Longère 140 m² + 200 m² à aménager – Domaine 2,78 ha – 10 min métro La Poterie Rennes – Domloup (35)
Vous cherchez un bien d'exception ? Un projet de vie à grande échelle ?
Cette longère est peut-être la réponse à des rêves que vous n'osiez pas encore formuler.
Implantée à Domloup, à seulement 10 minutes du métro La Poterie (Rennes), elle offre ce que peu de biens peuvent promettre : le calme absolu de la campagne ET une connexion directe à la ville.
Commerces de Domloup, Nouvoitou et Châteaugiron à moins de 5 minutes.
La longère (140 m² habitables) , MAIS PAS QUE !
Orientée plein sud, typique et lumineuse, elle a été pensée pour accueillir grands projets familiaux, intergénérationnels ou locatifs (4 entrées indépendantes) :
Salon/séjour de 50 m² avec cheminée
Suite parentale de 36 m² (dressing, salle d'eau, WC privatifs)
Grande cuisine séparée avec accès terrasse
Chambre avec cheminée, cellier, WC séparés
Un potentiel d'extension hors normes C'est là que ce bien devient vraiment unique :
120 m² aménageables au RDC (surface au sol)
80 m² de grenier exploitable
De quoi construire le projet dont vous rêvez
Gîtes, logements additionnels, ateliers, espace de travail… le champ des possibles est immense.
Le domaine (2,78 hectares) 27 800 m² paysagés, roseraie, terrain de pétanque, grande terrasse, jardin paysager.
Et bien plus encore :
Dépendance aménagée de 20 m² (buanderie + douche)
Cuisine d'été de 20 m² avec cheminée
Hangar de 30 m²
Les points forts du bien :
140 m² habitables + 200 m² de surface à aménager
Domaine privé de 2,78 hectares paysagés
4 entrées indépendantes – idéal projet gîtes ou intergénérationnel
10 min du terminus métro La Poterie (Rennes)
Domloup, sud-est Rennes
Un bien comme celui-ci, ça ne se décrit pas, ça se vit. Contactez Aurélie Lainé Fouray – Efficity pour organiser votre visite !
Retrouvez l'ensemble de mes biens disponibles à la vente sur Facebook : Aurélie Lainé Fouray immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie LAINE FOURAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°938510278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 209351 - 23/05/2026
DPE
F
340
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
340
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3570 €
et
4910 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
550 000 €
(3 929 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 530 000 €
Dont 3,77% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Domloup
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Domloup 35
288 800 €
(2 750 €/m²)
DOMLOUP, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.
Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.
L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.
Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.
- Architecture moderne et personnalisable
- Matériaux et prestations de niveau premium
- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable
Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.
A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 87
Nous vous attendons.
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4 pcs
3 ch
105㎡
9
Vente maison 4 pièces
Domloup 35
273 760 €
(3 650 €/m²)
Un terrain exceptionnel de 418m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Domloup.
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Cette maison de type Étage offre un excellent compromis entre l'intimité des espaces nuit à l'étage et la convivialité des espaces de vie au rez-de-chaussée. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un confort de vie optimal.
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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (133760 euros), les frais […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
15
Vente maison 7 pièces
Domloup 35
556 400 €
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la française immobilière Châteaugiron -
A seulement 10 minutes de Rennes et 2 minutes de Châteaugiron, maison familiale de standing qui vous séduira par son environnement privilégié en fond d'impasse, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités.
Edifiée en 2003, cette propriété non mitoyenne offre plus de 200 m2 sur une parcelle de 847 m2.
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- A l'étage : Un palier dessert 3 chambres, salle de bain rénovée, salle de jeux et dressings.
Chaudière récente, VMC et qualité de construction irréprochable.
Ce bien est complété par un jardin, terrasse avec barbecue et double garage de plus de 60 m2 ainsi qu'un grand parking.
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7 pcs
4 ch
207㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Domloup 35
254 500 €
(2 766 €/m²)
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Informations du terrain : À seulement quelques kilomètres de la métropole rennaise, Domloup vous offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité urbaine. Situé à deux pas du centre-bourg, Le Domaine du Tertre bénéficie d’un environnement sécurisé avec chemins piétonniers, pistes cyclables, écoles et commerces accessibles rapidement. Un emplacement privilégié au cœur de la Vallée du Rimon, dans une commune dynamique d’Ille-et-Vilaine.
LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :
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- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)
- Grands choix d`équipements et de prestations
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Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).
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4 pcs
3 ch
92㎡
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7
Vente maison 5 pièces
Domloup 35
395 600 €
(4 300 €/m²)
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Maison avec garage et office , grande pièce de vie de 40 M2 et un WC au rdc. A l étage 3 chambres desservie par un dégagement , une salle de bain et un WC
Informations du terrain : En exclusivité
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5 pcs
4 ch
92㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 3 pièces
Domloup 35
230 000 €
(3 067 €/m²)
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Informations du terrain : CALME , VILLE A LA CAMPAGNE , écoles commerces , rennes a 10 min , tranquillité , idéal pour les familles
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3 pcs
2 ch
75㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 5 pièces
Domloup 35
395 000 €
(2 970 €/m²)
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5 pcs
4 ch
133㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces
Domloup 35
379 990 €
(3 393 €/m²)
Découvrez cette charmante maison des années 90, idéalement située dans un environnement calme en impasse et recherché à Domloup en plein coeur de la Vallée du Rimon.
Offrant 112 m2 habitables sur un terrain arboré de 726 m2, cette maison de 6 pièces, dont 4 chambres, séduira les familles en quête de confort et de sérénité.
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Construite avec des matériaux de qualité (parpaing, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques), elle est en bon état général. Une extension récente avec menuiseries aluminium, toit zinc et vélux avec store vient compléter harmonieusement l'ensemble.
Côté prestations :
- Sous-sol complet avec cave
- Garage fermé de 22,45 m2
- Deux places de stationnement extérieures
- Fibre optique installée
Située en impasse, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités : écoles (publiques et privées), commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
112㎡
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Vente maison 5 pièces
Domloup 35
252 000 €
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La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur le jardin ce qui créer un espace chaleureux et convivial.
Cette maison offre une organisation idéale avec quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée pensée pour le confort de vie au quotidien.
L'étage accueille donc trois chambres supplémentaires et une salle de bain refaite à neuf.
Vous profiterez également d'un ancien garage aménagé pour plus de stockage, d'un bureau au-dessus, ainsi que d'un bel espace de stationnement en extérieur.
Réf : 657MR
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
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