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Vente Maison à Dragey-Ronthon

6 pcs
4 ch
159㎡

350 000 € (2 201 €/m²)

Vente Maison à Dragey-Ronthon

6 pcs
4 ch
159㎡

350 000 € (2 201 €/m²)

Maison Dragey-Ronthon

Dans un environnement paisible, au coeur d'un petit hameau situé à seulement 5 minutes de la plage de Dragey, 10minutes de Sartilly et 20minutes de Granville ou Avranches, venez découvrir cette maison en pierre spacieuse d'environ 159 m2 rénovée en 2015 avec vie de plain-pied possible, mitoyenne sur un côté.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d'environ 50m2, lumineuse et conviviale, exposée SUD-OUEST avec une belle vue dégagée, comprenant un salon-séjour équipé d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau offre également une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, une buanderie/chaufferie fonctionnelle, ainsi que deux chambres et une véranda idéale à la mi-saison.

L'étage comprend deux chambres spacieuses, une future salle de bain avec espace dressing attenant à aménager. En bonus, un grenier avec potentiel d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle d'environ 6 500 m2, offrant une belle terrasse, un garage attenant, ainsi qu'une dépendance séparée idéale pour du stockage ou un atelier. Le terrain, entièrement dégagé sans vis-à-vis. offre un large potentiel.

Assainissement tout à l'égout. Chauffage par chaudière couplée aux radiateurs et complément poêle à bois. Menuiseries PVC ou Alu. Visite virtuelle sur demande. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 96 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    350 000 € (2 201 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 4,48% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    159 m²
  • Surface terrain :
    6599 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Côté Particuliers - Avranches

32 Rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 778 €
Par mois
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