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Vente Maison à Douvres-la-Délivrande

4 pcs
2 ch
106㎡

329 900 € (3 112 €/m²)

Vente Maison à Douvres-la-Délivrande

4 pcs
2 ch
106㎡

329 900 € (3 112 €/m²)

Maison Douvres-la-Délivrande

Prenez RDV pour une VISITE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet Folliot vous propose cette maison de quatre pièces d'une surface de 106 m2 plus un étage aménageable de 58m2 sur un terrain de 580 m2 au calme à Douvres-la-Délivrande.

Elle comprend au RDC: une entrée, une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse et une véranda exposé sud/ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, un wc, une salle de bains.

A l'étage : une grande pièce de 58 m2 est aménageable pour accueillir des chambres et une salle d'eau.

Au sous-sol : Deux pièces aménagées, une salle d'eau avec wc, buanderie, chaufferie, garage.

Un terrain clos de 580m2.

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Le bien offre un fort potentiel pour personnaliser votre futur logement. La maison est située dans un quartier calme et proche de nombreux services et écoles : Ecole primaire Marie Curie, Lycée Professionnel Notre-Dame de Nazareth, Lycée technologique privé Notre-Dame de Nazareth, Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame, Collège privé Maîtrise Notre-Dame. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants, supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies et espaces verts. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et fonctionnel. Référence : PB2495.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation : Etiquette F = 309 kWhEP/m2.an

Emissions : Etiquette F = 96 kgCO2/m2.an

4140 à 5640 euros/an

Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

Réf. PB2495 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    329 900 € (3 112 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    580 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Grenier - Veranda
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* Champs obligatoires

Cabinet Folliot

577 Route de Villedieu

50400 Yquelon

SIREN: 323854232

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 676 €
Par mois
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