Découvrez ce projet de construction d’environ 75.51 m² habitables, pensé autour d’un plan particulièrement bien optimisé. Il réunit 3 chambres, une pièce de vie de plus de 34 m² et un garage intégré, dans une maison de plain-pied facile à vivre au quotidien.
La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec un espace permettant de réunir salon, salle à manger et cuisine. Ses différentes ouvertures apportent de la lumière et créent un lien naturel avec le jardin.
La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le garage, directement relié à l’habitation, complète une organisation où les surfaces de circulation ont été volontairement limitées pour privilégier les espaces réellement utiles.
Conçu selon les exigences de la RE2025, ce projet met également l’accent sur la performance énergétique et la maîtrise des consommations. La pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible apporte un confort supplémentaire, aussi bien pour chauffer la maison en hiver que pour la rafraîchir en été.
Son architecture traditionnelle et son plan compact en font une maison intéressante pour de nombreuses configurations de terrains. Selon votre projet, des adaptations simples et différentes options peuvent être étudiées, tout en conservant l’efficacité d’un plan déjà optimisé.
Vous recherchez une autre surface ou une autre organisation ? D’autres modèles Axce’s Habitat sont disponibles, avec plusieurs configurations permettant de trouver la maison adaptée à votre terrain, à vos besoins et à votre budget.
Pour étudier votre projet, prenez rendez-vous directement sur , 24h/24 et 7j/7. Nos équipes peuvent également vous accompagner dans votre recherche de terrain et, si besoin, dans votre recherche de financement avec nos partenaires.
Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.
Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.
Réalisation bénéficiant d`une amélioration visuelle par IA.
Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMVL02330539AC625F - 05/11/2026
L’essentiel
Maison de plain-pied :
Un plan compact d’environ 76 m², pensé pour faciliter le quotidien.
Trois chambres :
Un espace nuit comprenant également une salle de bains et des WC indépendants.
Pièce de vie de plus de 34 m² :
Un espace réunissant salon, salle à manger et cuisine, ouvert sur le jardin.
Garage intégré :
Directement relié à l’habitation pour faciliter les déplacements au quotidien.
Performance énergétique :
Projet conforme aux exigences RE2025, équipé d’une pompe à chaleur réversible et classé DPE A.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Dol-de-Bretagne
11
Vente maison 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
203 000 €
(1 952 €/m²)
Située à Mont-Dol, cette maison en pierres mitoyenne à rénover offre un cadre authentique et paisible. Proche de Cancale et de la côte bretonne, ce village allie charme rural et proximité avec la mer, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire locale. Les commerces de Dol de Bretagne et écoles se trouvent à proximité à 5 mn en voiture, offrant un quotidien pratique aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, cette maison comprend une place de parking et s'étend sur un terrain de plus de 1000 m², offrant un large espace jardinable. La pierre naturelle et l'architecture traditionnelle confèrent à cette maison un cachet unique, parfait pour une rénovation personnalisée.
À l'intérieur, cette demeure de 104 m² propose un salon séjour avec cheminée, une cuisine une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Un espace de plain-pied laisse place à de multiples possibilités d'aménagement, tandis que l'étage présente une chambre et un atelier transformable. Cette maison pleine de potentielle ravira les passionnés de rénovation en quête d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
104㎡
3
Vente maison 5 pièces
Dol-de-Bretagne 35
300 600 €
(2 444 €/m²)
Situé dans le centre de la ville de Dol-de-Bretagne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Belle maison familiale de 123 m² habitables avec 4 chambres.
Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 45 m², spacieuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez de chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau et dressing intégrés, permettant une vraie vie de plain-pied.
Un WC indépendant ainsi qu'un cellier attenant au garage de 15m2 viennent compléter ce niveau.
L’étage dessert trois chambres ainsi qu’une mezzanine , idéale pour un espace bureau ou détente.
Vous y trouverez aussi une salle de bain et un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien.
MY CONCEPT,
Entreprise familiale depuis 2005
Artisans locaux rigoureusement sélectionnés
Prix incluant terrain + construction, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
123㎡
15
Vente maison 5 pièces
Dol-de-Bretagne 35
267 000 €
(2 008 €/m²)
DOL-DE-BRETAGNE, Charmante maison de 133 m2-Type 5 avec panneaux photovoltaïques.
À seulement 4 km du centre ville de Dol-de-Bretagne et 3 km de la gare, découvrez cette charmante maison, idéale pour une vie de famille et pour conjuguer vie personnelle et projet professionnel.
Un véritable atout pour cette maison : 16 panneaux photovoltaïques, associés à un ballon thermodynamique, permettant d'optimiser la consommation énergétique et de réaliser des économies appréciables, dans un contexte de hausse constant du coût de l'énergie. L'installation électrique ne présente par ailleurs aucune anomalie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, un espace séjour avec un poêle à granulés, une suite parentale avec grande salle d'eau équipée d'une douche italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine donnant directement sur le jardin.
À l'étage, un grand palier offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou salon TV. Il désert ensuite trois vastes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage et un atelier complètent l'ensemble et offrent un bel espace de rangement ou de bricolage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec espace potager.
La gare de Dol-de-Bretagne permet de rejoindre Rennes en environ 45 mn et Paris en environ 2h10, un véritable avantage pour les déplacements professionnels comme personnels.
Une maison qui conjugue confort, fonctionnalité, économies d'énergie et respects de l'environnement, grâce à ses équipements photovoltaïques et son ballon thermodynamique.
Une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
133㎡
15
Vente maison 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
150 800 €
(1 984 €/m²)
DOL-DE-BRETAGNE, Rare sur le secteur !
Découvrez cette maison mitoyenne en pierre à renover de 75 m2, Type 3 pièces, plein sud, offrant un fort potentiel pour un véritable projet de vie à la campagne, aux portes de Dol-de-Bretagne.
Idéale pour un projet familial ou locatif, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez deux chambres et un vaste toilette.
Un grand garage attenant complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de 663 m, offrant un bel espace extérieur avec un vue dégagée sur la campagne environnante. Pour les amoureux de la nature vous pourrez y aménager un potager ou tout simplement profiter d'un agréable espace de verdure au calme.
Laissez-vous séduire, appelez-moi ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
76㎡
12
Vente maison 5 pièces
Dol-de-Bretagne 35
438 000 €
(2 920 €/m²)
En plein coeur de Dol-de-Bretagne, découvrez une adresse aussi rare que recherchée !
Idéalement située en hypercentre, entre la Grande Rue et la gare, cette belle maison construite en 2005 vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec une vaste cuisine indépendante de près de 25m2, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière.
La maison développe 150 m2 habitables et offre une distribution idéale pour une famille. A l'étage, une grande mezzanine dessert quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'e 823 m2, en grande partie entouré de murs, garantissant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis.
Les prestations sont complétées par un grand double garage avec porte sectionnelle motorisée, un appentis ainsi qu'un portail électrique.
Une maison de qualité, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité exceptionnelle sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
150㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
207 000 €
(2 957 €/m²)
Ce bien est disponible en vidéo.
Merlin Corteyn vous présente en exclusivité cette élégante maison en pierre, idéalement située à proximité du bord de mer, à 5 mn de Dol de bretagne et à 15 mn de Saint Malo.
À seulement 500 mètres, vous bénéficiez de toutes les commodités : supermarché U, station-service, boulangerie, pharmacie, médecin, 2 écoles et gare de La Fresnais. La gare permet de rejoindre Rennes directement en 35 minutes et Paris en seulement 2h20.
Entièrement rénovée avec soin, cette demeure surélevée séduit par son charme authentique.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, salon agrémenté d’une cheminée et toilettes. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse dominant un magnifique jardin, parfaitement entretenu.
À l’étage, deux belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains offrent un espace nuit confortable avec combles aménageables.
La propriété dispose également d’une cave et d’une sous-terrasse fermée, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
7
Vente maison 4 pièces
Dol-de-Bretagne 35
302 000 €
(3 051 €/m²)
Dans un secteur recherché de Dol-de-Bretagne, venez découvrir cette maison neuve, en cours d'achèvement qui sera prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour. Le rez-de-chaussée offre également le confort d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 13 m2 et 11 m2 ainsi qu'une seconde salle d'eau.
L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 362 m2, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.
Vous rêvez des avantages d'une maison neuve sans les contraintes liées à la construction ? Cette maison est faite pour vous !
Le bien est concerné par l'état des risques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
99㎡
1
Vente maison 5 pièces
Dol-de-Bretagne 35
317 800 €
(2 763 €/m²)
Sur un terrain de 864 m² (réseaux à proximité) , venez découvrir ce projet de maison RDC – ETAGE de 115 m² comprenant :
Une pièce de vie lumineuse de 46 m²
Une salle de Bains + 2 WC
4 belles chambres DONT 1 Suite Parentale
1 Dressing
Un garage attenant de 17 m²
Prix à partir de 317 800 € TTC, frais de notaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
115㎡
Terr 864㎡
11
Vente maison 7 pièces
Dol-de-Bretagne 35
580 000 €
(2 148 €/m²)
DOL DE BRETAGNE CENTRE VILLE
À vendre – Propriété 270 m² avec piscine, dépendances et grand terrain
Spacieuse maison offrant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage : Une Suite parentale, salon de 70 m² avec bar, Possibilité d'aménager chambre supplémentaire
Au 2e : Deux chambres , avec salle d'eau chacune , WC ,mezzanine .
Sous-sol avec chaufferie et cave à vin.
Le tout sur un terrain de 2 300 m², avec piscine de 55 m², SPA, terrasse, préau, dépendance de […] Voir l’annonce immobilière >>
