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Vente Maison Piscine à Dragey-Ronthon

6 pcs
4 ch
117㎡

386 000 € (3 299 €/m²)

Vente Maison Piscine à Dragey-Ronthon

6 pcs
4 ch
117㎡

386 000 € (3 299 €/m²)

Maison Piscine Dragey-Ronthon

A DRAGEY-RONTHON, entre Avranches et Granville dans un environnement calme et privilégié, à 2 km des plages de la baie du Mont-Saint-Michel et à 8 minutes de l'accès à l'A84, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne.

La commune dispose d'une école primaire, d'un service de transport scolaire desservant les collèges et lycées du secteur, ainsi que de commerces de proximité facilitant le quotidien.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie et un cellier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain agrémenté de 1500 m2 d'une piscine avec abri, chauffée par aérothermie, permettant d'en profiter sur une longue période de l'année, ainsi que de dépendances en bois offrant des espaces de rangement complémentaires.

Attenant une parcelle de 1,4 ha avec entrée indépendante, idéale pour accueillir des chevaux.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie recherché à proximité des plages, des sentiers de randonnée et des principaux axes de circulation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MA621 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    386 000 € (3 299 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 370 000 €

    Dont 4,32% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    15521 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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Etude de Maître Philippe POLIDORI Service Négociation Nadia GUILLOTIN

8 RUE DU GENIE

50220 Ducey-les-Chéris

SIREN: 451007215

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 961 €
Par mois
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