EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020
Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.
Parcelle de 262m² à Domagné, bonne exposition.
LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET
• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés
• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)
• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant
• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)
L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité
• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.
• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.
ÉTAGE : Le cocon des enfants
• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².
• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.
CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN
• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.
• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.
• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS
En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet à un constructeur historique breton. Nos équipes vous accompagnent de A à Z depuis nos agences locales : Vitré (Siège), Rennes, Dinard, Ploërmel, Ploeren et Orvault.
Le Contrat CCMI vous apporte une sécurité totale :
• Prix contractuel encadré (aucune surprise pendant les travaux).
• Délai de livraison garanti et fixé à l'avance.
• Pack de garanties complet : Garantie de parfait achèvement, biennale, décennale, et assurance Dommages-Ouvrage obligatoire incluse.
VOTRE ÉTUDE DE PROJET GRATUITE & PERSONNALISÉE Contactez dès maintenant notre conseiller commercial pour adapter ce modèle MTB 9 à votre terrain ou découvrir nos opportunités foncières dans votre secteur !
Téléphone Site internet :
Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. ERWANN_DOMAGNE_15.06 - 02/08/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Domagné
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Vente maison 6 pièces
Domagné 35
444 000 €
(3 217 €/m²)
KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 140 m², construite en 2018.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité mettent en valeur une pièce de vie organisée autour d'une cheminée centrale. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace de vie.
La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse, se partagent une salle de bains.
Elle dispose d'un chauffage au sol, de menuiseries en aluminium, de rangements sur mesure, d'un portail motorisé ainsi que d'un jardin d'hiver, apportant un espace supplémentaire baigné de lumière.
À l'extérieur, le jardin, entièrement paysagé, offre un environnement sans vis-à-vis.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
138㎡
4
Vente maison 5 pièces
Domagné 35
201 650 €
(2 922 €/m²)
Découvrez cette maison à étage, pensée pour offrir confort, économies d’énergie et qualité de vie. Conforme aux normes RE 2020, elle garantit une performance énergétique optimale pour un habitat respectueux de l’environnement et économe au quotidien.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
-Vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
-Cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.
-Chambre principale, offrant un confort appréciable avec un accès pratique.
Étage :
-Deux chambres confortables, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau.
-Salle d’eau moderne, conçue pour un usage pratique au quotidien.
Côté pratique :
-Garage attenant, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou un atelier.
-Construction basse consommation, réduisant vos factures énergétiques grâce aux dernières normes RE 2020 (isolation renforcée, ventilation optimisée, énergies renouvelables).
-Espaces bien agencés, favorisant le confort et la luminosité naturelle.
Une maison pensée pour allier esthétisme, fonctionnalité et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
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5 pcs
3 ch
69㎡
EXCLUSIVITÉ
3
Vente maison 5 pièces
Domagné 35
326 000 €
(2 717 €/m²)
A DOMAGNE sur un terrain de 520 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.
MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Localisation stratégique
Proche de Rennes et Vitré via la N157.
Gares TER à proximité (Châteaubourg / Les Lacs) pour éviter les bouchons.
Cadre de vie & Famille
Écoles et services sur place pour les enfants.
Esprit village calme, verdoyant et associatif.
Atout budget
Terrains plus abordables qu`en première couronne rennaise (plus de surface pour votre budget !).
Le combo gagnant : Le calme de la campagne bretonne sans s`isoler des grands bassins d`emploi !
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120㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Domagné 35
286 487 €
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Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier !
Maison d'environ 110 m2 (142 m2 de surface au sol) à seulement 4,5 kms de l'accès 4 voies de Chateaubourg, commune de Domagné, offrant : une pièce principale de 45 m2 séjour salon, cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau, WC, arrière cuisine buanderie. A l'étage dégagement, trois chambres avec placards et un grand dressing, salle de bains double vasques, WC. Garage avec porte de garage électrique, une place de stationnement devant. Jardin clos de 309 m2, terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Domagné 35
189 000 €
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Iad France - Enora Chouet vous propose : DOMAGNÉ, maison de ville avec jardin. Au rez de chaussée : pièce principale avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, un appentis et un jardin clos sans vis à vis. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage : 2 belles chambres et un bureau équipés de placards, une salle de douche et un WC indépendant. Second étage : Un espace de 17 m² (chambre) Poêle à granulés, fibre optique. Rafraîchissement à prévoir, bonne étiquette énergétique, toiture en bon état, pas de gros travaux à prévoir. Le tout à pied : boulangerie, écoles, restaurants et commerces à deux pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
109㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 4 pièces
Domagné 35
169 900 €
(1 734 €/m²)
A VENDRE chez BLOT CHATEAUBOURG – Maison – Domagné – 2 chambres – Terrain de près de 4 800 m²
Découvrez cette maison à vendre à Domagné, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du bourg et des principaux axes. Implantée sur un terrain de 4 786 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie naturel.
Édifiée sur sous-sol complet, cette maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès au jardin orienté plein sud, un bureau, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie au fuel, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
Cette maison à vendre à Domagné dispose actuellement d'une alimentation en eau par puits avec système de pompe. Le raccordement au réseau public d'eau potable est possible, les réseaux se situant à proximité immédiate de la propriété. Un devis de raccordement a d'ores et déjà été réalisé par Veolia et pourra être communiqué aux acquéreurs.
L'installation d'assainissement individuel est fonctionnelle mais n'est plus conforme à la réglementation en vigueur. Son remplacement sera à prévoir par le futur propriétaire.
Vous recherchez une maison à vendre à Domagné offrant un grand terrain, un environnement paisible et un beau potentiel d'évolution ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F
GES : F
Ref: 786MB
Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
98㎡
12
Vente maison 5 pièces
Domagné 35
278 250 €
(2 755 €/m²)
A vendre chez Blot Chateaubourg
À seulement 25 minutes de Rennes et 10 minutes de Châteaubourg, sur la commune dynamique de Domagné (écoles, commerces et services de proximité) découvrez cette maison neuve mitoyenne d'un côté, située au cœur du nouveau lotissement résidentiel ZAC du Poirier.
Cette maison, déjà hors d'eau/hors d'air, sur terrain viabilisé est construite sous CCMI (Contrat de Construction d'une Maison Individuelle).
Elle sera vendue en l'état défini par le CCMI.
la fin des travaux du constructeur est prévue fin 2025/début 2026.
Elle constitue une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur tout en profitant des avantages d'une construction neuve.
Rez-de-chaussée:
Séjour lumineux avec espace cuisine à créer et arrière-cuisine (l'ensemble carrelé).
Chambre sur parquet avec dressing donnant sur une salle de bains (sol carrelé, une baignoire installée, emplacement vasque prévu) et WC indépendant sol carrelé.
Étage : Dégagement, trois chambres sur parquet et une salle d'eau sur dalle pvc avec receveur douche installé, WC, emplacement vasque prévu
Vous disposez ainsi d'un potentiel total de près de 100 m² habitables à finir de mettre à votre gout.
Caractéristiques techniques :
Murs en béton creux, dalle sur vide sanitaire.
Couverture en ardoise synthétique.
Menuiseries extérieures PVC et aluminium.
Volets roulants électriques sur la plupart des ouvertures.
Pompe à chaleur Air/Air et radiateurs électriques
👉 Maison idéale pour un premier achat, une résidence principale évolutive ou un investissement locatif.
Informations complémentaires à l'agence Blot de Chateaubourg : Appelez-nous !
CLASSE ENERGIE : A
GES : A
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5 pcs
4 ch
101㎡
2
Vente maison 5 pièces
Domagné 35
234 900 €
(2 731 €/m²)
Maison familiale de 86 m² habitables avec 3 chambres et garage, idéale pour votre projet de construction !
Découvrez ce projet de maison fonctionnelle et bien pensée, offrant de beaux volumes et une organisation optimisée pour le quotidien.
Une entrée vous accueille et dessert un espace de vie lumineux de près de 37 m².
Cet espace ouvert permet d’aménager facilement salon, salle à manger et cuisine pour un cadre convivial.
L’étage se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille.
Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un second WC indépendant.
Conception 100% personnalisée !
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005 !
Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.
Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
86㎡
10
Vente maison 7 pièces
Domagné 35
443 000 €
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A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - DOMAGNE - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - 138 M2 - VIE DE PLAIN-PIED - SANS VIS-A-VIS
Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier
Située à Domagné, à seulement 5 minutes de Châteaubourg, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités et avec un accès rapide aux principaux axes, cette maison contemporaine de 138 m2 habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Vous découvrirez une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, composée d'un salon et d'une salle à manger séparés par un poêle à bois central. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Dans son prolongement, une grande véranda type salon d'hiver offre un véritable espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains.
L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de plus de 613 m2, sans vis-à-vis, avec une terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement des extérieurs.
Un garage d'environ 40 m2, complété par un grenier aménageable au-dessus, offre un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
Le véritable atout de cette maison ? Une maison récente, parfaitement entretenue, alliant confort, performance énergétique et prestations de qualité, dans un environnement privilégié.
