BLOT IMMOBILIER CANCALE

Opportunité à saisir ! Situé à La Fresnais, charmante commune dynamique, découvrez ce terrain constructible et libre de constructeur de 521 m².À quelques minutes du bourg, au calme.Accès rapide à Saint-Malo, à la côte d'Émeraude et Dol-de-Bretagne.Belle superficie de 521 m², offrant de multiples possibilités pour votre projet de construction.Cadre de vie agréable, entre mer et campagne. À saisir rapidement !Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNon soumis au DPE.Réf : 667-NC* Au prix de 77 500€ FAI dont 10.71% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 70 000€Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port /

A VENDRE BLOT IMMOBILIER CANCALEEntre Cancale et Saint-Méloir-des-Ondes, dans un environnement privilégié et paisible, découvrez cette bâtisse traditionnelle de qualité offrant de très beaux volumes et une vue sur la mer.Implantée au cœur d'une grande parcelle paysagée de plus de 1 300 m², cette propriété vous séduira par son calme, sa proximité immédiate de la plage, accessible à pied, et son accès facile aux commodités.L'aménagement intérieur :Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied) : Un vaste hall d'entrée dessert un lumineux séjour-salon agrémenté d'un bow-window avec vue, une cuisine aménagée ouvrant directement sur la terrasse bien exposée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé avec espace vestiaire.À l'étage : Une belle mezzanine baignée de lumière, un dégagement distribuant deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un accès au grenier.Un sous-sol complet comprenant garage, buanderie-chaufferie et espaces caves.Les extérieurs :Un superbe jardin planté, complété par une grande terrasse idéale pour profiter du panorama marin et des beaux jours.Une opportunité rare sur le marché pour une résidence principale, ou secondaire, sur le littoral.CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: ERef : 662-NCPlus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CANCALE - 29, rue du Port -. Au prix de 1 155 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 100 000 euros.

À VENDRE à SAINT-MELOIR-DES-ONDES, appartement T2 idéalement situé en plein centre ville, à proximité immédiate de tous commerces, joli deux pièces récent offrant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée, une chambre avec grand placard et salle d'eau avec WC. Le plus, Un beau balcon pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Un parking en sous-sol complète ce beau deux pièces. Idéal pour un investissement locatif, en saisonnier ou en résidence principal.À visiter sans tarder !Nombre de lots d'habitation : 19Nombre de lots : 51Charges annuelles : 651€CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf : 638-EB* Au prix de 194 900€ FAI dont 5.35% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 185 000€Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port /

À VENDRE – Maison de caractère entièrement rénovée au cœur de CancaleÀ quelques pas de l'église et du centre-ville de Cancale, dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée par un architecte. Alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux, les matériaux de qualité et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace salle à manger, idéal pour recevoir. Le salon, chaleureux, est sublimé par une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées d'hiver. Un élégant patio baigné de lumière offre un espace idéal pour un bureau, un atelier ou un coin lecture. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec une remarquable hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une confortable vie de plain-pied.À l'étage, un palier astucieusement aménagé avec des rangements dessert deux belles chambres équipées de placards et une seconde salle d'eau avec WC.À l'extérieur, plusieurs terrasses intimistes, parfaitement exposées et sans vis-à-vis, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance aménagée en buanderie apporte un véritable confort au quotidien, tandis qu'un chalet en bois permet de stocker le bois de chauffage ou le matériel de jardin.La propriété bénéficie également d'un portail motorisé et de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en plein cœur de Cancale.Les atouts de cette propriété :* Emplacement exceptionnel en plein cœur de Cancale.* Maison en pierre entièrement rénovée par un architecte.* Prestations haut de gamme et matériaux de qualité.* Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.* Patio lumineux offrant de multiples possibilités.* Cheminée avec insert.* Terrasses sans vis-à-vis.* Dépendance aménagée en buanderie.* Portail motorisé et deux stationnements privatifs.* À proximité immédiate des commerces, du port, des restaurants et du littoral.Un bien rare sur le marché, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre à Cancale, au cœur de la Côte d'Émeraude.A visiter sans tarder !CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CRéf : 641-EBLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr* Au prix de 840 000€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 800 000€Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port /

À VENDRE – CANCALE – MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED, TERRASSE ET SOUS-SOL TOTALÀ seulement 1,5 km du centre-ville de Cancale, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 115 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement.Son véritable atout : une vie de plain-pied, idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet d'évolution à long terme.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un salon séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée Sud/Est. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre en famille. La cheminée avec insert apporte une touche conviviale à l'ensemble.Ce niveau propose également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, permettant une vie quotidienne parfaitement fonctionnelle de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une configuration idéale pour accueillir une famille, aménager un espace télétravail ou créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire et offre un remarquable potentiel de rangement et de stationnement. Il comprend un double garage, une buanderie, un atelier, une cave ainsi que des WC séparés.LES + DE CETTE MAISON À CANCALE✓ Environ 115 m² habitables✓ Vie de plain-pied✓ 3 chambres + bureau✓ Terrasse exposée Sud/Est✓ Cheminée avec insert✓ Sous-sol total✓ Double garage✓ Buanderie, atelier et cave✓ À seulement 1,5 km du centre-ville de Cancale✓ Maison à rafraîchir offrant un beau potentiel de personnalisationUne maison familiale aux volumes généreux et au potentiel certain, idéalement située à proximité du centre de Cancale. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison évolutive avec extérieur, stationnement et nombreux espaces annexes sur la Côte d'Émeraude.À découvrir rapidement dans votre agence BLOT Immobilier Cancale !À visiter sans tarder !CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : BLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRéf : 680-EB* Au prix de 441 000€ FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000€Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port /

À LOUER - Place de stationnement - CANCALEUne place de stationnement située au sous-sol d'une copropriété avec commodités à proximité. Accès sécurisé.Disponible de suite.Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frDPE non requis.Ref: G1540-2-CLRLoyer : 100€/mois Dépôt de garantie : 100€Honoraires part locataire : forfait de 150€Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier PLEUDIHEN - 1 Place de l'église - /