Votre nouveau chez vous ! T4 de 90m² avec extérieur(s)

- Livraison en 2027

Caractéristiques attrayantes :

Type : Maison T4 tout confort

Surface : 90m² de pur bonheur

Extérieur(s) : Oui

Livraison: Fin 2027 ... Parfait pour le sapin !

Description :

Cette maison 4 pièces de 90m² va vous faire craquer ! Située dans une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ CLIC HOUSE Charmante maison en pierre à Reviers

Située au cœur du très recherché village de Reviers, à quelques minutes de Courseulles-sur-Mer et à seulement 15 minutes de Caen, venez découvrir cette authentique maison de bourg en pierre d'environ 128 m2 habitables.

Édifiée sur une parcelle de 258 m2 exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien et le confort familial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une cuisine ouverte aménagée sur la salle à manger équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le premier étage dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'une grande pièce avec salle de bains attenante pouvant aisément être aménagée en suite parentale.

Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir.

Une dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, bureau indépendant ou projet locatif.

Les + :

- Maison en pierre pleine de charme

- Jusqu'à 5 chambres

- Exposition plein sud

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Douvres la Délivrande, dans une rue piétonne, cette maison ancienne en pierre datant de 1857 offre tout le charme de l'ancien allié au confort actuel. D'une surface de 87 m2 sur 3 niveaux, elle se compose de:

- une pièce de vie chaleureuse

- une cuisine avec cheminée

- trois chambres dont une avec salle de bains

- une salle d'eau avec douche

- un wc

- une mezzanine ( possibilité de 4 em chambre)

La maison bénéficie d'un DPE classé D, ce qui constitue un réel atout.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services et à seulement quelques minutes des plages de la cote de Nacre..

Mentions légales obligatoires :

TRACFIN

Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur avant toute visite, dans le cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose cette propriété ancienne de caractère de 384 m2 avec 2 maisons sur une parcelle de 900 m2 !!

DOUVRES LA DELIVRANDE - ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL- INVESTISSEMENT LOCATIF - DIVISION - GITE - CHAMBRES D'HOTES - ACTIVITE PROFESSIONNELLE

Une opportunité rare pour des investisseurs, marchands de biens, exploitants touristiques, recherchant un bien offrant à la fois du cachet, des volumes et un potentiel de développement .

Nous vous proposons cet ensemble immobilier de 384 m2 habitables composé de deux maisons indépendantes sur une parcelle de 900 m2.

Maison principale de 302 m2 comprenant une entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois Godin, vaste salon / salle à manger de 52 m2, salle d'eau, grande buanderie / cellier et wc.

A l'étage : 4 grandes chambres, bureau, salle de bains et wc.

Second étage : vaste séjour, 4 chambres avec salle d'eau et wc (cela représente 4 studios indépendants).

Informations : absence d'amiante / plomb et gaz, huisseries double vitrage et volets électriques.

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Maison secondaire de 83 m2 avec un accès indépendant et un jardin privatif comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bains et 2 wc.

Annexe : pièce atelier / cave.

Informations : absence d'amiante / plomb et gaz, absence d'anomalie électrique, ballon électrique récent, huisseries double vitrage et volets manuels.

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Annexes :

1 ) Double garage avec porte motorisées de 50 m2 avec un grenier aménagé de 50 m2 au dessus.

2) Garage de 24 m2 avec un grenier au-dessus.

3) Carport x 2 de 31 m2

Informations complémentaires : taxe foncière de 2120euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER

10MN CAEN NORD-BUS DE VILLE-A DOUVRES LA DELIVRANDE

Dans un bel environnement ancien très recherché (quartier de baronnie) , très belle maison neuve (en cours de finition actuellement) sur terrain clos de murs de pierres de 246m2.

Maison individuelle de 5 pièces principales développant 117m2 habitable avec jardin et garage.

Description: Au rez-de-chaussée: Entrée, grand séjour sur cuisine ouverte de 44m2 donnant sur terrasse et petit jardin clos de murs en pierres, cellier, ,salle de bains, dressing, WC, chambre. A l'étage :2 chambres, palier, salle de bains, WC.

Garage attenant.

Normes RE 2020-DPE en A

Planchers Chauffants/Pompe à chaleur, huisseries aluminium

Proches commerces et commodités à pied. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 LOTS DE DISPONIBLES

RARETÉ SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER

PERMIS DE CONSTRUIRE IMMÉDIAT

Maisons Norman Taylor vous présentent un projet de 5 maisons de ville de standing à construire sur la Commune très prisée de Douvres-La-Délivrande.

Maison T4 de 97,24 m2 avec garage intégré de 18 m2

Conception moderne et traditionnelle, maison non mitoyenne dotée d'une pergola traversante fermée.

Les points forts :

- Maison RE2025

- Utilisation de matériaux de qualités

- 2 places de stationnement par maison + un garage de 18m2

- Jardin privatif

- Plancher chauffant Rdc, carrelage de grande dimension Rdc + pièces humides

- Aménagement PMR

- Possibilité d'y installer des panneaux photovoltaïques

- EXONERERATION DE LA TAXE DE LA PART COMMUMALE : 5%

Étude thermique + Bbio en notre possession

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison individuelle moderne et parfaitement située dans une commune avec commerces, écoles, collèges, lycées et professions médicales. Pour plus de renseignements et réservation, contactez-nous ou rendez-vous à notre agence au 15, rue de la Grâce de Dieu 14610 Epron.

Une signature NORMAN TAYLOR

**Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité […] Voir l’annonce immobilière >>

ORPI CAGNY Nouveauté

Proche de la mer à DOUVRES LA DELIVRANDE, bus commerces écoles collège à proximité.

PROPRIETE D'EXCEPTION 165m2 de 1850 en bon état avec du charme accompagné de dépendances, bâtiments avec un grand parc arboré (possibilité de divisé).

Propriété de caractère avec beaucoup de charme d'une surface de 165 m2 avec un parc au cadastre de 4404 M2.

La propriété est composé :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, WC.

- Au premier étage : trois chambres dont une avec cabinet de toilette, cagibi.

- Au deuxième étage : palier, deux chambres, une pièce. Sous-sol : chaufferie, une grande pièce, deux caves.

Dépendances 140 m2 au sol et un étage, anciennes écuries.

Electricité refaite, ballon d'eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

DOUVRES-LA-DELIVRANDE

Idéalement située au pied des commerces/écoles et à 3km de la plage de Luc-sur-Mer

Maison de bourg avec charme en bon état d'une surface habitable d'environ 76m² (81m² au sol) comprenant :

- Au Rez-de-Chaussée : cuisine équipée et aménagée, salle à manger avec placards,

- Au premier étage : salon, chambre, salle de douche refaite récemment, dégagement, toilettes,

- Au second étage : palier, chambre, salle de bains.

Possibilité d'aménager les combles.

Ce bien dispose d'une cave voutée de 17m² pour stockage (vélos, cave à vins, ...) ainsi qu'un débarras indépendant.

Idéal pour de l'investissement locatif.

Bien soumis au régime de la copropriété, sans syndic, ni charges.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès […] Voir l’annonce immobilière >>