Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Elven, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille !
Avec ses 130 m2 de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tous vos proches.
Implantée sur un terrain de 398 m2, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente.
A l'intérieur, vous apprécierez un espace cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un séjour lumineux de 38 m2 exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
La maison est équipée d'un chauffage au sol pour le rdc et radiateurs pour l'étage par aérothermie, et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique.
Vous trouverez également 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que 2 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous profiterez d'une vie de plain pied avec une chambre au rdv avec sa salle d'eau privative.
La maison est au calme, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, assurant une bonne isolation.
Construite en 2023, mais jamais habitée, cette maison est en excellent état et bénéficie de volets roulants électriques.
Le stationnement est facilité avec un garage et 2 places de parking extérieures. De plus, l'accès PMR et la fibre optique sont des atouts supplémentaires.
Idéalement située à Elven, vous serez à proximité de nombreux commerces accessibles à pied, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l'Ecole primaire Catherine Descartes, le Collège Simone Veil et le Collège privé Sainte-Marie. Profitez également de la proximité de services pratiques comme des boulangeries, des pharmacies et des restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un quartier dynamique avec des frais d'acquisition dits frais de Notaires réduits !
Contactez l'agence NESTENN Elven pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. Y5638ELotB - 23/04/2026
DPE
A
43
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
43
kWh/m².an
Emissions
1*
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
700 €
et
980 €
/an
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Exonération fiscale
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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
378 000 €
(2 908 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)
Merci à Laura de s’être occupée de nous de A à Z, pour sa disponibilité et sa gentillesse.
Son professionnalisme et la confiance qu’elle nous a accordée ont été très appréciés.
Même après notre emménagement, elle prend toujours le temps de nous envoyer un petit message pour savoir si tout va bien.
Belle continuation !
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Accueil et accompagnement irréprochable. L’agent est extrêmement professionnel.
Et l’accueil toujours disponible avec le sourire en prime
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Des professionnels à l'écoute, des réponses à nos questions dans la journée, nous recommandons Nestenn Elven Morbihan
Location appartement
La prestation proposée par le service location de l'agence Nestenn d'Elven est juste parfaite, avec une mention spéciale pour Laura. Celle ci s'est montrée particulièrement aimable, proactive, compréhensive, en recherche de solutions dans une situation pas facile pour nous. Alors un grand merci Laura, ne changez rien !
Source Opinion System
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Pour cette maison de 378 000 €
Estimation
1 921 €
Par mois
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Elven
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Elven
18
Vente maison 8 pièces
Elven 56
463 200 €
(2 932 €/m²)
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre, exposé sud, rénovée avec soin au fil des années. Nichée dans un écrin de verdure de près de 8000 m², cette propriété invite à la déconnexion et à la douceur de vivre.
Dès l’entrée, la lumière traverse généreusement la pièce de vie mêlant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, sublimée par le cachet de la pierre. Une mezzanine lumineuse, une chambre avec rangements et une salle de bains complète, WC, viennent enrichir cet espace chaleureux.
La maison propose également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et sauna, ainsi qu’une chambre supplémentaire. En continuité, un appartement indépendant (ou communicant) offre de belles possibilités d’accueil.
À l’extérieur, jardin arboré, dépendances et deux étangs peuplés de poissons composent un cadre rare, paisible et inspirant. Chauffage par pompe a chaleur et poêle a bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
158㎡
6
Vente maison 4 pièces
Elven 56
348 400 €
(2 903 €/m²)
Découvrez cette belle maison idéalement située en plein coeur d'Elven, au sein d'un environnement calme et recherché. D'une surface d'environ 120 m², elle offre de beaux volumes et se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
Implantée sur un terrain clos d'environ 380 m², elle dispose d'un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble, offrant un réel confort au quotidien.
Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, mais aussi des établissements scolaires tels que l'École primaire Catherine Descartes et le Collège privé Sainte-Marie.
Une maison familiale, fonctionnelle et bien placée à découvrir sans tarder !
Ce bien vous est proposé au prix de 348 400 euros, frais d'agence inclus.
N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
120㎡
9
Vente maison 4 pièces
Elven 56
546 000 €
(3 350 €/m²)
Sur la commune d'Elven, à seulement 15 minutes de Vannes, cette longère en pierre de 165 m² s'inscrit dans un cadre préservé d'environ 2 hectares, idéal pour les amateurs d'équitation ou de grands espaces. Le charme authentique de la pierre bretonne, la luminosité et les volumes généreux en font une maison à l'atmosphère unique.
À l'étage, l'espace permet d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un atelier indépendant, fonctionnel et spacieux, offre un lieu dédié aux projets de bricolage ou de création.
La propriété comprend également une dépendance en pierre modulable selon les envies.
Système de chauffage pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.
Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
163㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison 4 pièces
Elven 56
227 000 €
(2 389 €/m²)
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services d'Elven, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec possibilité de faire une 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison dispose également d'un grand garage (35m² environ) ainsi que deux place de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 389 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants.
Une maison idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
95㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente maison 6 pièces
Elven 56
314 000 €
(2 136 €/m²)
Maison idéalement située dans le bourg d'Elven, à seulement 15 minutes de Vannes, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et praticité.
Implantée sur un beau terrain arboré de plus de 750 m², sans vis-à-vis, cette propriété d'environ 150 m² habitables constitue un véritable havre de paix au coeur d'un environnement résidentiel calme.
Vous découvrirez une maison fonctionnelle et familiale, avec une superbe véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.
La maison offre de très beaux volumes avec cinq chambres et un bureau, dont quatre chambres de plain-pied, ainsi que deux salles d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
147㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 4 pièces
Elven 56
325 500 €
(3 426 €/m²)
Maison de plain-pied, idéalement située au coeur du bourg, entièrement rénovée entre 2020 et 2021 sur un terrain clos d'environ 550 m².
Aucun travaux à prévoir.
Elle se compose :
- d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée, le salon et le séjour,
- de trois chambres,
- d'une salle de d'eau,
- d'un WC séparé.
Les plus :
- un garage, et un atelier
- un emplacement recherché, proche des commodités.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Prix : 325 500 € frais d'agence inclus
N'attendez plus contactez nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
95㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Elven 56
339 000 €
(2 779 €/m²)
L'agence GUY HOQUET ELVEN vous ouvre les portes de cette superbe maison familiale de 2024, alliant élégance, confort moderne et prestations de qualité.
Avec ses 122 m² habitables implantés sur un terrain clos de 295 m², elle a tout pour séduire.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée se fondent en une pièce conviviale et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés vous offre un véritable cocon d'intimité.
À l'étage, place au confort pour toute la famille : quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.
Un garage pratique et un extérieur facile d'entretien viennent parfaire ce bien pensé pour votre quotidien.
* Prix : 339 000 € (frais d'agence inclus)
* Visite virtuelle disponible sur demande !
* Maison récente, finitions soignées, emplacement recherché? une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
122㎡
10
Vente maison 6 pièces
Elven 56
516 500 €
(3 637 €/m²)
Superbe maison contemporaine de 142 m² édifiée sur un terrain d'environ 650 m². Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et services médicaux.
Vous serez charmés par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour particulièrement lumineux grâce à une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de premier choix. Une chambre, une salle d'eau et les WC.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains comprenant douche et baignoire ainsi que les WC.
Cette contemporaine comprend également un sous-sol intégral agrémenté d'un garage.
Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie.
Aucun travaux à prévoir. La maison, étant neuve et en parfait état, et toujours sous garantie […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
142㎡
7
Vente maison 10 pièces
Elven 56
980 400 €
(2 927 €/m²)
Longère lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond, entièrement rénovée en 2007 avec des prestations alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Elle séduit par sa superbe façade en pierre et son environnement soigné, avec un jardin entièrement paysagé. Une entrée dessert un bureau, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre, un dressing, une salle d’eau, un wc, un local technique, une cave, un cellier, un four à pain avec l'accès par l’extérieur.
À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau avec balnéothérapie et douche, un wc, accès à un grand grenier à aménager.
Un appartement env 77m2 avec entrée indépendante mais pouvant être attenant à la partie principale […] Voir l’annonce immobilière >>