À vendre : Exceptionnel terrain de 345m² à Dol-de-Bretagne
Nouvelle opportunité immobilière à saisir dans la charmante ville de Dol-de-Bretagne. Un superbe terrain de 345m², idéalement situé dans un lotissement de la ville, attend son futur propriétaire.
Dol-de-Bretagne, ville d'histoire et de patrimoine, offre un cadre de vie agréable et convivial. Ce terrain, situé dans un environnement calme et résidentiel, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville, écoles, commerces et services publics.
L'un des principaux atouts de ce terrain est sans aucun doute sa localisation stratégique. En effet, Dol-de-Bretagne se trouve à une courte distance des villes touristiques de Cancale, Saint-Malo et Combourg. Ces villes, réputées pour leur richesse culturelle et leur dynamisme, rendent l'emplacement de ce terrain encore plus attractif.
Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche, est à seulement quelques minutes en voiture. Saint-Malo, la cité corsaire, offre de nombreuses attractions touristiques et une vie culturelle riche. Enfin, Combourg, ville de caractère, est connue pour son château et son patrimoine historique.
Ce terrain offre donc une opportunité unique de construire une maison dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité de villes dynamiques et attractives. Il est à noter que ce terrain est soumis à certaines conditions de construction pour respecter l'harmonie du lotissement.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. Avis aux amateurs de tranquillité et d'espace, une maison de plain-pied de 85m² est actuellement en vente. Cette demeure exceptionnelle offre une architecture moderne avec une toiture de type toit plat, lui conférant une allure résolument contemporaine.
La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les chambres, aux volumes généreux, permettent d'accueillir une famille tout en préservant l'intimité de chacun.
Le plain-pied offre un réel avantage en termes de confort de vie, avec une circulation fluide et sans contrainte d'escalier. La maison est ainsi facilement accessible pour tous les âges et toutes les mobilités.
La toiture plate apporte une touche de modernité à l'ensemble et permet de profiter d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : terrasse, jardin suspendu, solarium, les possibilités sont nombreuses.
Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien unique, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DAJE-26-06-23-33 - 26/06/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Très bonne expérience. Les échanges ont été agréables, clairs et professionnels. Nous avons apprécié l’écoute, les conseils et l’expertise de, ainsi que la qualité des explications apportées tout au long de l’entretien. Nous nous sommes sentis bien accompagnés dans notre projet de future maison.
Réponse :
Bonjour Océane, merci beaucoup pour cet avis bien détaillé que vous avez pris le temps de nous partager. Notre commercial prend autant de plaisir que vous à vous accompagner dans votre projet de construction de maison neuve en Ille-et-Vilaine. Bonne continuation, l'agence Trecobat Rennes.
Réponse :
Bonjour Céline,
C'est un plaisir de lire que l'accompagnement de notre équipe vous apporte pleine satisfaction. À très vite pour la suite !
L'équipe Trecobat Rennes
Tres bon accompagnement de la part de Noé depuis le début du projet ! Nous apprécions sa disponibilité, sa gentillesse et son professionnalisme !
Réponse :
Bonjour Alexandre, un immense merci pour votre commentaire que nous transmettons à Noé ! Il est ravi d'être votre guide dans votre projet de maison neuve.
L'équipe Trecobat Rennes
très bons échanges avec Benoît
Réponse :
Bonjour Mélanie, c'est avec joie que nous lisons votre satisfaction ! Notre commercial reste à votre écoute pour construire ensemble le projet de maison de vos rêves.
L'équipe Trecobat Rennes
Source Guest Suite
Trouvez la bonne maison à Dol-de-Bretagne
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Dol-de-Bretagne
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Vente maison 4 pièces
Dol-de-Bretagne 35
225 000 €
(2 419 €/m²)
Dol-de-Bretagne, ville de caractère et d'histoire au coeur de la baie du Mont Saint-Michel bénéficie d'une situation privilégiée. A proximité de Saint-Malo, la commune dispose d'une gare SNCF direction Paris ainsi que de nombreux commerces, piscine, écoles, collèges et lycées.
La proximité du bord de mer mais aussi proche de la fôret domaniale du Mesnil, cette commune est l’adresse parfaite pour devenir propriétaire !
Dans le marché immobilier actuel, une nouvelle offre se distingue : une maison de type étage d'une superficie de 93 m². Cette propriété propose un espace de vie confortable et bien agencé, qui saura répondre aux attentes des familles à la recherche de leur futur cocon.
La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre offre un espace de vie privé, idéal pour le repos et la détente. La quatrième pièce peut être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport, c'est à vous de décider.
En somme, cette maison de type étage de 93 m² avec toiture en ardoises et trois chambres est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37000 euros), les frais de notaire estimés 4379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
93㎡
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Vente maison 3 pièces
Dol-de-Bretagne 35
175 350 €
(2 307 €/m²)
DOL-DE-BRETAGNE, Rare sur le secteur !
Découvrez cette maison mitoyenne en pierre de 75 m2, Type 3 pièces, plein sud, offrant un fort potentiel pour un véritable projet de vie à la campagne, aux portes de Dol-de-Bretagne.
Idéale pour un projet familial ou locatif, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez deux chambres et un vaste toilette.
Un grand garage attenant complète l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain de 663 m, offrant un bel espace extérieur avec un vue dégagée sur la campagne environnante. Pour les amoureux de la nature vous pourrez y aménager un potager ou tout simplement profiter d'un agréable espace de verdure au calme.
Laissez-vous séduire, appelez-moi ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
76㎡
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Vente maison 4 pièces
Dol-de-Bretagne 35
169 000 €
(1 673 €/m²)
Charmante longère idéalement située sur la commune de Dol-de-Bretagne, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 113 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété peut offrir à terme plus de 200 m² habitables, le tout sur un terrain d'environ 800 m².
Une belle opportunité pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
101㎡
1
Vente maison 5 pièces
Dol-de-Bretagne 35
177 329 €
(2 217 €/m²)
Votre maison à DOL DE BRETAGNE. A bâtir, type 5 de 80 m² habitables, sur un terrain de 255 m² (apporté par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Au rez de chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon séjour, local PAC, wc ... A l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, wc.
Maison répondant aux dernières normes RE 2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur (aérothermie).
COMPRIS DANS LE PRIX : maison sur vide sanitaire (gouttières et descentes zinc, menuiserie et volet alu, ...), carrelage 45 x 45 salon séjour cuisine local PAC et WC RDC, les branchements (eau, élec, EU, EP, Tel), puisard, l'assurance Dommage […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
80㎡
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Vente maison 5 pièces
Dol-de-Bretagne 35
269 100 €
(2 746 €/m²)
A DOL-DE-BRETAGNE sur un terrain de 311 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 98 m² habitables avec 3 chambres.
MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Située au nord du département d’Ille et Vilaine en bordure immédiate de la baie du Mont St Michel, la ville de Dol de Bretagne (5 500 habitants) se situe à égale distance (25 km) de St Malo et de la « Merveille de l’Occident », le Mont Saint Michel.
Idéalement desservie par le réseau routier, RN 176 = axe « Bretagne Nord », la ville possède aussi une gare TGV mettant Paris à moins de 3 heures et Rennes à tout juste 30 minutes en TER.
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Laurent MICHEL au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).
Prix hors frais d`actes, sols des […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
98㎡
9
Vente maison 6 pièces
Dol-de-Bretagne 35
649 000 €
(1 854 €/m²)
À proximité immédiate de la voie rapide, cette propriété de charme est idéalement située entre le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo, à moins de 10 minutes de Dol-de-Bretagne. Elle combine parfaitement accessibilité et quiétude, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible. La maison principale, d'environ 250 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend un séjour équipé d'un poêle à granulés et bois, une salle à manger spacieuse agrémentée d'un escalier imposant, une grande salle de jeux, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Un gîte indépendant de 100 m², entièrement rénové, complète cette propriété. Ce gîte propose une ambiance accueillante avec une grande pièce de vie aux murs en pierre, un poêle à granulés, et deux chambres confortables. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 450 m², offrant une vaste cour, plusieurs dépendances, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. Cette résidence prestigieuse aux finitions irréprochables garantit un confort de vie exceptionnel. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique dans la région, cette propriété est une véritable perle rare. Le bien concerné par l'état des risques et pollutions, avec une sismicité faible, une faible présence d'argile, et un niveau de radon de catégorie 3 (DPE : C-143 KWh).
Honoraires de 3.84 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (625 000 € hors honoraires)
Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne, cette maison indépendante saura vous séduire.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 647 m2, elle offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 48 m2, exposée plein sud et accès direct à une terrasse intime. La maison dispose également de deux chambres de plain-pied ainsi que d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée.
A l'étage, une grande mezzanine offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, complétée par un grenier.
Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble, avec garage, espace de rangement et plusieurs pièces annexes.
Les prestations incluent des volets roulants électriques et un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente.
Une maison à découvrir sans tarder !
(DPE: D-192 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
118㎡
6
Vente maison 5 pièces
Dol-de-Bretagne 35
325 050 €
(2 902 €/m²)
Devenez propriétaire de cette maison confortable de 112 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 364 m2 situé sur la Commune de Dol-de-Bretagne, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !
Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 325 050 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.
Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
112㎡
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Vente maison 6 pièces
Dol-de-Bretagne 35
230 800 €
(2 025 €/m²)
Le Vivier-sur-Mer (35960)
Agréable maison de ville située à deux pas du bourg, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie à double exposition, un WC et un garage de plus de 46 m2.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
