EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020
Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.
Parcelle de 262m² à Domagné, bonne exposition.
LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET
• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés
• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)
• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant
• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)
L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité
• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.
• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.
ÉTAGE : Le cocon des enfants
• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².
• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.
CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN
• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.
• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.
• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS
En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet à un constructeur historique breton. Nos équipes vous accompagnent de A à Z depuis nos agences locales : Vitré (Siège), Rennes, Dinard, Ploërmel, Ploeren et Orvault.
Le Contrat CCMI vous apporte une sécurité totale :
• Prix contractuel encadré (aucune surprise pendant les travaux).
• Délai de livraison garanti et fixé à l'avance.
• Pack de garanties complet : Garantie de parfait achèvement, biennale, décennale, et assurance Dommages-Ouvrage obligatoire incluse.
VOTRE ÉTUDE DE PROJET GRATUITE & PERSONNALISÉE Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour adapter ce modèle MTB 9 à votre terrain ou découvrir nos opportunités foncières dans votre secteur !
Téléphone Site internet :
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ERWANN_DOMAGNE_15.06 - 15/06/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Domagné 35
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Concrétisez votre projet de construction avec cette maison optimisée, conforme à la réglementation RE 2020, pensée pour vous offrir confort, économies d’énergie et adaptabilité.
Son atout majeur : une spacieuse pièce de vie de 40 m², avec cuisine ouverte sur salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un espace lumineux et convivial. Un cellier pratique complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, trois chambres bien agencées et une salle de bain fonctionnelle viennent composer les 78 m² habitables intelligemment répartis.
Le projet est modulable : possibilité d’ajouter un garage, de personnaliser les aménagements intérieurs et les finitions pour créer une maison à votre image.
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5 pcs
2 ch
82㎡
13
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Domagné 35
278 250 €
(2 783 €/m²)
Située sur la commune de Domagné, cette maison neuve de 100 m² habitable récemment achevée offre des prestations modernes et un confort de vie particulièrement recherché. Construite sur une parcelle de plus de 300 m², elle bénéficie d'une conception fonctionnelle permettant une vie de plain-pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 35 m², offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 16 m² composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de beau privative, garantissant confort et praticité au quotidien. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses de respectivement 14m², 14,5m², 15m² au sol ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
Quelques finitions restent à prévoir, notamment la peinture, l'installation de la cuisine ainsi que la pose des meubles vasques dans les salles d'eau, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails selon leurs goûts.
Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un classement énergétique A, gage d'une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>
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Domagné 35
190 200 €
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Domagné 35
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Domagné 35
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Maison Norme RE 2020 de 93.37 m2 utiles et 91.36 m2 habitables
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Vente maison 8 pièces
Domagné 35
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Son originalité se confirme par son salon indépendant et sa salle de réception baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant Sud/Ouest.
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5 ch
263㎡
2
Vente maison
Domagné 35
200 300 €
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Maison Norme RE 2020 de 79.26m2 utiles et 79.26m2 habitables
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3 ch
79㎡
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Vente maison 5 pièces
Domagné 35
248 200 €
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Parcelle viabilisée de 474m² bien exposée et sans vis-à-vis en lotissement à Domagné. Commune de Vitré communauté bénéficiant d'un emplacement géographique intéressant avec Rennes à 20min, Châteaugiron à 10min, et Vitré à 20min. Cadre de qualité avec le parc du Poirier, les écoles, commerces, pôle santé dans la commune à pied.
Maison de 90m² habitable, 102m² aménagé. Elle est composée de 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau. Bénéficiant des nouvelles normes RE2020, maison très performante avec prestations de qualités (pompe à chaleur, plancher chauffant hydraulique, domotique...)
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Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (70000 euros), les frais de notaire estimés 5000 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 ch
90㎡
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Vente maison 4 pièces
Domagné 35
219 000 €
(2 607 €/m²)
MAGNIFIQUE MAISON NEUVE RE 2020 –PLAIN-PIED 3 Chambres
Vous rêvez de faire construire votre futur cocon familial ? Découvrez les plans de ce projet avec Maisons MTB. Une maison de plain-pied contemporaine, lumineuse et parfaitement optimisée pour votre confort au quotidien !
Parcelle de 262m² bien exposée
LES POINTS FORTS DE LA MAISON :
• Pièce de vie XXL : Un magnifique espace Salon / Séjour / Cuisine traversant de 43,47 m², ultra-convivial et idéal pour recevoir vos proches !
• Luminosité maximale : Grâce à une conception bioclimatique, le projet affiche 17,63 % de surfaces vitrées, baignant chaque pièce de lumière naturelle (bien au-dessus du minimum réglementaire !).
• Espace nuit préservé : Un dégagement dessert 3 belles chambres confortables (11,05 m², 11,04 m² et 10,08 m²) pour que chacun dispose de son intimité .
• Fonctionnalité au top : Une salle de douche moderne, un WC indépendant et une entrée avec placards.
• Grand Garage intégré : Un espace de 21,76 m² pour abriter votre véhicule ou créer un coin atelier / cellier !
• Éco-responsable & Économe : Maison certifiée RE 2020 (Seuil 2025), vous garantissant une isolation thermique de pointe et des factures d'énergie réduites .
UN PROJET PERSONNALISABLE SELON VOTRE TERRAIN !
Chez Maisons MTB, nous adaptons l'architecture à vos goûts et aux règles d'urbanisme locales (PLU) :
• Version Traditionnelle : Charme intemporel avec une élégante toiture en ardoises (pente à 35°).
• Version Contemporaine : Look moderne et épuré avec un toit monopente.
• Finitions sur-mesure : Choix des enduits, inserts aspect pierre ou bois texturé en façade, aménagement intérieur modifiable... Laissez libre cours à vos envies !
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