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50 000 €
(1 429 €/m²)
Maison 2 pièces
Caniac-du-Causse
Iad France - Sonia Hubert vous propose : À l'entrée d'un petit village calme découvrez cette maison à restaurer entièrement. Elle est composée de 3 plateaux de 35 m² au sol environ avec : - 1 cave - 1 pièce avec cantou et souillarde - Combles mansardée à aménager Sur la parcelle se trouve également une ruine en pierre intéressante pour une évolution selon votre projet. Tout est à faire : Electricité, eau, assainissement, couverture, etc. Si vous avez un projet de rénovation complète au coeur du Lot, cette maison est faite pour vous. Les commodités se trouvent à moins de 10 minutes en voiture avec le village de Labastide Murat. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
148 000 €
(1 480 €/m²)
Maison 4 chambres
Caniac-du-Causse
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette maison en pierre dans un cadre campagnard avec terrain plat et citerne alimentée par une source. Elle vous offre, de plain pied, une cuisine séparée que l'on peut ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous disposez de 3 chambres et un point d'eau. À l'extérieur, un terrain plat et agréable de 5000 m² vous attend avec un ancien fournil et un appentis attenant à la maison. Sur le plan technique : - Chauffage par pompe à chaleur air / eau + poêle à bois - Fosse septique non conforme - Taxe foncière de 653€ - Menuiseries double vitrage - Travaux généraux de rénovation à prévoir pour profiter de l'ensemble du potentiel Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
315 000 €
(1 599 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vayrac
Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en pierres entièrement rénovée et idéalement située dans la commune de Vayrac. Vous entrererez par un joli hall lumineux qui dessert la grande pièce de vie avec une belle salle à manger et une cuisine ouverte. Une verrière sépare cet espace avec le salon bibliothèque d'ou l'on peut admirer un poële à bois. Sur ce même niveau vous pourrez profiter d'une chambre, d'un toilette et d'une salle d'eau. Un grand couloir avec une belle porte donnant sur l'extèrieur permet d'accèder à, une cave à vin et au grand double garage. À l'étage vous pourrez profitez de 4 belles chambres spacieuse dont l'une possède une salle d'eau privative. Egalement sur ce même palier vous pourrez profiter d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une pièce de rangement ou dressing et d'un grand grenier. Il est d'ailleurs déja plaqué, isolé et possède une grande fenêtre. Vous pouvez donc recréer une chambre supplémentaire si besoin. Sur le terrain un beau pigeonnier et un grand sèchoir à noix sont idéals pour stocker du matériel ou pour bricoler. Il n'y a pas de travaux à prévoir. La toiture est impeccable et toutes les huisseries sont en doubles vitrages. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul qui ne faut pas forcément changé car elle fonctionne très bien et a été révisée chaque année. Elle assure un chauffage au sol sur la partie plain pied et complété par des chauffages à l'étage. Un poêle qui est visible des 2 cotés vient complèter le chauffage pour le plaisir des yeux et pour le confort. La maison est dans un état impeccable. Le terrain plat fait 3174 m². Il n'y a aucuns vis à vis car vous serez dans un havre de paix sans voisins. Le centre ville est à moins de 10 minutes à pied et vous pourrez profiter de toutes les commodités. Vous cherchez un coin de paradis n'hésitez pas à venir visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
288 000 €
(2 483 €/m²)
Maison 4 chambres
Vayrac
Iad France - Philippe Castagne vous propose : VAYRAC - MAISON - T5 116 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1871, située à Vayrac, offre un cachet architectural peu courant avec ses volumes d'époque et son exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 116 m² organisée en 5 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres et une salle d’eau. L'étage réunit 2 chambres ainsi que 1 salle d'eau un WC indépendant, offrant une configuration adaptée pour accueillir toute la famille. La cheminée, associée à un système de chauffage individuel situé au sous-sol, combinant aérothermie et fioul, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et une souplesse énergétique appréciable. Le bien bénéficie également d'une terrasse, de 2 garages et d'une place de parking, complétés par une grande cave, constituant autant d'espaces de rangement et de stationnement pratiques au quotidien. Le tout est implanté sur un terrain de 2 500 m², offrant un cadre de vie aéré et préservé. Du rafraîchissement à prévoir, mais ils représentent une belle possibilité de personnaliser ce bien à votre image. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
585 000 €
(1 950 €/m²)
Maison 9 chambres
Vayrac
Iad France - Pauline Brison vous propose : Demeure de caractère de 300 m² habitables avec parc arboré et piscine – Le charme authentique du Lot A seulement 5 minutes de Vayrac, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette superbe demeure de caractère datant de 1876, où authenticité, volumes généreux et prestations de qualité se conjuguent à merveille. Édifiée sur un parc clos et arboré de 3 900 m², cette propriété développe 300 m² habitables (350 au sol) répartis sur trois niveaux (plus rez-de-chaussée) et séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec coin cuisine, un wc indépendant, et une cave avec espace buanderie. Au premier étage dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall indépendant desservant un lumineux double séjour ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire donnant sur une magnifique terrasse couverte, idéale pour partager des moments de convivialité en toute saison. Au second étage, un palier distribue quatre belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au troisième étage cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un superbe parc arboré entièrement clos, agrémenté d'une piscine au sel de 10 × 5 m, à fond plat (1,60 m de profondeur), sécurisée par une bâche à barres. Les amoureux des loisirs apprécieront également le boulodrome et les nombreux espaces de détente. La propriété bénéficie de trois terrasses totalisant près de 290 m² (200 m², 50 m² et 40 m²), parfaites pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Les atouts supplémentaires : - Demeure en pierre construite en 1876 - Environ 300 m² habitables (et 350 au sol dernier étage mansardé) - Parc clos et arboré de 3 900 m² - 9 chambres - 5 Salles d'eau - Piscine au sel 10 × 5 m - Trois terrasses (200 m², 50 m² et 40 m²) […] Voir l’annonce immobilière >>
287 500 €
(1 983 €/m²)
Maison 3 chambres
Vayrac
Iad France - Philippe Castagne vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 145 m² avec 3 Chambres et Grand Jardin à Vayrac Vous recherchez le cadre idéal pour votre famille dans un village paisible et verdoyant ? Cette charmante maison traditionnelle située à Vayrac est le bien parfait pour vous. Construite en 1997, cette maison offre un espace de vie confortable, chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée attenante vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Également, au même niveau, vous trouverez une salle de bain, un WC et une première chambre lumineuse. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Deux salles de bains complètent cet étage pour un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin de 1900 m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de partager des repas en extérieur et de profiter pleinement de votre espace extérieur. Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, pour votre confort, la maison dispose d'une mécanique de ventilation assurant une qualité d'air optimale à tout moment. Située à Vayrac, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
364 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 5 pièces
Saujac
Iad France - Alexandre Sousa vous propose : Un mas de pierre sur le Causse, entre Cajarc et Villeneuve-d’Aveyron Il y a des biens qu’on visite, et d’autres dans lesquels on se projette dès le portail franchi. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Niché dans un écrin de calme absolu, à dix minutes de Cajarc comme de Villeneuve-d’Aveyron, ce magnifique mas en pierre d’environ 170 m² déroule son charme sur un terrain de 2 200 m² entièrement préservé. L’âme ancienne de la pierre y rencontre une extension résolument contemporaine : ce dialogue entre les époques donne à l’ensemble une élégance rare, à la fois chaleureuse et lumineuse. Au cOEur de la maison, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, lui-même tourné vers la piscine — une très belle et grande piscine, véritable point d’orgue des journées d’été. Le grand salon prolonge cet esprit de réception, pensé pour les longues tablées et les soirées qui s’étirent. Côté nuit, trois véritables chambres et trois salles de bains, complétées par une quatrième pièce de 5,2 m² (loi Carrez), idéale en bureau, dressing ou chambre d’appoint. Quatre WC répartis dans la propriété. Atout maître : une maison d’hôtes attenante, dotée de sa propre seconde cuisine, parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance — ou pour envisager une activité locative. À l’extérieur, tout a été pensé : un abri pour trois véhicules avec garage fermé, un espace de rangement aménagé et décoré, et un pool house dédié à la logistique et au matériel de jardin. Isolée sans être isolante, baignée de quiétude, cette demeure est une parenthèse — idéale en maison de vacances comme en projet locatif de caractère. Le genre d’endroit qu’on n’a plus envie de quitter. 364 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D — GES : B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
329 000 €
(1 134 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Anglars
Iad France - Hervé Veillard vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrain à Anglars - Maison rénovée pouvant correspondre à une belle maison de famille ou tout simplement à une belle résidence secondaire. Nichée dans le village d'Anglars à 5 minutes de toutes les commodités, cette charmante maison de village en pierre de 290 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité. Construite en 1908 et rénovée, cette demeure respire le charme et l'histoire, tout en offrant tout le confort moderne. La maison se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. (Trois chambres disposent de leurs propre salle d'eau). Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine équipée, bien agencée, est un véritable lieu de rassemblement pour préparer de délicieux repas en famille. Spacieuse eu lumineuse pièce de vie avec poêle à bois. 200 m² parfaitement rénovés et environ 90 m² à emménager en fonction de vos projets ! Vaste terrain de 2444 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Une source avec une pompe est installée au fond du jardin. Malgré son allure historique, cette maison bénéficie de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel efficace. Un sous-sol de 105 m² offre un espace supplémentaire pour du rangement ou des projets divers. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée à proximité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette magnifique maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
872 000 €
Maison 6 chambres
Théminettes
Nichée dans un environnement champêtre calme et préservé, tout en restant facilement accessible, cette propriété de caractère séduit par son charme authentique, ses volumes impressionnants et la qualité de ses aménagements. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle constitue une opportunité rare, idéale autant pour un projet touristique de standing que pour une résidence familiale de prestig. Le rez-de-jardin dévoile des espaces généreux et fonctionnels : une buanderie avec cellier, deux suites spacieuses de 27m2 et 20m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine conviviale. Un vaste espace de réception réunissant salon et salle à manger, agrémenté d'une souillarde, complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, trois belles chambres prolongent le confort des lieux. L'une offre 29m2, une autre se distingue par ses 48m2 intégrant dressing, salle d'eau et WC, tandis que la troisième, d'une surface de 25m2, bénéficie également de sanitaires privatifs. À l'extérieur une remarque grange rénovée avec soin enrichit l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>
220 400 €
(1 489 €/m²)
Maison 3 chambres
Lacapelle-Marival
Iad France - Laurent Medina vous propose : Grange atypique à finir de rénover avec un potentiel intéressant - A proximité du chemin de St Jacques de Compostel - Découvrez cette authentique grange du 19ème siècle située en centre bourg, offrant un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable actuelle de 148 m² environ et un terrain de 910 m², cette propriété est idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. * Description des pièces * - T3 en rdc de 98 m² environ Entrée desservant un coin bureau, une grande pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine, entièrement aménagée et équipée, et deux chambres avec salles d’eau privatives et possibilité d'en créer une troisième. Une petite pièce de repos est attenante à la cuisine et dispose d'un insert bois -T2 au 1 er étage en duplex de 50 m² environ Accessible de plain-pied par l'extérieur et avec son entrée indépendante. Au rdc, ce duplex offre une pièce de vie agréable avec un poêle à granulés récent, une cuisine ouverte équipée, un cellier attenant, et un wc séparé. Le 1 er étage se compose d'un palier desservant deux parties nuit, et d'une salle d’eau. -Reste à développer Un espace de 117 m² avec très grande hauteur sous faitage et un espace de 12 m² au niveau inférieur accessible par un superbe escalier béton sur mesure. -Garage deux voitures avec partie atelier / stockage * Avantages * - Grange du 19ème siècle avec beaucoup de caractère - Potentiel de rénovation exceptionnel pour créer une maison unique - Terrain clos de 910 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - Emplacement calme et paisible - Proximité des commerces, écoles et commodités Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette belle grange en une maison de caractère à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour concevoir votre […] Voir l’annonce immobilière >>
181 500 €
(1 306 €/m²)
Maison 4 chambres
Lacapelle-Marival
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison familiale de 140 m² à Lacapelle – confort, volumes et cadre agréable Située à Lacapelle-Marival, cette maison de 140 m² offre de beaux volumes, un terrain agréable ainsi qu’un grand garage indépendant, le tout dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant les différents espaces du rez-de-chaussée. Celui-ci propose une organisation fonctionnelle et confortable, avec une vie de plain-pied très appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose de : * Une cuisine indépendante * Une salle d’eau * Une chambre climatisée * Une chaufferie * Une cave * Et surtout un vaste séjour de plus de 68 m², lumineux et idéal pour les moments en famille ou entre amis 👉 Tous les espaces de vie essentiels sont réunis de plain-pied, ce qui rend la maison particulièrement pratique et confortable. À l’étage, un dégagement dessert : * Trois chambres * Une salle de bain * Un WC indépendant Côté équipements, la maison est chauffée par un système central au fioul, complété par le réseau de chaleur bois collectif de la commune de Lacapelle, offrant une alternative économique et appréciable selon la saison. À l’extérieur, un beau terrain et un garage, parfaits pour le stationnement, le stockage ou les projets annexes. Une maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, du potentiel et une organisation de vie simple et efficace. Contactez-moi rapidement pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
159 500 €
(938 €/m²)
Maison 3 chambres
Lacapelle-Marival
Iad France - Hervé Veillard vous propose : Ensemble Maison et Grange sur 2290 m² de terrains dans un petit Hameau à Lacapelle-Marival - Idéal pour les Amateurs de Nature et de Tranquillité, situé entre Figeac et Rocamadour. Découvrez cet ensemble plein de potentiel, cette maison de 170 m² et cette grange de plus de 500 m² sur deux niveaux offrent un potentiel exceptionnel. Construite en 1930, cette maison de campagne à rénover offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Ses 4 pièces offrent un espace de vie généreux, avec 3 chambres spacieuses et la possibilité d'emménager la totalité des combles. Un sous-sol comprenant l'ancien four et des caves sur plus de 90 m² ne demandent qu'a être exploités. Un puit vous assurera de l'eau toute l'année. À l'extérieur, une grande Grange vient compléter l'ensemble. L'emplacement de cette maison de campagne est idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de nombreux sentiers de randonnée et de sites naturels préservés. Un lieu parfait pour se ressourcer et profiter du calme de la campagne. Conviendra parfaitement pour un projet familial ou un projet de Gites. À trois minutes de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de campagne à Lacapelle-Marival. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et envisager les possibilités d'aménagement pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
695 000 €
(2 623 €/m²)
Maison 4 chambres
Lacapelle-Marival
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Magnifique propriété d'architecte au cOEur de Lacapelle-Marival, nichée dans un écrin de verdure de 14 000 m² entre Figeac et Rocamadour. Grange indépendante de 300 m² sur 2 niveaux avec transformation de grange en habitation validée ne demande qu'a être emménagée en fonction des projets de chacun. Une cuisine d'été en bois vient compléter l'ensemble sur 60 m² comprenant une terrasse couverte de 40 m² et une chambre avec salle d'eau d'une vingtaine de mètres carré. Cette somptueuse maison d'architecte, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 265 m², elle se déploie sur 2 étages offrant 8 pièces, 3 chambres spacieuses plus 1 chambre indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte, un salon - salle à manger lumineux, une chambre parentale avec salle de bain et double dressing, un cellier et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un palier, et d'un WC. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur le magnifique terrain paysager. Une terrasse de 120 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude des lieux avec une piscine à débordement chauffée et la vue sur l'étang. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol, le poêle à bois et la climatisation réversible ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Classe DPE A Cet ensemble unique sur le marché offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder pour tomber sous le charme de cette résidence d'exception à Lacapelle-Marival. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
195 000 €
(975 €/m²)
Maison 5 chambres
Lacapelle-Marival
Iad France - Delphine Guichard vous propose : MAISON DE VILLE AVEC LOCAL COMMERCIAL APPORTANT UN REVENU LOCATIF (enseigne réputée). Idéalement situé, sur le GR6 du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, elle offre la possibilité d'une activité de gîtes ou chambres d'Hôtes. Au cOEur de Lacapelle-Marival, découvrez cette maison de ville rénovée de plus de 200 m² offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Elle est répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un salon, salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce pouvant servir d'atelier ou permettant d'agrandir la cuisine. À l'étage, 3 grandes chambres, un bureau, 2 dressings, une salle de bain, un WC. Vous serez surpris par les volumes de cette maison qui ne demande qu’à être décorée à votre guise. Le plus de cette maison, un local commercial de 85 m² loué par une enseigne réputée qui apporte un revenu supplémentaire de 500€ par mois. Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de ville est idéale pour les familles en quête de confort et d'authenticité. Une réelle opportunité à saisir à Lacapelle-Marival. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville rénovée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
99 000 €
(550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lacapelle-Marival
Iad France - Gil PENICAUD vous propose : PROMOTEURS ! INVESTISSEURS ! Voici un Potentiel Exceptionnel. Idéalement situé au cOEur de Lacapelle-Marival, sa surface habitable est de 180 m² sur 2 niveaux. Construit en 1960, il présente un fort potentiel après une rénovation à prévoir. Chaque pièce est à réinventer selon vos goûts et envies. Au RDC existait une boulangerie. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie chaleureux et convivial pour plusieurs familles ou couples. La ville de Lacapelle-Marival, reconnue pour son charme et sa qualité de vie, propose un environnement paisible et agréable pour les résidents. Profitez des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts et de la convivialité du quartier. Pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Exprimez votre créativité pour faire de ce lieu des cocons familiaux uniques. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel caché de cet immeuble à Lacapelle-Marival. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
200 000 €
(1 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béduer
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle avec caselle et vaste Terrain à Béduer Vous cherchez une maison pleine de charme avec un grand terrain dans un cadre paisible et authentique ? Cette maison est faite pour vous ! Cette propriété possède un bon potentiel pour devenir le refuge idéal pour une famille ou les amoureux de la nature. La maison s'étend sur 110 m² et comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un salon spacieux, une cuisine séparée, un WC et un espace buanderie. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et invite à la détente. Bien que des travaux de rafraichissement soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un vaste terrain de 7720 m² offrant un espace privilégié pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. De plus, un double carport est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Côté commodités, cette maison est prête à être raccordé à la fibre optique et dispose d'un assainissement trés récent. Le système de chauffage individuel avec une cheminée à insert, une pompe à chaleur et une climatisation réversible vous procurera un confort thermique optimal toute l'année. La localisation de cette propriété est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Béduer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
135 000 €
(1 134 €/m²)
Maison 3 chambres
Lunan
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante maison de village mitoyenne rénovée avec soin, offrant 6 pièces dont 3 chambres, située dans la paisible commune de Lunan, cette maison de caractère se déploie sur 3 niveaux et sa surface habitable de 119 m² en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Possibilité d’exploiter en 2 appartements ou en résidence principale sur le 1er et 2eme niveau et gîte sur le Rez de chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé de séjours / cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'un petit cellier pour vos besoins de stockage. Le 1 er étage comprend un salon dans un soleiho, un séjour / cuisine, un palier desservant une chambre et une salle d'eau. Le 2 eme étage dispose d’un palier desservant un wc ainsi qu’une chambre. La maison bénéficie d'une rénovation récente qui a su préserver tout le charme de l'ancien, avec des équipements modernes. Les expositions multiples (ouest, sud, est) offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement. Un garage est présent également mais uniquement pour stockage (micro station en dessous ). Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes. Enfin, l'environnement calme et serein de Lunan, ainsi que le cadre authentique de cette maison de village, en font un lieu de vie privilégié pour les amoureux d'histoire et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
95 000 €
(413 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 pièces
Béduer
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Opportunité à Saisir : ensemble d'un atelier, d'une Grangette et d'un maison à rénover sur une parcelle de 2213 m². IDEAL ARTISANS, STOCKAGE, OU PROJET MAISON. Atelier : 90 m² Grangette : 2 x 35 m² Garage : 33 m² Maison à rénover : 106 m² La propriété se compose de différents espaces à réinventer selon vos besoins et vos envies. Les nombreuses pièces disponibles offrent une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. De plus, l'atelier et la grange offrent des possibilités d'extension ou de transformation selon vos projets futurs. Bien que nécessitant des gros travaux de rénovation, cette propriété est une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
291 000 €
(1 565 €/m²)
Maison 5 chambres
Lunan
Iad France - Delphine Guichard vous propose : Superbe propriété de caractère à Lunan, proche de Figeac. Cette maison typique du Lot saura vous séduire par son architecture unique et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Sur une surface habitable de 186 m², cette maison chaleureuse se compose d'une première partie avec sur un même niveau un salon séjour et une cuisine ouverte nichée dans une souillarde, deux chambres, une bureau, une salle de bain WC. À l'étage une grande pièce mansardée à aménager à votre guise (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire. ). La deuxième partie de cette maison, est aménagée en gîte avec en rez-de-jardin une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas. À l'étage, dans le prolongement de la première partie, une grande pièce de plus de 24 m² aménagée actuellement en dortoir, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage une autre chambre avec une capacité de plusieurs couchages. Capacité totale du gîte : 10 couchages. 2 entrées indépendantes pour la maison et le gîte. L'ensemble peut être réuni offrant un vaste cadre de vie. À l'extérieur, un atelier pour les artistes ou les bricoleurs. Un espace boutique accueille actuellement les marcheurs. La maison dispose d'un magnifique jardin arboré de 2000 m² offrant un véritable havre de paix. Terrasse avec SPA pour encore plus de détente. Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, idéal pour profiter des beaux jours. La localisation de ce bien est privilégiée, offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de Figeac (6km). Cette maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité saura vous séduire par son ambiance conviviale et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
189 500 €
(898 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Lunan
Iad France - Hervé Veillard vous propose : Ensemble de 2 maisons avec garage fermé et appentis Environ 4500 m² de terrain. Première maison de 2013 Habitable sans travaux Environ 90 m² Grande pièce de vie en rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine sur 40 m² environ. 1 bureau, 1 cellier et 1 WC viennent compléter ce niveau. À l'étage 2 chambres 1 salle de bain et 1 WC. Deuxième maison de 1981 type Quercynoise à rénover Environ 120 m² habitable sur 2 niveaux plus sous sol d'environ 120 m² aussi. 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau Grande pièce de vie L'ensemble est complété avec un garage fermé de 21 m² et un appentis de 43 m². Ensemble idéal pour vivre en communauté, en famille ou tout simplement pour un projet de gites ou locatif. Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
164 000 €
(2 485 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Béduer
Iad France - Jerome Dieu vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Garage à Béduer Dans un cadre verdoyant et paisible de la commune de Béduer, cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 2 chambres spacieuses. De plus, elle propose une salle d'eau moderne, un espace cuisine ouvert, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m². La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 2624 m² permet d'apprécier un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le système de chauffage individuel avec cheminée insert avec gaines de diffusion d'air et convecteurs assure une chaleur agréable en toutes saisons. La maison se trouve à proximité de divers points d'intérêt, tels qu'une école primaire publique à 500m, un stade et des terrains de jeux pour enfants à 700m, ainsi que de magnifiques balades et randonnées à explorer à proximité. La commune de Figeac est située à 8km, offrant un accès rapide à divers services et commerces, tandis que Cajarc se trouve à 16km. De plus, un service de Transport à la Demande du Grand Figeac facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
235 000 €
(1 567 €/m²)
Maison 3 chambres
Blars
Iad France - Mathieu Camus vous propose : Petit joyaux au cOEur du Causse de Gramat, sur la commune de Blars (46), belle longère de caractère typique du Quercy sur son terrain de 2500 m². Idéal en maison familiale, pour une activité de gîte ou en résidence secondaire, cette demeure séduira les amoureux de calme et d'authenticité à proximité des plus beaux sites du Lot (La Grotte du Pech Merle - Marcilhac sur Célé - Saint Cirq Lapopie - Le Chemin de Halage de Ganil. ). Ce bien d'exception se compose d'une cuisine équipée avec son poêle à bois Godin, d'une belle salle à manger donnant accès à une pergola avec son four à pizza, d'un salon avec dressing (pouvant être transformé en 3e chambre), de 2 grandes chambres, dont une belle suite parentale à l'étage avec sa salle de bain et ses wc, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle mezzanine. Le sous sol, réparti sur toute la longueur de la maison, se compose d'un grand garage / atelier, d'une buanderie ainsi que d'une cave à rénover. À cela, s'ajoute un logement attenant à la longère avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc, une belle chambre à l'étage et une pièce en sous sol (idéal cave à vin), ainsi qu'une petite terrasse privative. Logement idéal pour gardien, maison d'amis, studio ou gîte. L'extérieur n'est pas en reste avec son exposition Est / Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Côté Est, un jardin paysagé pour vos matinées d'été avec accès au garage de la propriété. Côté Ouest, un grand jardin avec entrée indépendante. Terrain piscinable. Niveau confort, cette maison est équipée d'un chauffage au fioul ( +/ - 800€ / an - idéal pour une transformation en pompe à chaleur), d'un poêle à bois Godin pour bûches de 50cm et d'un adoucisseur d'eau. Un parking pour 4 / 5 voitures se trouve à l'entrée de la propriété. Ecoles (15min), collèges (25min) et lycées (35min) sont desservis par transport scolaire. Toutes commodités à 20min (commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
265 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 3 chambres
Blars
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de campagne en pierre dans un environnement calme avec bâtis dépendants et terres agricoles. Découvrez cette maison dans un cadre très agréable pour toute personne recherchant la tranquillité. Elle offre tout d'abord de plain pied une cuisine salle à manger avec salon séparé et 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, mansardé, vous disposez d'un côté d'une chambre avec une salle de bain et de l'autre dans grand espace à terminer de rénover pour y installer un espace dortoit par exemple. Les bâtis dépendants sont composés de : - un appentis, coin salon d'été - une grange sur 2niveaux dont la toiture est à refaire ainsi que le plancher - une bergerie attenante à la grange - un atelier - un hangar agricole ouvert - Espace four à pain Le terrain de 4,5 hectares attenants offre un espace agréable autours de l'ensemble + des terres agricoles que vous pouvez faire entretenir où sur lesquelles vous pouvez avoir des animaux. Il y a également un espace verger + potager avec un tuyau relié à une des 3 citerns d'eau. Sur le plan technique : - Mensuiseries double vitrage bois - Charpente du four à pain refaite - Combles réisolées avec de la laine de bois - Chauffage par chaudière à pellets + 2 poêles à bois - Fosse septique non conforme -Taxe foncière 702€ A votre disposition pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
247 000 €
(1 563 €/m²)
Maison 4 chambres
Gréalou
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : GRÉALOU - MAISON + Gîte - 158 m² - GARAGE - PLAIN-PIED - CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE Dans un cadre de vie agréable à Gréalou, cette ancienne Abbaye entièrement rénovée offre une belle possibilité alliant authenticité et confort moderne sur 158 m² habitables en plain-pied. Conçue pour accueillir deux entités distinctes — une maison principale et un gîte indépendant. Elle séduit par la souplesse de son agencement. La maison principale se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, un wc, une chambre bureau, une vaste cuisine-salle à manger donnant d'un coté sur une chambre et de l'autre côté sur un salon indépendant avec son ancien cantou. Une véranda vient compléter cet espace de vie, offrant une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur. Le gîte, quant à lui, dispose de son propre salon-cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau indépendante — une configuration adaptée pour accueillir des proches ou développer une activité locative. celui-ci est totalement neuf et n'a pas encore servi. l'ensemble des deux biens ont été rénové ( double vitrage, sol, électricité, peinture, isolation, cuisine, salle d'eau) L'ensemble repose sur un terrain de 2 060 m² arboré, avec 4 caves en sous-sol offrant de bonnes capacités de rangement et de stockage. Un garage complète les annexes. Côté équipements, le bien bénéficie de la fibre optique, de chauffage électrique et d'une fosse septique au normes. Pour organiser une visite de cette maison de caractère, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
532 000 €
Maison 5 chambres
Marcilhac-sur-Célé
Domaine rural complet avec corps de ferme (maisons et dépendances) et 92 hectares de terres, ces dernières étant d'un seul tenant et libres de fermage. Le bâti de cette propriété constitue la majeure partie d'un hameau (4 bâtiments sur 5) et se compose: - d'une maison d'habitation R+1 sur caves proposant 230 m² env. (dont une grande pièce de vie de 50m² env., 5 chambres...) - d'une magnifique maison d'architecture remarquable (classée patrimoine culturel) qui accueillait les pèlerins de St Jacques et dont le toit a été intégralement refait dans les règles de l'art (possibilité de 150 m² habitables). - d'une grangette à usage de garage et - d"une grange fourragère de 2 niveaux (plus de 100 m² / niveau) Dans le hameau présence latéralement d'une autre habitation voisine (grange rénovée) qui n'appartient pas à la propriété. Elle est située latéralement et donc pas en vis à vis (nb: l'intégralite du hameau.peut être acquise, voir la référence 26696) Cet ensemble est proposé avec 92 hectares attenants répartis en 17 ha de prairies et de bois de travers et plus de 75 hectares de Causses entièrement clôturés dans un environnement préservé et sauvage et une végétation typique. Cette particularité faisant entre autres le côté juste unique de cette propriété. A noter dans l'enclos la présence d'anciennes cazelles et d'une petite grange ancienne à rénover. L'étendue, et la configuration des terres permet d'envisager de nombreuses activités (animaux, activités de loisirs en plein air associées à une activité d'accueil...). A noter que le parc est concerné par la loi du 2 février 2023 (souvent appelée loi engrillagement). La clôture pourra être conservée en l'état si l'activité dans le parc correspond à une activié dérogatoire à cette loi (activité agricole, élévage équins, parc entraînement pour épreuves chiens de chasse...). C'est un produit extrêmement rare et une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
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