé et table basse.- 2 chambres ( avec lits doubles ) + bureau et armoire de rangement- douche neuve avec WC suspenduFenêtres double vitrage isolante.Chauffage électrique.Disponible juillet 2026.LOYER 550 euros hors chargesCharges 40 euros ( minuterie , ménage des parties communes et eau froide)Dépôt de garantie : 1120 eurosref 796-AB

Disponible mi juin 2026.2ème étage sans ascenseur. A CHATEAUBRIANT Plein centre ville: a proximité immédiate des commerces (carrefour market, pharmacie, boulangerie, restaurants)Appartement T3 traversant inondé de soleil d'une surface de 49 m2 loué meublé. L'appartement est refait à neuf: isolation, parquet d'origine rénové, salle d'eau neuve et cuisine équipée neuve. Le charme de l'ancien et la qualité du neuf.L'appartement comprend: un séjour, cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau avec WC ainsi qu'une machine à laver et 2 chambres. Il est entièrement meublé.Loyer hors charges : 590euros + 35 euros de charges (comprennent L'entretien des parties communes, et la consommation d'eau froide. )Diagnostic énergétique C.Référence annonce : 306 AB

Située en centre-ville, cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, lave-linge et lave-vaisselle), un salon-séjour avec un poêle à pellets ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing et un bureau pouvant faire office de chambre.Le bien dispose également de deux dépendances non attenantes, d'une place de stationnement devant la maison et d'un terrain non attenant d'environ 300 m2 avec abri à bois.Disponible début juillet.Surface habitable : 60.34 m2.CLASSE ENERGIE : DRéf 7865 HHLoyer : 676 euros par mois, charges comprises. Charges loc. : 16 euros/mois (régularisation annuelle) - DG : 660 euros - Honoraires locataire : 422.38 euros TTC dont EDL 120.68 euros

Appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, Au premier étage, Comprenant une entrée, une pièce de vie, ainsi qu'une cuisine séparée et un espace dressing, Une salle de bain avec wc.Disponible au 29 avril,Les charges comprennent : Charges communes de l'immeuble.

Charmante maison familiale, avec de beaux volumes située dans le centre ville, Comprenant au rdc :1 Entrée Un salonUne cuisine aménagée2 chambres dont une avec salle d'eauUn wcA l'étage4 chambres 1 salle de bainAu dernier étage Un grand grenier isolé.Une cave.Extérieur : Un jardin clos, avec une terrasse + abri de jardin.Disponible début septembre 2026. Les charges comprennent :L'entretien de la chaudière. ref : 916AB