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Vente Maison à Dragey-Ronthon

5 pcs

2 ch

169㎡

255 000 € ^{(1 509 €/m²)}

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Maison Dragey-Ronthon

Découvrez cette maison à vendre située à proximité de Sartilly, un emplacement privilégié entouré de nature. Ce bien de 169 m2, construit en 2001, est idéal pour les amoureux de la tranquillité. Il comprend 5 pièces, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée , un grenier aménageable, d'un sous-sol complet avec bureau et buanderie. elle bénéficie d'une exposition sud qui apporte une belle luminosité au séjour. La maison est dotée d'un conduit de cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le terrain de 1611 m2 offre un espace extérieur généreux, avec une terrasse et un sous-sol pour un stationnement pratique. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien dispose d'un fort potentiel pour devenir votre havre de paix.

A seulement 5 km de la mer et à proximité des commerces (2 km), cette maison est également bien desservie : accès à l'école en 5 minutes.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence POZZO Granville au prix de 266000 euros (référence 50164).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 53064 - 18/05/2026

DPE

287 kWh/m² .an

80* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
255 000 € ^{(1 509 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
169 m²
Surface terrain :
1611 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Sous-sol
À proximité des commerces et des transports en commun
Terrasse - Grenier - Jardin

POZZO Immobilier - Granville

( 1174 avis )

36 RUE LECAMPION

50400 Granville

SIREN: 831378971

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VENTE D'UN APPARTEMENT A DONVILLE LES BAINS

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Acquisition d'une maison

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Estimation

1 296 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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. Au sous-sol ; garage double, buanderie et remises.

. En rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée (insert bois), cuisine aménagée et équipée, couloir desservant une chambre, une salle de bains et WC indépendant.

. A l'étage : mezzanine, couloir desservant trois chambres, salle d'eau et WC.

Chauffage bois + électrique, huisseries aluminium double vitrage et Vélux récents, assainissement collectif.

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. En rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon sur cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, une chambre.

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Les points forts : Surface habitable : 159 m2 environ. Terrain : 6 599 m2 pour vos projets (potager, animaux, détente). Endroit calme. Vie de plain pied.

Bonus : Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

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. A l'étage : mezzanine/ salon, chambre mansardée avec salle de bains.

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Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve l'Ecole Primaire Tombelaine à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N175 est accessible à 10 km. On trouve un tennis et un restaurant dans les environs.

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