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Vente Maison à Écouflant

6 pcs

3 ch

88㎡

281 000 € ^{(3 193 €/m²)}

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Maison Écouflant

En exclusivité et située dans un environnement calme et recherché sur le secteur d'ECOUFLANT EVENTARD, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et isolé, sans aucun travaux à prévoir.

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Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.

La maison dispose également d'un atelier arrière-cuisine pratique ainsi que d'un garage, apportant de nombreux espaces de rangement et de travail. Sans oublier son agréable terrasse avec sa pergola pour profiter pleinement des extérieurs.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres de plain-pied, desservies par un dégagement, ainsi que de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec double vasque, idéales pour le confort de toute la famille.

Entièrement de plain-pied, cette maison est particulièrement facile à vivre. Les équipements récents tels que les huisseries modernes et les volets roulants électriques contribuent à son confort et à ses performances énergétiques, en faisant un bien économique et agréable.

Maison clé en main, fonctionnelle et disponible immédiatement – une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949412

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340939484716 - 26/04/2026

DPE

124 kWh/m² .an

25* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

124

kWh/m².an

Emissions

25*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

25*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1030 €

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
281 000 € ^{(3 193 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
88 m²
Surface terrain :
296 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD EST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type gaz
Terrasse - Plain-pied

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Le tout compremant un garage avec une cave, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison. Chauffage Gaz de ville. Commerces et commodités à proximité.

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 220000 €.

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Mon avis :

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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ECOUFLANT Bourg - Nichée dans une impasse, au calme, cette maison a tout pour vous séduire. Proche des commodités et des bords de Sarthe pour profiter de belles ballades.

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ECOUFLANT BOURG

Venez découvrir cette maison située dans une petite raquette calme et résidentielle. Avec une vie de plain-pied.

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Vente maison 6 pièces

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Ancien corps de ferme de 174m2 rénové en pleine nature.

Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, un vaste salon avec poêle à granulés , une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie.

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Idéalement situé dans un cadre recherché , à proximité immédiate du Parc des Sablières et à seulement quelques minutes d'Angers !

Les atouts de cette maison:

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4 ch

174㎡

Vente maison 5 pièces

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Réf: 36767

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5 pcs

4 ch

115㎡

Vente maison 7 pièces

Écouflant 49

346 500 € ^{(2 493 €/m²)}

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Vente maison 7 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED – ÉCOUFLANT

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4 ch

144㎡

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