LONGÈRE À RÉNOVER - POTENTIEL 300M2 - 10 MIN RENNES (La Poterie) DOMLOUP
Vous cherchez de l'espace ET de l'authentique, pour un vrai projet de rénovation près de Rennes ?
À Domloup, à 10 minutes du métro La Poterie (Rennes), cette propriété de 2,78 hectares vous offre 140 m² habitables et une vraie capacité à doubler votre surface, voire plus, avec ce que peu de biens récents peuvent offrir : de la pierre véritable, des volumes bruts et une charpente qui a traversé les générations. Et un avantage qu'on redécouvre chaque été : les murs en pierre épais gardent naturellement la fraîcheur, même en pleine canicule.
Commerces de Domloup, Nouvoitou et Châteaugiron à moins de 5 minutes. Le calme de la campagne, la ville à portée de métro.
CÔTÉ HABITABLE 140 M2
Orientée plein sud :
Salon/séjour de 50 m² avec cheminée
Suite parentale de 36 m² (dressing, salle d'eau, WC privatifs)
Grande cuisine séparée, accès terrasse, avec cellier et WC attenants
Chambre de 25 m² avec cheminée
LE POTENTIEL: UNE CAPACITÉ À DOUBLER LA SURFACE , PIERREs ET CHARPENTE D'ORIGINE
120 m² au sol au rez-de-chaussée — à structurer selon votre projet
Environ 80 m² de combles — charpente et volumes à exploiter, idéal pour des chambres sous poutres, un bureau, ou un atelier
Un grand volume sous toit cathédrale — l'effet waouh garanti, à révéler tel quel ou à aménager selon vos envies
Une capacité à doubler votre surface habitable, voire plus, en conservant l'authenticité de la pierre — le potentiel est rare sur ce secteur. Je peux vous mettre en relation avec des professionnels pour chiffrer votre projet.
Le domaine : 2,78 hectares
Un vrai domaine, à la mesure de votre projet : 27 800 m² paysagés, roseraie, terrain de pétanque, grande terrasse. Si la question de l'entretien vous interroge, sachez que tout est discutable — on en parle simplement lors de la visite.
Dépendance aménagée de 20 m² (douche + WC + mezzanine)
Cuisine d'été de 20 m² avec cheminée
Hangar de 30 m²
Points forts
10 min du terminus métro La Poterie (Rennes)
Longère authentique : pierre apparente, charpente traditionnelle, plafond cathédrale
Murs en pierre épais : fraîcheur naturelle garantie, même en pleine canicule
140 m² habitables, avec une capacité à doubler la surface, voire plus
Domaine privé de 2,78 hectares
5 portes d'entrée indépendantes — chacun son indépendance, de nombreuses configurations et projets possibles (intergénérationnel, gîtes, locatif...)
Ce projet mérite d'être accompagné, pas juste vendu. Contactez Aurélie Lainé Fouray – Efficity pour organiser votre visite et échanger sur la faisabilité de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie LAINE FOURAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°938510278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 209351 - 28/07/2026
DPE
F
340
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
340
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3570 €
et
4910 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
550 000 €
(3 929 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 530 000 €
Dont 3,77% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Domloup
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Domloup 35
395 600 €
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Maison avec garage et office , grande pièce de vie de 40 M2 et un WC au rdc. A l étage 3 chambres desservie par un dégagement , une salle de bain et un WC
Informations du terrain : En exclusivité
À seulement quelques kilomètres de la métropole rennaise, Domloup vous offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité urbaine. Situé à deux pas du centre-bourg, ce terrain bénéficie d’un environnement sécurisé avec chemins piétonniers, pistes cyclables, écoles et commerces accessibles rapidement. Un emplacement privilégié au cœur de la Vallée du Rimon, dans une commune dynamique d’Ille-et-Vilaine.
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Domloup 35
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À 20 Minutes de Rennes , DOMLOUP, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.
L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.
- Architecture moderne et personnalisable
- Matériaux et prestations de niveau premium
- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable
Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.
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A proximité des écoles, des commerces, des transports et de Châteaugiron.
Située à 10km de CESSON-SÉVIGNÉ, moins de 10 minutes de l'axe RENNES - PARIS et à 25 minutes du CENTRE VILLE DE RENNES.
Venez découvrir cette maison contemporaine non mitoyenne, exposée SUD et sur un terrain d'environ 350m² qui est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un agréable et lumineux salon-séjour d'environ 39m² avec des placards et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée d'environ 12m² (soit une pièce de vie d'environ 51m²), une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative et un W.C. indépendant.
A l'étage, une mezzanine desservant deux chambres avec placards, une SUITE PARENTALE avec des dressings aménagés ainsi que sa salle d'eau privative attenante, une salle de bains familiale et un W.C. indépendant.
La maison dispose également d'un grand garage de 21,50m² et un coin buanderie attenant, une belle terrasse exposée SUD et sans vis-à-vis, un jardin, un abri de jardin et le tout sur un terrain d'environ 350m².
Les + de la maison :
- Grande pièce de vie
- Pas de vis-à-vis
- Non mitoyenne
- Exposition
- Nombre de chambres (4) dont une chambre au rez-de-chaussée
- Volets roulants électriques partout
- Poêle à bois
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Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous !
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Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Domloup 35
425 250 €
(2 933 €/m²)
Entre Chantepie et Domloup, venez découvrir cette élégante maison de style Île-de-France de 142m² habitables pour 168m² au sol. Entièrement rénovée avec goût, et une grande partie des aménagements a été pensée par un architecte.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous apprécierez sa pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et des WC indépendants.
Un grand sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée de près de 10.000 m², offrant un environnement verdoyant et privilégié sans aucun vis à vis.
Classe Energie : C / Classe Climat : B
REF : 475MR
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE- 46 Ter Avenue André […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
145㎡
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Vente maison 9 pièces
Domloup 35
421 600 €
(2 969 €/m²)
Iad France - Loïc Corbin vous propose : Nouveauté iad A Domloup, maison traditionnelle de 1974,142 m² Habitable, 9 pièces, 6 chambres, une cuisine équipée et aménagée, un séjour salon de 42 m² agrémenté d' un poêle à bois ouvrant sur une terrasse orienté plein sud et sur un magnifique jardin de 9000 m². 6 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc viennent completer cette lumineuse et vaste maison sur sous sol complet et sans vis a vis, en campagne, aucun travaux à prévoir. Chauffage par aérothermie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 8 pièces
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700 000 €
(2 500 €/m²)
DOMLOUP - Aux portes de RENNES, ancienne métairie et ses dépendances au coeur d'un parc arboré entièrement clos de 7800m2 et sans vis-à-vis. La propriété comprend un logis principal, une « maison d'amis », ainsi que 2 dépendances (une grange et son vaste préau et un autre bâtiment avec porche).
Le logis de 280m2 environ avec sa grande terrasse, orienté Sud-Est, comprend au RDC salle à manger/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine avec buanderie et cave, grand salon avec cheminée, petit salon bibliothèque avec cheminée à foyer fermé, chambre et sa salle de bains.
A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salle de bains.
En combles, au 2ème étage, une vaste chambre.
Les bâtiments annexes sont identifiés comme étant susceptibles de bénéficier d'un changement de destination : une grange de 90m2 au sol + étage, un vaste préau et son grenier.
Cour bitumée entre les bâtiments et allées de circulation (enrobé tricouches).
La propriété est joliment […] Voir l’annonce immobilière >>
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280㎡
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Vente maison 6 pièces
Domloup 35
367 500 €
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Située au calme d'une impasse, cette charmante maison de 112 m2 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre verdoyant sans vis-à-vis.
Elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 726 m2 avec terrasse et jardin, idéal pour les moments de détente en famille.
Un sous-sol complet avec cave et garage, ainsi que deux places de stationnement extérieures, viennent compléter ce bien.
Les atouts : environnement calme, exposition lumineuse, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, proximité des écoles et des commodités.
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie recherché.
Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
112㎡
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Vente maison 3 pièces
Domloup 35
229 900 €
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Maison 71 m² + sous-sol – 2 chambres – Grand jardin 800 m² – Domloup (35)
On dit souvent qu'on n'achète pas seulement une maison, on achète un cadre de vie. Celui-ci coche toutes les cases.
Bienvenue à Domloup, commune dynamique et prisée du sud-est rennais : commerces, écoles, centre de santé, transports, pistes cyclables sécurisées… et la magnifique vallée du Rimon à deux pas. Un village où il fait vraiment bon vivre.
La maison :
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre 71 m² habitables bien pensés :
Séjour lumineux de 25 m² (salon + salle à manger)
Cuisine séparée de 10 m²
2 chambres avec placards intégrés
Salle d'eau + WC indépendant
Fenêtres PVC double vitrage récents
Ce qui fait vraiment la différence Le sous-sol complet de 70 m² (avec fenêtres, eau et électricité) offre un potentiel d'aménagement rare : garage, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… à vous de décider. Les combles aménageables viennent encore élargir le champ des possibles.
Et dehors ?
Un jardin arboré et ensoleillé de près de 800 m², avec cabanon et une verrière extérieure — une vraie rareté sur le secteur — pour profiter de l'extérieur sous toutes les saisons.
Les points forts du bien :
71 m² habitables + 70 m² de sous-sol aménageable
Combles aménageables
Jardin 800 m² arboré, ensoleillé, avec verrière extérieure
2 chambres avec placards – WC indépendant
Menuiseries PVC récentes – volets roulants
Domloup, proche Rennes et Châteaugiron
Vous voulez voir ce jardin de vos propres yeux ? Contactez Aurélie Lainé Fouray – Efficity pour une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison
Domloup 35
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À Domloup, découvrez ce projet situé sur un terrain de 346 m². Cette maison familiale, conçue selon les normes de la RE2020, vous offre une surface totale de 140 m², inclut un vaste espace de vie de 51 m². Elle sera édifiée sur deux niveaux et comprendra quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage. Cette propriété est idéalement située dans une impasse calme, exposée plein sud.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
