LE BIAVANT IMMOBILIER vous invite à visiter :

Au coeur de la campagne d'ELLIANT, à seulement 2kms du bourg de la commune, venez découvrir cette charmante maison de famille nichée dans un environnement reposant et idéal.

Cette maison de 1930 vous offrira de beaux volumes et de multiples possibilités de réaménagement.

Vous entrerez par son hall d'entrée desservant une spacieuse cuisine de 16m2, trois chambres avec de grands espaces allant jusqu'à 18m2, un salon exposé plein sud, une salle d'eau, un WC indépendant. Une partie extension avait été créer permettant d'y faire une salle à manger et une seconde cuisine avec son accès direct sur l'extérieur.

Son point fort ? Ses combles d'environ 70m2 entièrement aménageables vous permettant d'y créer de nouveaux espaces tels que des chambres, un second salon ou tout autre envie selon votre projet !

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle demeure des années 80 en excellent état idéalement située à 10' de Quimper, 5' de la gare de Rosporden, 20' des plages de Concarneau

Le vaste jardin est arboré avec gout

La distribution harmonieuse sur 2 niveaux qui orientent les pièces de vie coté soleil, donne à ce bien un coté intemporel. et reposant. La terrasse est en accès direct du vaste séjour, la cuisine est rationnelle avec son coin repas attenant.

Le mode de chauffage par pompe à chaleur et autres chauffage annexe(pellet) confère à cette maison une gestion maitrisée des couts énergétiques, Les vendeurs soucieux de l'état du bien viennent de faire mettre aux normes l'installation électrique et l'amiante à été retirée.

Le bien pourrait être raccordé au Tout a l'Égout

Une création de chambre de type parentale est envisageable en modulant la buanderie et le bureau

Niveau jardin: dégagement, vestiaire, toilette, cuisine-repas, séjour, salon, réserve, buanderie, bureau, terrasse

Niveau rue: hall entrée, 3 chambres, salle de bains, toilette, rangement, garage avec grenier, dégagement

DPE D et GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 444043 au prix de 275600 euros dont 15600 euros honoraires agence inclus soit 260000 euros net vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, […] Voir l’annonce immobilière >>

ELLIANT - Maison Située dans un lieu-dit au calme et paisible, cette maison à ossature bois allie confort moderne et respect de l'environnement.

Implantée sur un vaste terrain de 2 100 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature.

D'une surface habitable d'environ 120 m2, la maison se compose d'une buanderie, d'un wc, d'un bureau et d'un bel espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, conçu pour favoriser convivialité et bien-être. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un espace salle de bains et WC séparé, sur un hall spacieux.

La construction bois écologique assure une excellente performance énergétique, une ambiance chaleureuse et un habitat sain, en harmonie avec son environnement naturel.

Un bien rare, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d’Elliant, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une chambre, une salle d’eau, un WC, un débarras, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, parfaite pour profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres, offrant un bel espace nuit.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 800 m2, agrémenté d’un cabanon, idéal pour le rangement ou les projets de jardin.

Les huisseries ont déjà été remplacées et la couverture est récente, ce qui constitue un premier point positif dans les travaux engagés.

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LE BIAVANT IMMOBILIER vous invite à visiter dans la campagne d'ELLIANT, cette belle maison familiale à rénover.

Vous rêvez d'acquérir votre bien à la campagne, cette maison familiale des années 30 saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant.

Elle vous offrira un spacieux hall d'entrée vous donnant accès au salon exposé plein sud, deux belles chambres de grandes tailles, une salle d'eau. En prolongement du hall d'entrée et du couloir, laissez-vous séduire par une cuisine généreusement spacieuse ainsi que sa salle à manger idéale pour recevoir famille et amis un cadre convivial.

A l'étage, le palier vous offrira deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un grenier d'environ 25m2 pouvant être réaménagé afin de laisser libre cours à votre imagination.

Un sous sol complet offre un vaste espace aux multiples possibilités, idéal pour le bricolage, le stockage ou toute autre utilisation selon vos envies et vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2 500m2, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature, les projets d'aménagement paysager ou simplement […] Voir l’annonce immobilière >>

SOLIDE MAISON DES ANNEES 50' SITUEE A 400m DU BOURG !

D'une superficie habitable de 102 M2, elle comprend au RDC surélevé : entrée, salon et séjour ouvert, cuisine meublée et salle, WC. A l'étage le palier dessert deux grandes chambres et deux pièces supplémentaires permettant différents usages (chambre, dressing, bureau, aménagement d'une SDE, etc...). Au sous sol : garage, buanderie et SDB/WC.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ELLIANT proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 671 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition.

Des volumes généreux et un agencement bien pensés pour votre future maison Belon. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, entrée avec placard, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. Nombreuses ouvertures pour des pièces de vie lumineuses et agréables. Confort de vie assuré pour cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Endie Immobilier .

Vous recherchez une maison récente, sans travaux et idéalement située ? Cette maison construite en 2021, encore sous garantie décennale, saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée au cœur d’Elliant.

D'une surface habitable d'environ 85 m², elle offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, conçue pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'étage accueille deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement pensé : suffisamment spacieux pour recevoir vos proches lors des beaux jours tout en limitant les contraintes d'entretien. Un véritable atout pour profiter pleinement de votre temps libre.

Un garage attenant ainsi qu'un espace de stationnement bitumé permettant d'accueillir deux véhicules complètent ce bien.

Construite en 2021, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-bourg d’Elliant, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local.

Une visite s'impose. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>