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Vente Maison à Dragey-Ronthon

5 pcs

4 ch

107㎡

269 000 € ^{(2 514 €/m²)}

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Maison Dragey-Ronthon

Dans le charmant bourg de Dragey, au coeur de la baie du Mont Saint-Michel, à seulement 1.3 km de la plage et à 300 m des commerces, découvrez cette maison de 1990 de 107 m2, 4 chambres, avec jardin paysager, double terrasse et remise de jardin. Elle se compose de la façon suivante :

. En rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon sur cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, une chambre.

. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau + WC, dressing.

Chauffage électrique, huisseries mixte alu et PVC double vitrage, volets roulants électriques, assainissement collectif.

En extérieur : terrasse au sud de 28 m2 et au nord de 37 m2, remise de jardin de 16 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez votre agence Pozzo Saint-Jean-le-Thomas.

Réf. 51115 - 13/05/2026

DPE

215 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

215

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1530 €

2110 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
269 000 € ^{(2 514 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
107 m²
Surface terrain :
965 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard

POZZO TRANSACTION SAINT JEAN LE THOMAS

( 44 avis )

15 RUE PIERRE LE JAUDET

50530 Saint-Jean-le-Thomas

SIREN: 831378971

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ACHAT MAISON A SAINT JEAN LE THOMAS

Très bon accueil. Très bon suivi. L'achat de notre bien s'est déroulé sans soucis.

ACHAT MAISON A SAINT JEAN LE THOMAS

Nous avons été très bien accompagné tout au long de notre projet d’achat et d’avoir pu le concrétiser

VENTE TERRAIN SUR ST JEAN LE THOMAS

T. Bien

Achat d'une maison sur CHAMPEAUX

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Source Opinion System

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Estimation

1 367 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Au sein d'un petit hameau calme, à 2 km de la plage et 500 m d'un commerce de proximité ou de l'école, charmante maison mitoyenne en pierre couverte d'ardoises d'une surface habitable d'environ 100m2 . Cette maison à rénover est composer de la façon suivante :

. En rdc : une pièce à vivre dotée d'une cheminée- avec insert bois et d'un coin cuisine, un couloir, 2 chambres, WC et salle d'eau.

. A l'étage : mezzanine/ salon, chambre mansardée avec salle de bains.

En extérieur : cour devant la maison et petit bâtiment en pierres à usage de remise non attenant.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve l'Ecole Primaire Tombelaine à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N175 est accessible à 10 km. On trouve un tennis et un restaurant dans les environs.

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Située à 1km de la plage, 13 kms de Granville et Avranches. Exposition sud.

www.georisques.fr

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La maison se compose actuellement de :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/salle à manger, un WC et une salle d’eau.

À l’étage : deux chambres.

Vous bénéficierez également d’une dépendance attenante, offrant la possibilité d’agrandir la maison selon vos projets.

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L'étage comprend deux chambres spacieuses, une future salle de bain avec espace dressing attenant à aménager. En bonus, un grenier avec potentiel d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur une vaste parcelle d'environ 6 500 m2, offrant une belle terrasse, un garage attenant, ainsi qu'une dépendance séparée idéale pour du stockage ou un atelier. Le terrain, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au 1er étage accéssible par dégagement : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, Grenier au dessus faisant office de deux chambres communicantes non chauffées

Au 1er étage accéssible par le séjour : un palier desservant une chambre et grenier au dessus.

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145㎡

Informations locales Dragey-Ronthon

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269 000 € ^{(2 514 €/m²)}

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