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Maison Elliant

LE BIAVANT IMMOBILIER vous invite à visiter dans la campagne d'ELLIANT, cette belle maison familiale à rénover.

Vous rêvez d'acquérir votre bien à la campagne, cette maison familiale des années 30 saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant.

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A l'étage, le palier vous offrira deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un grenier d'environ 25m2 pouvant être réaménagé afin de laisser libre cours à votre imagination.

Un sous sol complet offre un vaste espace aux multiples possibilités, idéal pour le bricolage, le stockage ou toute autre utilisation selon vos envies et vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2 500m2, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature, les projets d'aménagement paysager ou simplement pour savourer de grands espaces en toute tranquillité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un devis de traitement contre la mérule a été réalisé.

Contactez-nous pour de plus amples renseignements et une éventuelle visite ! (7.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A7091 - 30/06/2026

DPE

309 kWh/m² .an

85* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
86 200 € ^{(639 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 80 000 €
Dont 7,75% à la charge de l'acquéreur (soit 6 200 €)
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Surface habitable :
135 m²
Surface terrain :
2582 m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Chambres au RDC :
2
Salle d'eau :
1
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type fuel
À proximité des commerces et des transports en commun
Grenier - Jardin - A rénover

LE BIAVANT IMMOBILIER ST YVI

27 avenue Jean Jaurès

29140 Saint-Yvi

SIREN: 404121055

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Le premier étage dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au second, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail.

A l'extérieur, les amoureux de la pierre apprécieront les deux dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Equipées de l'eau et de l'électricité et bénéficiant d'une dalle béton, elles pourront accueillir un atelier, un espace de stockage ou encore un projet de rénovation.

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La maison dispose d'un petit garage supplémentaire dans la cour.

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Des travaux sont à prévoir afin de redistribuer les pièces et les espaces selon votre projet (maison familiale, appartements, collocation…)

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Points techniques :

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