Iad France - Pascal MAILLARD vous propose : DOL-DE-BRETAGNE - MAISON - T8 193 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Dol-de-Bretagne, construite en 2008 et maintenue en très bon état, déploie 193 m² habitables sur un terrain de 875 m² avec jardin, terrasse, piscine et garage. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces fluide. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte de 20,37 m², entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Une mezzanine lumineuse, accessible depuis le séjour, offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre spacieuse avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres supplémentaires complètent la distribution, dont plusieurs aux dimensions confortables, desservies par une salle de bain avec WC. L'ensemble offre une grande souplesse d'organisation pour une famille nombreuse. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage complet associant plancher chauffant, insert à bois et radiateurs, alimentés par l'électricité et le bois. La maison bénéficie également de panneaux solaires de la fibre optique, d'une VMC et du raccordement au tout-à-l'égout. Un bon espace comprenant terrasse, piscine couverte chauffée avec coin jacuzzi, douche et WC, constitue un atout peu courant, utilisable en toutes saisons. Le jardin, le garage et les places de parking complètent ce bien sans compromis. Prenez rendez-vous pour que cette maison vous présente son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.

DOL-DE-BRETAGNE -

Dans un environnement particulièrement calme et verdoyant en restant proche du centre, découvrez cette agréable maison construite en 2012, en très bon état, offrant environ 141 m2 habitables sur un terrain de 682 m2.

Le RDC s'organise autour d'une pièce de vie de 50m2, réunissant salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Grâce à son orientation est-ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une arrière-cuisine complète l'espace de vie et apporte un espace de rangement très appréciable au quotidien. Toujours au RDC, une première chambre et une salle d'eau permettent d'envisager une vie de plain-pied, une chambre d'amis ou encore un bureau selon les besoins.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains+ douche offrent à chacun son espace. Une buanderie complète cet espace nuit et facilite considérablement l'organisation familiale au quotidien

. À l'extérieur, le terrain de 682 m2, entouré de verdure, bénéficie d'un cadre paisible et préservé et d'une errasse exposée au sud

. La maison dispose également d'un garage de 26 m2 et du stationnement devant la maison.

Une maison familiale où il fait bon vivre !

Vous recherchez une maison sans travaux, à Dol-de-Bretagne et dans un écrin de nature ? Cette propriété coche toutes les cases et n'attend plus que vous !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située en centre ville de DOL DE BRETAGNE dans une rue calme et peu passante.

Edifié sur une belle parcelle de 931m², paysagé et entretenue, vous découvrirez au rez-de-chaussée surélevé une entrée qui dessert une cuisine aménagé et équipé, un salon-séjour très lumineux, une grande chambre, une salle de bains et un WC.

Au premier étage, trois belles chambres, une salle de bains, un bureau et un WC.

Au troisième et dernier niveau, une plateforme sur dalle béton de plus de 55m² qui peut être aménagée.

Sous-sol avec garage, atelier, chaufferie et cave.

A visiter rapidement.Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce projet de construction d’environ 75.51 m² habitables, pensé autour d’un plan particulièrement bien optimisé. Il réunit 3 chambres, une pièce de vie de plus de 34 m² et un garage intégré, dans une maison de plain-pied facile à vivre au quotidien.

La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec un espace permettant de réunir salon, salle à manger et cuisine. Ses différentes ouvertures apportent de la lumière et créent un lien naturel avec le jardin.

La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le garage, directement relié à l’habitation, complète une organisation où les surfaces de circulation ont été volontairement limitées pour privilégier les espaces réellement utiles.

Conçu selon les exigences de la RE2025, ce projet met également l’accent sur la performance énergétique et la maîtrise des consommations. La pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible apporte un confort supplémentaire, aussi bien pour chauffer la maison en hiver que pour la rafraîchir en été.

Son architecture traditionnelle et son plan compact en font une maison intéressante pour de nombreuses configurations de terrains. Selon votre projet, des adaptations simples et différentes options peuvent être étudiées, tout en conservant l’efficacité d’un plan déjà optimisé.

Vous recherchez une autre surface ou une autre organisation ? D’autres modèles Axce’s Habitat sont disponibles, avec plusieurs configurations permettant de trouver la maison adaptée à votre terrain, à vos besoins et à votre budget.

Pour étudier votre projet, prenez rendez-vous directement sur , 24h/24 et 7j/7. Nos équipes peuvent également vous accompagner dans votre recherche de terrain et, si besoin, dans votre recherche de financement avec nos partenaires.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de vous installer à Dol-de-Bretagne grâce à ce superbe projet de construction signé par TRECOBAT. Sur un beau terrain viabilisé de 285m² situé dans un lotissement urbain paisible, cette maison à étage d'une surface habitable de 73,16m² vous offre un cadre de vie idéal. La ville, riche d'un patrimoine remarquable, réunit toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services de santé. Sa localisation privilégiée vous place à quelques kilomètres seulement de Saint-Malo, de Cancale et de Combourg. D'une emplantation soignée sur une limite, cette habitation aux volumes optimisés comprend trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pour un confort de vie absolu au quotidien. L'entrée de la maison est orientée au nord et mène à un espace de vie chaleureux agrémenté d'un chauffage par poêle. Le bien dispose également d'un garage accolé pratique et d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoises, respectant l'harmonie du paysage local. Ce projet clé en main allie parfaitement la tranquillité d'un cadre urbain dynamique et le savoir-faire constructeur pour un montant de 199 570 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité unique.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (36900 euros), les frais de notaire estimés 4371 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183253 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire à Dol-de-Bretagne, ville de caractère et d'histoire au coeur de la baie du Mont Saint-Michel, bénéficiant d'une situation privilégiée. À proximité de Saint-Malo, la commune dispose d'une gare SNCF desservant Paris, ainsi que de nombreux commerces, d'une piscine, d'écoles, de collèges et de lycées. Proche du bord de mer et de la forêt domaniale du Mesnil, c'est l'adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Implantée harmonieusement sur ce secteur recherché, découvrez cette charmante maison signée par TRECOBAT. D'une surface habitable de 58,8 mètres carrés, cette construction de plain-pied à toiture à deux pentes en ardoise vous séduira par son agencement fonctionnel. Elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. Pour votre confort au quotidien, ce modèle est équipé d'un cellier pratique et d'un carport. Le mode de chauffage retenu est une PAC air sur air, garantissant une efficacité énergétique moderne. Une opportunité rare à saisir pour s'installer dans un cadre de vie privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 137509 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

A DOL-DE-BRETAGNE sur un terrain de 304 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 92 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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